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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/4
1/4中正O8
高雄市苓雅區中正一路３５２號
大樓
145戶
4年
18層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年度服務品質獎
2025年第1季度服務品質獎
2025年9月區業績TOP2
2024年2月區業績TOP3
2023年12月區業績TOP3
已成交賣方
49組
已成交買方
37組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
41.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
39.3
萬/坪
2025年/12月
最新成交單價
41.9萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
41.9萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
33.4萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
高雄市苓雅區中正一路352號七樓之3
大樓
有車位
有車位1,900萬
含車位價
含車位價
38.68萬
含車位計算
含車位計算
49.13坪
含車位12.57坪
含車位12.57坪
3.07坪
3.1年
7樓/18樓
3房2廳2衛
五塊厝站
聖功醫院站凱旋公園站
中正O8
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
18層
戶數
145戶
格局
2房,3房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
鑫龍騰開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
出門就是高雄捷運橘線五塊厝站，位於中正一路，屬高雄市中心地段重要幹道，附近生活機能成熟。位於武廟商圈、車程5分鐘可到文化中心商圈、近國道1號中正交流道。(資料最後更新日：2026/01/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (8)
公車 (14)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0五塊厝站 - 出口1
1.3分鐘 / 92m
1五塊厝站 - 出口2
1.3分鐘 / 92m
2五塊厝站 - 出口3
4.1分鐘 / 274m
3五塊厝站 - 出口5
2.7分鐘 / 194m
4五塊厝站 - 出口4
3.9分鐘 / 255m
5五塊厝站 - 出口6
4.1分鐘 / 302m
6聖功醫院站 - 出口
7.7分鐘 / 556m
7凱旋公園站 - 出口
5.6分鐘 / 372m
0五塊厝站 - 出口1
1.3分鐘 / 92m
1五塊厝站 - 出口2
1.3分鐘 / 92m
2五塊厝站 - 出口3
4.1分鐘 / 274m
3五塊厝站 - 出口5
2.7分鐘 / 194m
4五塊厝站 - 出口4
3.9分鐘 / 255m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
中正O8最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中正O8近期成交單價為41.9萬/坪（成交時間114.12）。
中正O8近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中正O8近一年平均成交單價39.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
中正O8的屋齡幾年？
根據登記資訊，中正O8目前屋齡約為4年。
中正O8是由哪家建設公司興建？
中正O8的建築是由鑫龍騰開發興建而成。
中正O8的總樓高？
中正O8總樓高共計18層。
中正O8總戶數多嗎？
針對中正O8的居住規模，總戶數資料記載約為145戶。
中正O8的公設比是多少？
中正O8登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
中正O8公設有哪些?
中正O8社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
中正O8垃圾如何處理？
中正O8之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
中正O8有警衛管理嗎？
中正O8目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
中正O8附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
中正O8距離最近的捷運站五塊厝站步行僅需約1.3分鐘。
中正O8附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中正O8距離最近的公車站福安路口(往北)步行僅需約5.2分鐘。
中正O8周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從中正O8步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
中正O8周邊有停車場嗎？
中正O85分鐘路程內設有4個停車場。
中正O8附近有幼兒園嗎？
中正O8周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
中正O8附近有超市或市場可以採買嗎？
中正O8直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
中正O8附近步行範圍內有便利商店嗎？
中正O8直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中正O8附近有藥妝店來買日常用品嗎？
中正O8直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
中正O8附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中正O8直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
中正O8附近有公園嗎？
中正O8直線距離約284公尺內有福德兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
中正O8附近有運動中心嗎？
中正O8直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
中正O8附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
中正O8直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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