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1/4海月特區
新北市淡水區淡金路,淡水區紅樹林路
大樓
80戶
28年
2、4、12層♥️ 有12人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2026年4月區成件TOP1
2024年10月區成件TOP1
2024年3月業績破百萬經紀人員
2026年4月龍虎榜
2025年3月龍虎榜
已成交賣方
36組
已成交買方
55組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
25.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.2
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
25.2萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
25.2萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
20.4萬/坪
本社區 251
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
新北市淡水區淡金路16巷84號
大樓
有車位
有車位1,480萬
含車位330萬
含車位330萬
25.17萬
含車位計算
含車位計算
58.81坪
含車位--坪
含車位--坪
19.41坪
27.5年
1~2樓/12樓
4房2廳3衛
竿蓁林站
海月特區
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；夾層；
備註資訊：陽台外推；夾層；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
2、4、12層
戶數
80戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓
公設比
19.00%~20.00%
建設公司
田上建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，B2車道口旁
無障礙設施
無
公共設施
桌球室
主要特色
紅樹林優質環境，山林綠地，鳥語花香，離塵不離城，沉定心靈好去處。
稀有有電梯上下樓樓中樓，複合式夾層使用空間大，戶數單純， 梯廳寬敞 。(資料最後更新日：2023/10/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (28)
公共自行車 (1)
0竿蓁林站 - 出口
10.1分鐘 / 668m
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10.1分鐘 / 668m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
海月特區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海月特區近期成交單價為25.2萬/坪（成交時間114.11）。
海月特區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，海月特區近一年平均成交單價23.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
海月特區的屋齡幾年？
根據登記資訊，海月特區目前屋齡約為28年。
海月特區是由哪家建設公司興建？
海月特區的建築是由田上建設興建而成。
海月特區的總樓高？
海月特區共3棟，總樓高分別為2、4、12層。
海月特區總戶數多嗎？
針對海月特區的居住規模，總戶數資料記載約為80戶。
海月特區的公設比是多少？
海月特區登記之公共設施比例約為19.00%~20.00%。
海月特區公設有哪些?
海月特區社區內規劃有桌球室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海月特區垃圾如何處理？
海月特區之廢棄物處理機制為社區統一處理，B2車道口旁。
海月特區有警衛管理嗎？
海月特區目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
海月特區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
海月特區距離最近的捷運站竿蓁林站步行僅需約10.1分鐘。
海月特區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海月特區距離最近的公車站紅樹林路三步行僅需約2.9分鐘。
海月特區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從海月特區步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
海月特區附近有幼兒園嗎？
海月特區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海月特區附近有超市或市場可以採買嗎？
海月特區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海月特區附近步行範圍內有便利商店嗎？
海月特區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海月特區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海月特區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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