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1/4擁抱家園
台中市潭子區榮興街８５號
華廈
157戶
34年
6層♥️ 有2人收藏
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
25.5 萬/坪
780萬
25.52萬/坪
建坪30.56坪地坪5.8坪無車位
1廳1衛33.4年1樓/6樓
1廳1衛33.4年1樓/6樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.5
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2025年/12月
近兩年最高單價
2025年/05月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
25.5萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
25.5萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
22萬/坪
本社區 427
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
780萬
25.52萬/坪
建坪30.56坪地坪5.8坪無車位
1廳1衛33.4年1樓/6樓
1廳1衛33.4年1樓/6樓
資料說明信義成交交易備註
712萬
22.01萬/坪
建坪32.35坪地坪6.04坪無車位
3房2廳2衛32.8年6樓/6樓
3房2廳2衛32.8年6樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
34年
坪數
--
樓高
6層
戶數
157戶
格局
套房,1+1房,2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
輝隆開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
24小時安全管理，坐落於潭子榮興商圈.生活機能佳，近台鐵頭家車站與松竹捷運站，是位於潭子與北屯的交界處，同時享有機捷總站生活圈與北屯生活圈，國小近頭家國小．(資料最後更新日：2025/04/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (3)
0佳茂中山會館
2.2分鐘 / 160m
1佳茂中山會館
2.2分鐘 / 136m
2中山中興路口
5分鐘 / 336m
3中山中興路口
4.9分鐘 / 354m
4中山路一巷口
4.7分鐘 / 354m
5中山路一巷口
5.9分鐘 / 422m
0佳茂中山會館
2.2分鐘 / 160m
1佳茂中山會館
2.2分鐘 / 136m
2中山中興路口
5分鐘 / 336m
3中山中興路口
4.9分鐘 / 354m
4中山路一巷口
4.7分鐘 / 354m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
擁抱家園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，擁抱家園近期成交單價為25.5萬/坪（成交時間114.12）。
擁抱家園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，擁抱家園近一年平均成交單價23.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，潭子區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
潭子區近半年華廈成交行情，平均單價22.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
擁抱家園現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前擁抱家園在售物件共2件，在售物件均價為23.6萬/坪。在售物件單價最低21.1萬/坪，最高26.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
擁抱家園的屋齡幾年？
根據登記資訊，擁抱家園目前屋齡約為34年。
擁抱家園是由哪家建設公司興建？
擁抱家園的建築是由輝隆開發興建而成。
擁抱家園的總樓高？
擁抱家園總樓高共計6層。
擁抱家園總戶數多嗎？
針對擁抱家園的居住規模，總戶數資料記載約為157戶。
擁抱家園公設有哪些?
擁抱家園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
擁抱家園垃圾如何處理？
擁抱家園之廢棄物處理機制為社區統一處理。
擁抱家園有警衛管理嗎？
擁抱家園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
擁抱家園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
擁抱家園距離最近的公車站佳茂中山會館步行僅需約2.2分鐘。
擁抱家園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從擁抱家園步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
擁抱家園附近有超市或市場可以採買嗎？
擁抱家園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
擁抱家園附近步行範圍內有便利商店嗎？
擁抱家園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
擁抱家園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
擁抱家園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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