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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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時光流域

台中市中區三民路二段５１號

大樓

80戶

3年

11層

♥️ 有7人收藏

社區達人

挑選經紀人

張憲庭

0927879919

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2024年度服務品質獎

2023年度服務品質獎

2024年度區業績TOP1

2024年度區成件TOP1

2023年度區業績TOP1

已成交賣方

39組

已成交買方

48組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.1

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市中區三民路二段53號二樓之2

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

39.1萬
含車位計算

31.97坪
含車位7.87坪

4.7坪

2.7年

2樓/11樓

2房2廳1衛

時光流域

歷史移轉3次

113年12月

大樓

時光流域

台中市中區三民路二段53號二樓之2

移轉3次

1,250萬

含車位價

39.1萬/坪

含車位計算

建坪31.97坪(含車位7.87坪)地坪4.7有車位
2房2廳1衛2.7年2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台中市中區三民路二段51號七樓之5

大樓

有車位

1,666萬
含車位價

37.82萬
含車位計算

44.05坪
含車位13.31坪

6.21坪

2.1年

7樓/11樓

3房2廳2衛

時光流域

歷史移轉3次

113年05月

大樓

時光流域

台中市中區三民路二段51號七樓之5

移轉3次

1,666萬

含車位價

37.82萬/坪

含車位計算

建坪44.05坪(含車位13.31坪)地坪6.21有車位
3房2廳2衛2.1年7樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

11層

戶數

80戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

福寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

健身房,媽媽教室,交誼廳

主要特色

「時光流域」由福寶建設投資興建，基地位置位於中區台灣大道三民路口，近第二市場，地上11層樓，地下3層樓，共80戶住家，基地共479 坪，位於市中心鬧區，距離台中火車站僅約5分鐘車程，南來北往搭乘大眾交通運輸非常方便，離一中商圈與中國醫藥大學也約5分鐘車程，飲食、交通、逛街採買、醫療各種機能充足，學區為忠孝國小、居仁國中，皆為明星學校，步行距離約為700公尺，上放學免接送。距離第一志願台中女中與台中一中也都在車程5分鐘內，教育機能佳。(資料最後更新日：2024/09/07)