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1/4親家河南道
台中市西屯區智惠街１３１巷２５號
大樓
113戶
3年
13層♥️ 有33人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2019年度服務品質獎
2013年第2季度服務品質獎
2017年5月龍虎榜
2016年6月龍虎榜
已成交賣方
61組
已成交買方
64組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
59 萬/坪
1,020萬
58.98萬/坪
建坪17.29坪地坪2.98坪無車位
1房1廳1衛2.8年3樓/13樓
1房1廳1衛2.8年3樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
13層
戶數
113戶
格局
套房,2房,3房
公設比
--
建設公司
親家地產
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
健身房,遊戲室,交誼廳
主要特色
1.全案獨棟規劃，房型規劃：17-18坪1房、26坪2房、30-34坪3房規劃。
2.標準層一層11戶，共用2部15人座電梯。
3.公設規劃為接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區。
4.汽車車位規劃平面式70個和機械式38個，無預留電動車充點管線之車位
5.黃色區塊為17-18坪1房規劃，全戶型已完銷。
6.灰色區塊為26坪2房規劃，單面採光，室內無多餘廊道。開放式廚房，兩房皆可擺放雙人床。B戶規劃兩衛浴，為兩房少見規劃，H戶衛浴採四件式衛浴設計。
7.綠色區塊為30-34坪3房規劃，雙面採光。(資料最後更新日：2025/04/15)
大家都在問
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本社區成交價格
115年/01月~115年/06月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
59
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
59
萬/坪
1,020萬
58.98萬/坪
建坪17.29坪地坪2.98坪無車位
1房1廳1衛2.8年3樓/13樓
1房1廳1衛2.8年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
59
萬/坪
1,020萬
58.98萬/坪
建坪17.29坪地坪2.98坪無車位
1房1廳1衛2.8年3樓/13樓
1房1廳1衛2.8年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
41.7
萬/坪
1,120萬
含車位價
41.69萬/坪
含車位計算
建坪26.87坪(含車位8.84坪)地坪3.25坪有車位
1房1廳1衛2.7年2樓/13樓
1房1廳1衛2.7年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
59萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
59萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
41.7萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,020萬
58.98萬/坪
建坪17.29坪地坪2.98坪無車位
1房1廳1衛2.8年3樓/13樓
1房1廳1衛2.8年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄114年11月
台中市西屯區智惠街131巷25號二樓之12
套房
有車位
有車位1,120萬
含車位價
含車位價
41.69萬
含車位計算
含車位計算
26.87坪
含車位8.84坪
含車位8.84坪
3.25坪
2.7年
2樓/13樓
1房1廳1衛
親家河南道
歷史移轉2次
1,120萬
含車位價
41.69萬/坪
含車位計算
建坪26.87坪(含車位8.84坪)地坪3.25坪有車位
1房1廳1衛2.7年2樓/13樓
1房1廳1衛2.7年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄113年12月
台中市西屯區智惠街131巷25號五樓之1
大樓
有車位
有車位1,998萬
含車位價
含車位價
48.67萬
含車位計算
含車位計算
41.05坪
含車位10.27坪
含車位10.27坪
5.49坪
1.8年
5樓/13樓
3房2廳2衛
親家河南道歷史移轉3次
1,998萬
含車位價
48.67萬/坪
含車位計算
建坪41.05坪(含車位10.27坪)地坪5.49坪有車位
3房2廳2衛1.8年5樓/13樓
3房2廳2衛1.8年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (28)
公共自行車 (5)
停車場 (6)
0河南青海路口(去)
2.2分鐘 / 172m
1河南青海路口(回)
2.3分鐘 / 183m
2河南臺灣大道口(回)
3.4分鐘 / 272m
3河南臺灣大道口(去)
3.9分鐘 / 320m
4青海河南路口(回)
3.4分鐘 / 273m
5青海河南路口(去)
4.4分鐘 / 331m
6教師新村(去)
6.3分鐘 / 507m
7教師新村(回)
6.3分鐘 / 507m
8青海上仁街口(去)
5.2分鐘 / 395m
9青海上仁街口(回)
5.2分鐘 / 395m
A青海弘孝路口(回)
6分鐘 / 477m
B青海弘孝路口(去)
6分鐘 / 477m
C秋紅谷(朝陽橋)(回)
9.4分鐘 / 744m
D西屯上石路口(回)
7.4分鐘 / 560m
E新光/遠百(去)
9.3分鐘 / 700m
F西屯上石路口(去)
7.5分鐘 / 563m
G秋紅谷(回)
7.5分鐘 / 579m
H秋紅谷(去)
7.5分鐘 / 579m
I新光三越(去)
9.2分鐘 / 725m
J新光三越(回)
9.2分鐘 / 725m
K秋紅谷(河南路)(回)
7分鐘 / 513m
L新光/遠百(回)
9.5分鐘 / 739m
M上石里(回)
7.3分鐘 / 556m
N上石里(去)
7.3分鐘 / 556m
O秋紅谷(朝陽橋)(去)
8.5分鐘 / 644m
P西屯河南路口(回)
7.2分鐘 / 538m
Q西屯河南路口(去)
7.4分鐘 / 552m
R西屯惠中路口(去)
9.4分鐘 / 704m
0河南青海路口(去)
2.2分鐘 / 172m
1河南青海路口(回)
2.3分鐘 / 183m
2河南臺灣大道口(回)
3.4分鐘 / 272m
3河南臺灣大道口(去)
3.9分鐘 / 320m
4青海河南路口(回)
3.4分鐘 / 273m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
親家河南道最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，親家河南道近期成交單價為59萬/坪（成交時間115.01）。
親家河南道近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，親家河南道近一年平均成交單價50.4萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價39.6萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
親家河南道現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前親家河南道在租物件共1件，月租金為3.15萬元。
親家河南道的屋齡幾年？
根據登記資訊，親家河南道目前屋齡約為3年。
親家河南道是由哪家建設公司興建？
親家河南道的建築是由親家地產興建而成。
親家河南道的總樓高？
親家河南道總樓高共計13層。
親家河南道總戶數多嗎？
針對親家河南道的居住規模，總戶數資料記載約為113戶。
親家河南道公設有哪些?
親家河南道社區內規劃有交誼廳,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
親家河南道垃圾如何處理？
親家河南道之廢棄物處理機制為社區統一處理。
親家河南道有警衛管理嗎？
親家河南道目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
親家河南道附近有公車站嗎？走路大概要多久？
親家河南道距離最近的公車站河南青海路口(去)步行僅需約2.2分鐘。
親家河南道周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從親家河南道步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
親家河南道周邊有停車場嗎？
親家河南道5分鐘路程內設有6個停車場。
親家河南道附近有幼兒園嗎？
親家河南道周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
親家河南道附近有超市或市場可以採買嗎？
親家河南道直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
親家河南道附近步行範圍內有便利商店嗎？
親家河南道直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
親家河南道附近有藥妝店來買日常用品嗎？
親家河南道直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
親家河南道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
親家河南道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
親家河南道附近有公園嗎？
親家河南道直線距離約90公尺內有上德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
親家河南道附近有運動中心嗎？
親家河南道直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
親家河南道附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
親家河南道直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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