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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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樂沐

新北市土城區學海街１６０號

大樓

54戶

4年

15層

社區維護人

楊子珩

0922688521

02-89785775

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2025年7月區業績TOP1

2022年12月區業績TOP2

2026年2月區成件TOP3

2025年7月區成件TOP1

2025年3月區成件TOP2

已成交賣方

20組

已成交買方

25組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/07月

本社區成交價格

114年/03月~115年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.1

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

新北市土城區學海街160號十二樓

大樓

有車位

1,920萬

含車位270萬

62.83萬

62.86萬

38.83坪

含車位12.58坪

5.03坪

2.7年

12樓/15樓

3房2廳1衛

樂沐

歷史移轉2次

114年07月

大樓

樂沐

新北市土城區學海街160號十二樓

移轉2次

1,920萬

含車位270萬

62.83萬/坪

62.86萬

建坪38.83坪

含車位12.58坪地坪5.03坪有車位
3房2廳1衛2.7年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年07月

學海街160號8樓

大樓

有車位

2,078萬

含車位250萬

69.25萬

69.27萬

38.97坪

含車位12.58坪

5.03坪

2.7年

8樓/15樓

2房2廳1衛

樂沐

歷史移轉2次

114年07月

大樓

樂沐

學海街160號8樓

移轉2次

2,078萬

含車位250萬

69.25萬/坪

69.27萬

建坪38.97坪

含車位12.58坪地坪5.03坪有車位
2房2廳1衛2.7年8樓/15樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

15層

戶數

54戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

聖峰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯、大門

公共設施

花園

主要特色

「樂沐」緊緊被最美的紫藤廊道包圍著，穿過廊道抵斬龍山遺址文化公園，旁邊還有現代公園，將城市中最稀有的綠地延攬進整座社區，讓置身其中的住戶成為「環境的主角」，綠地公園是最重要的休閒舞台；舉目所及的山水草木，不經意隨著季節留下美好的痕跡、與瞬間移動的季節美感。以法式生活美學形塑城市風情，「樂沐」從城市綠廊、公園、林蔭街廓一路延伸至住宅區，退縮的建築線，實現UrbanOasis城市花園的理想，38%的超低建蔽率，留出大量的綠色街區。從走進大廳、優雅轉身到梯廳停留的瞬間，甚至能呼吸到巴黎的空氣…(資料最後更新日：2026/04/15)