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1/7
1/7布拉諾花園
新北市淡水區坪頂路５６號
大樓
252戶
8年
11層♥️ 有56人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年第2季度服務品質獎
2025年12月區業績TOP1
2024年11月區業績TOP3
2023年6月區業績TOP3
2026年4月區成件TOP3
已成交賣方
30組
已成交買方
32組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/05月
最新平均單價
43.6 萬/坪
1,488萬
含車位200萬
含車位200萬43.6萬/坪43.6萬
43.6萬建坪39.65坪含車位10.11坪地坪6.07坪有車位
2房2廳1衛7.4年5樓/11樓
含車位10.11坪地坪6.07坪有車位2房2廳1衛7.4年5樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
12筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
11層
戶數
252戶
格局
2房,3房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
佳晟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙轉乘電梯
公共設施
健身房,交誼廳,會議室,瑜珈教室
主要特色
「布拉諾花園」位坪頂路，居住環境清幽，距離規劃中的捷運輕軌綠山線G1A站約280公尺，開車至捷運紅樹林站約3~5分鐘，10分鐘內擁紅樹林、竹圍商圈，可說是離塵不離城。
「布拉諾花園」基地面積1596坪，規劃A~D共4棟地上11樓、地下4樓建築，共260戶住家與2戶店面，住家設計22~29坪的2房、34~46坪的3房，規劃262個平面車位，每戶配置1車位，每個160~210萬元。休閒設施部分，該案享低建蔽率，約有900多坪綠地規劃，設計約300坪中庭花園，中庭生態魚池，另外還有挑高6米迎賓大廳、兒童遊戲區、交誼廳、會議室、健身房、瑜珈教室等(資料最後更新日：2024/10/29)
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/04月~115年/06月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
43.6
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
43.6
萬/坪
1,488萬含車位200萬
含車位200萬43.6萬/坪43.6萬
43.6萬建坪39.65坪含車位10.11坪地坪6.07坪有車位
2房2廳1衛7.4年5樓/11樓
含車位10.11坪地坪6.07坪有車位2房2廳1衛7.4年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
47.6
萬/坪
1,380萬含車位170萬
含車位170萬38.85萬/坪47.6萬
47.6萬建坪35.52坪含車位10.11坪地坪5.11坪有車位
2房2廳1衛5.6年11樓/11樓
含車位10.11坪地坪5.11坪有車位2房2廳1衛5.6年11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
35.7
萬/坪
1,000萬含車位180萬
含車位180萬35.72萬/坪35.73萬
35.73萬建坪32.39坪含車位9.44坪地坪4.63坪有車位
2房2廳1衛6.3年3樓/11樓
含車位9.44坪地坪4.63坪有車位2房2廳1衛6.3年3樓/11樓
資料說明
信義成交2026年/05月
最新成交單價
43.6萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
47.6萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
35.7萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,488萬含車位200萬
含車位200萬43.6萬/坪43.6萬
43.6萬建坪39.65坪含車位10.11坪地坪6.07坪有車位
2房2廳1衛7.4年5樓/11樓
含車位10.11坪地坪6.07坪有車位2房2廳1衛7.4年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄1,260萬含車位200萬
含車位200萬36.87萬/坪44.06萬
44.06萬建坪34.17坪含車位10.11坪地坪4.95坪有車位
2房1廳1衛7.2年10樓/11樓
含車位10.11坪地坪4.95坪有車位2房1廳1衛7.2年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄115年02月
新北市淡水區坪頂路68之6號十樓
大樓
有車位
有車位1,210萬
含車位200萬
含車位200萬36.39萬
42.42萬
42.42萬33.25坪
含車位9.44坪
含車位9.44坪4.79坪
7.2年
10樓/11樓
2房1廳1衛
布拉諾花園
歷史移轉2次
1,210萬含車位200萬
含車位200萬36.39萬/坪42.42萬
42.42萬建坪33.25坪含車位9.44坪地坪4.79坪有車位
2房1廳1衛7.2年10樓/11樓
含車位9.44坪地坪4.79坪有車位2房1廳1衛7.2年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄115年01月
新北市淡水區坪頂路68之6號六樓
大樓
有車位
有車位1,290萬
含車位200萬
含車位200萬38.03萬
45.78萬
45.78萬33.92坪
含車位10.11坪
含車位10.11坪4.79坪
7.1年
6樓/11樓
2房1廳1衛
布拉諾花園歷史移轉2次
1,290萬含車位200萬
含車位200萬38.03萬/坪45.78萬
45.78萬建坪33.92坪含車位10.11坪地坪4.79坪有車位
2房1廳1衛7.1年6樓/11樓
含車位10.11坪地坪4.79坪有車位2房1廳1衛7.1年6樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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0竿蓁林站 - 出口
6分鐘 / 433m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
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布拉諾花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，布拉諾花園近三個月的平均成交單價為43.6萬元（統計區間115.04-115.06）。布拉諾花園近期成交單價為43.6萬/坪（成交時間115.05）。
布拉諾花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，布拉諾花園近一年平均成交單價43.6萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.8萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
布拉諾花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，布拉諾花園目前屋齡約為8年。
布拉諾花園是由哪家建設公司興建？
布拉諾花園的建築是由佳晟建設興建而成。
布拉諾花園的總樓高？
布拉諾花園總樓高共計11層。
布拉諾花園總戶數多嗎？
針對布拉諾花園的居住規模，總戶數資料記載約為252戶。
布拉諾花園的公設比是多少？
布拉諾花園登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
布拉諾花園有無障礙設施嗎？
布拉諾花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
布拉諾花園公設有哪些?
布拉諾花園社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
布拉諾花園垃圾如何處理？
布拉諾花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
布拉諾花園有警衛管理嗎？
布拉諾花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
布拉諾花園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
布拉諾花園距離最近的捷運站竿蓁林站步行僅需約6分鐘。
布拉諾花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
布拉諾花園距離最近的公車站坪頂路52巷口步行僅需約0.5分鐘。
布拉諾花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從布拉諾花園步行約5.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
布拉諾花園附近有幼兒園嗎？
布拉諾花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
布拉諾花園附近有超市或市場可以採買嗎？
布拉諾花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
布拉諾花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
布拉諾花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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：信義房屋
