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1/9麗寶微風花園
新北市五股區新五路二段２８１號
大樓
225戶
4年
18層
社區維護人
服務需求
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買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2025年/06月
最新平均單價
50.9 萬/坪
1,600萬
含車位230萬
含車位230萬50.88萬/坪50.87萬
50.87萬建坪36.81坪含車位9.88坪地坪5.79坪有車位
2房2廳1衛2.8年16樓/18樓
含車位9.88坪地坪5.79坪有車位2房2廳1衛2.8年16樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
42
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
50.9
萬/坪
1,600萬含車位230萬
含車位230萬50.88萬/坪50.87萬
50.87萬建坪36.81坪含車位9.88坪地坪5.79坪有車位
2房2廳1衛2.8年16樓/18樓
含車位9.88坪地坪5.79坪有車位2房2廳1衛2.8年16樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
50.9
萬/坪
1,600萬含車位230萬
含車位230萬50.88萬/坪50.87萬
50.87萬建坪36.81坪含車位9.88坪地坪5.79坪有車位
2房2廳1衛2.8年16樓/18樓
含車位9.88坪地坪5.79坪有車位2房2廳1衛2.8年16樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最低單價
33.1
萬/坪
1,680萬
含車位價
33.12萬/坪
含車位計算
建坪50.72坪(含車位9.88坪)地坪8.78坪有車位
3房2廳2衛2.7年14樓/18樓
3房2廳2衛2.7年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
50.9萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
50.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
33.1萬/坪
本社區 248
本社區 248
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
新北市五股區新五路二段291號八樓
大樓
有車位
有車位1,350萬
含車位250萬
含車位250萬
44.79萬
已扣除車位
已扣除車位
34.11坪
含車位9.55坪
含車位9.55坪
5.28坪
3.5年
8樓/18樓
2房1廳1衛
麗寶微風花園
歷史移轉2次
1,350萬
含車位250萬
44.79萬/坪
已扣除車位
建坪34.11坪(含車位9.55坪)地坪5.28坪有車位
2房1廳1衛3.5年8樓/18樓
2房1廳1衛3.5年8樓/18樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
新北市五股區新五路二段283號十六樓
大樓
有車位
有車位1,600萬
含車位230萬
含車位230萬50.88萬
50.87萬
50.87萬36.81坪
含車位9.88坪
含車位9.88坪5.79坪
2.8年
16樓/18樓
2房2廳1衛
麗寶微風花園歷史移轉2次
1,600萬含車位230萬
含車位230萬50.88萬/坪50.87萬
50.87萬建坪36.81坪含車位9.88坪地坪5.79坪有車位
2房2廳1衛2.8年16樓/18樓
含車位9.88坪地坪5.79坪有車位2房2廳1衛2.8年16樓/18樓
資料說明內政部實價登錄1,680萬
含車位價
33.12萬/坪
含車位計算
建坪50.72坪(含車位9.88坪)地坪8.78坪有車位
3房2廳2衛2.7年14樓/18樓
3房2廳2衛2.7年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
18層
戶數
225戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
--
建設公司
寶贊開發事業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,會議室,桌球室,Lounge Bar
主要特色
「麗寶微風花園」位於新北市五股區新五路二段279號旁，由寶贊開發事業股份有限公司投資興建，中福營造股份有限公司營造，練福星建築師事務所建築設計，基地面積1688.01坪、建蔽率31.95％、公設比32.4~34%。樓層規劃為2棟地上18層、地下3層建築，共有221戶住家、6戶店面，格局坪數規劃為三房(40坪) 、 四房(43坪) 、 2+1房(24~30坪)。
車位共規劃有228個平面車位，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、桌球室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：大雅廚具、衛浴：TOTO。(資料最後更新日：2025/12/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0芳洲一路
0.3分鐘 / 25m
1芳洲一路
6.2分鐘 / 442m
2成泰路三段
10.4分鐘 / 733m
3坑口
8.7分鐘 / 616m
4新五路二段(新城)
3.7分鐘 / 276m
5成泰路三段
12.1分鐘 / 852m
6坑口
7.1分鐘 / 495m
7賀聖宮
4.8分鐘 / 324m
8賀聖宮
4.8分鐘 / 333m
9賀聖宮
4.8分鐘 / 335m
A新五路二段(新城)
4.9分鐘 / 353m
B巡守隊
8.8分鐘 / 613m
C新五路芳洲路口
6.6分鐘 / 475m
D巡守隊
9分鐘 / 624m
E新五路芳洲路口
5.2分鐘 / 378m
F新五路芳洲路口
5.2分鐘 / 379m
G洲仔橋
15分鐘 / 1051m
H洲仔橋
15.2分鐘 / 1069m
I立體停車場(五股公有市場)
11.6分鐘 / 829m
0芳洲一路
0.3分鐘 / 25m
1芳洲一路
6.2分鐘 / 442m
2成泰路三段
10.4分鐘 / 733m
3坑口
8.7分鐘 / 616m
4新五路二段(新城)
3.7分鐘 / 276m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
麗寶微風花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，麗寶微風花園近期成交單價為50.9萬/坪（成交時間114.06）。
麗寶微風花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，麗寶微風花園近一年平均成交單價42萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，五股區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
五股區近半年大樓成交行情，平均單價42萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
麗寶微風花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，麗寶微風花園目前屋齡約為4年。
麗寶微風花園是由哪家建設公司興建？
麗寶微風花園的建築是由寶贊開發事業興建而成。
麗寶微風花園的總樓高？
麗寶微風花園總樓高共計18層。
麗寶微風花園總戶數多嗎？
針對麗寶微風花園的居住規模，總戶數資料記載約為225戶。
麗寶微風花園有無障礙設施嗎？
麗寶微風花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
麗寶微風花園公設有哪些?
麗寶微風花園社區內規劃有花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
麗寶微風花園垃圾如何處理？
麗寶微風花園之廢棄物處理機制為社區統一處理。
麗寶微風花園有警衛管理嗎？
麗寶微風花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
麗寶微風花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
麗寶微風花園距離最近的公車站芳洲一路步行僅需約0.3分鐘。
麗寶微風花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從麗寶微風花園步行約0.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
麗寶微風花園周邊有停車場嗎？
麗寶微風花園5分鐘路程內設有2個停車場。
麗寶微風花園附近有幼兒園嗎？
麗寶微風花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
麗寶微風花園附近有超市或市場可以採買嗎？
麗寶微風花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
麗寶微風花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
麗寶微風花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
麗寶微風花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
麗寶微風花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
麗寶微風花園附近有公園嗎？
麗寶微風花園直線距離約193公尺內有洲子洋重劃區公五公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
麗寶微風花園附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
麗寶微風花園直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋