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社區/商辦
怡富宜家

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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怡富宜家

新北市中和區國光街,中和區市民街

大樓

207戶

3年

24層

社區委託達人

挑選經紀人

陳緯申

0985539457

02-89786508

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2020年4月區業績TOP1

2023年4月區成件TOP3

2020年4月區成件TOP1

2024年4月業績破百萬經紀人員

2024年4月龍虎榜

已成交賣方

33組

已成交買方

38組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/07月~114年/06月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

70.3

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新北市中和區市民街72號十四樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

33.8萬
含車位計算

38.47坪
含車位12.01坪

3.47坪

2.3年

14樓/24樓

2房2廳1衛

怡富宜家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

怡富宜家

新北市中和區市民街72號十四樓

1,300萬

含車位價

33.8萬/坪

含車位計算

建坪38.47坪(含車位12.01坪)地坪3.47有車位
2房2廳1衛2.3年14樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新北市中和區市民街76號十九樓

大樓

有車位

2,100萬

含車位220萬

54.18萬

70.28萬

38.76坪

含車位12.01坪

3.49坪

2.1年

19樓/24樓

2房2廳1衛

怡富宜家

113年12月

大樓

怡富宜家

新北市中和區市民街76號十九樓

2,100萬

含車位220萬

54.18萬/坪

70.28萬

建坪38.76坪

含車位12.01坪地坪3.49有車位
2房2廳1衛2.1年19樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市中和區市民街72號九樓

大樓

有車位

340萬
含車位價

8.84萬
含車位計算

38.47坪
含車位12.01坪

3.47坪

1.5年

9樓/24樓

2房1廳1衛

怡富宜家

備註資訊：本案土地增值稅元由買方負責繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

怡富宜家

新北市中和區市民街72號九樓

340萬

含車位價

8.84萬/坪

含車位計算

建坪38.47坪(含車位12.01坪)地坪3.47有車位
2房1廳1衛1.5年9樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市中和區市民街66號十三樓

大樓

有車位

508萬
含車位價

9.37萬
含車位計算

54.23坪
含車位12.01坪

5.45坪

1.5年

13樓/24樓

3房1廳1衛

怡富宜家

備註資訊：本案土地增值稅元由買方負責繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

怡富宜家

新北市中和區市民街66號十三樓

508萬

含車位價

9.37萬/坪

含車位計算

建坪54.23坪(含車位12.01坪)地坪5.45有車位
3房1廳1衛1.5年13樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市中和區市民街72號

店面

1,100萬

88.15萬

12.48坪

1.57坪

1.3年

1樓/24樓

1衛

怡富宜家

113年03月

店面

怡富宜家

新北市中和區市民街72號

1,100萬

88.15萬/坪

建坪12.48坪地坪1.57無車位
1衛1.3年1樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

24層

戶數

207戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

怡富開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

怡富宜家位於新北市中和區，與板橋區一線之隔。由怡富開發建設所興建，為都更案，基地建案基地約760坪，四面臨路棟距寬，不用擔心與鄰居大眼瞪小眼，是1棟地上24層地下6層的電梯大廈，居高臨下。細節亮點：景觀布局老圃造園，東方文華、寒舍艾美同廠商，悉心導入人文環境。台積電晶圓廠同款航太級阻尼器，大小地震不擔心。制震隔音墊，導入浮動式隔音層降地上下樓之間生活影響。日本活水器，保障社區用水品質及安全。(資料最後更新日：2025/08/25)