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社區/商辦
棋琴23重奏

1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路９１號

大樓

153戶

3年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

施孚穎

0977320817

07-2621272

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2025年6月區業績TOP3

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2025年6月區成件TOP1

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2025年/03月

本社區成交價格

114年/01月~114年/06月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.4

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市苓雅區建國一路91號四樓之6

大樓

有車位

1,195萬
含車位價

36.29萬
含車位計算

32.93坪
含車位3.92坪

3.88坪

2.3年

4樓/15樓

2房2廳2衛

苓雅運動園區站

棋琴23重奏

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年03月

大樓

棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路91號四樓之6

移轉2次

1,195萬

含車位價

36.29萬/坪

含車位計算

建坪32.93坪(含車位3.92坪)地坪3.88有車位
2房2廳2衛2.3年4樓/15樓

苓雅運動園區站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

高雄市苓雅區建國一路91號四樓之7

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

28.92萬
含車位計算

36.31坪
含車位10.45坪

3.42坪

2.2年

4樓/15樓

2房1廳1衛

苓雅運動園區站

棋琴23重奏

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年02月

大樓

棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路91號四樓之7

移轉2次

1,050萬

含車位價

28.92萬/坪

含車位計算

建坪36.31坪(含車位10.45坪)地坪3.42有車位
2房1廳1衛2.2年4樓/15樓

苓雅運動園區站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

高雄市苓雅區建國一路93號十三樓之5

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

35.07萬
含車位計算

47.05坪
含車位10.45坪

4.85坪

2.2年

13樓/15樓

2房2廳2衛

苓雅運動園區站

棋琴23重奏

歷史移轉2次

114年02月

大樓

棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號十三樓之5

移轉2次

1,650萬

含車位價

35.07萬/坪

含車位計算

建坪47.05坪(含車位10.45坪)地坪4.85有車位
2房2廳2衛2.2年13樓/15樓

苓雅運動園區站

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

高雄市苓雅區建國一路93號十樓之1

大樓

有車位

1,620萬
含車位價

34.29萬
含車位計算

47.24坪
含車位10.45坪

4.91坪

1.7年

10樓/15樓

3房2廳2衛

苓雅運動園區站

棋琴23重奏

歷史移轉2次

113年08月

大樓

棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號十樓之1

移轉2次

1,620萬

含車位價

34.29萬/坪

含車位計算

建坪47.24坪(含車位10.45坪)地坪4.91有車位
3房2廳2衛1.7年10樓/15樓

苓雅運動園區站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

建國一路93號8樓之1

大樓

有車位

1,610萬
含車位價

34.08萬
含車位計算

47.24坪
含車位10.45坪

4.91坪

1.5年

8樓/15樓

3房2廳2衛

苓雅運動園區站

棋琴23重奏

歷史移轉2次

113年06月

大樓

棋琴23重奏

建國一路93號8樓之1

移轉2次

1,610萬

含車位價

34.08萬/坪

含車位計算

建坪47.24坪(含車位10.45坪)地坪4.91有車位
3房2廳2衛1.5年8樓/15樓

苓雅運動園區站

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

15層

戶數

153戶

格局

2房,3房

公設比

0.00%~36.50%

建設公司

棋琴建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,交誼廳,會議室

主要特色

「棋琴23重奏」是位於中正技擊館旁基地面積646坪的全新作品，大門正臨高雄市區東西向主要幹道，堪稱城心橫軸的建國路上，迅速往來市區或直上國道；地處生活機能熱鬧且頗富盛名的武廟市場、環球影城商圈，生活採買，餐飲娛樂都非常便利。總戶數153戶 (1戶為一樓住家)，地上15樓，地下4樓，主打2房(24~29坪)或3房(34~37坪)，首購族或換屋族皆適用。(資料最後更新日：2024/07/28)