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1/4
1/4和宜好好
台中市西屯區西屯路二段２９７之８巷１２弄５０號
大樓
91戶
3年
12層
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
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出租
租屋
聯絡方式
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2025年/08月
最新平均單價
42.2 萬/坪
1,970萬
含車位價
42.2萬/坪
含車位計算
建坪46.68坪(含車位10.76坪)地坪10.33坪有車位
3房2廳2衛2.3年8樓/12樓
3房2廳2衛2.3年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.2
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
42.2
萬/坪
1,970萬
含車位價
42.2萬/坪
含車位計算
建坪46.68坪(含車位10.76坪)地坪10.33坪有車位
3房2廳2衛2.3年8樓/12樓
3房2廳2衛2.3年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
49.9
萬/坪
1,330萬
49.94萬/坪
建坪26.63坪地坪7.67坪無車位
2房1廳1衛1.0年7樓/12樓
2房1廳1衛1.0年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
41.8
萬/坪
1,950萬
含車位價
41.76萬/坪
含車位計算
建坪46.69坪(含車位10.76坪)地坪10.33坪有車位
3房2廳2衛1.8年3樓/12樓
3房2廳2衛1.8年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
42.2萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
49.9萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
41.8萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年08月
台中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄50號八樓之3
大樓
有車位
有車位1,970萬
含車位價
含車位價
42.2萬
含車位計算
含車位計算
46.68坪
含車位10.76坪
含車位10.76坪
10.33坪
2.3年
8樓/12樓
3房2廳2衛
和宜好好
歷史移轉2次
1,970萬
含車位價
42.2萬/坪
含車位計算
建坪46.68坪(含車位10.76坪)地坪10.33坪有車位
3房2廳2衛2.3年8樓/12樓
3房2廳2衛2.3年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄114年03月
台中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄50號三樓之5
大樓
有車位
有車位1,950萬
含車位價
含車位價
41.76萬
含車位計算
含車位計算
46.69坪
含車位10.76坪
含車位10.76坪
10.33坪
1.8年
3樓/12樓
3房2廳2衛
和宜好好歷史移轉2次
1,950萬
含車位價
41.76萬/坪
含車位計算
建坪46.69坪(含車位10.76坪)地坪10.33坪有車位
3房2廳2衛1.8年3樓/12樓
3房2廳2衛1.8年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄114年01月
台中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄50號五樓之3
大樓
有車位
有車位1,778萬
含車位價
含車位價
38.09萬
含車位計算
含車位計算
46.68坪
含車位--坪
含車位--坪
10.33坪
1.7年
5樓/12樓
3房2廳2衛
和宜好好歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,778萬
含車位價
38.09萬/坪
含車位計算
建坪46.68坪(含車位--坪)地坪10.33坪有車位
3房2廳2衛1.7年5樓/12樓
3房2廳2衛1.7年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
26.63~35.93坪
樓高
12層
戶數
91戶
格局
2房,3房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
和宜建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，社區有無障礙空間
公共設施
健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室
主要特色
本案位於逢甲商圈，是西屯區的交通核心位置。往北為水湳經貿重劃區、往南是七期重劃區，西向可至中科，東向往台中傳統文教特區「西區」。社區總樓層地上12樓，地下3樓，分成A、B兩棟，皆為一層四戶兩支電梯，戶戶邊間。三房產品主臥衛浴開窗，兩房衛浴皆開窗。社區全平面車位，不用擔心機械車位操作問題。近逢甲公園、西屯國小、至善國中、光明市場、家樂福、國道1號及快速道路74號交流道等，綠地、學區、生活機能、交通全都滿足。加上逢甲周邊屋齡偏高，戶數單純新建案缺乏，是首購成家、換屋優質選擇。(資料最後更新日：2026/01/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0西屯郵局
5.5分鐘 / 408m
1西屯郵局
5.6分鐘 / 412m
2至善國中(逢甲路)
7.6分鐘 / 560m
3至善國中(逢甲路)
7.5分鐘 / 551m
4青海光明路口
5.9分鐘 / 437m
5青海光明路口
6.9分鐘 / 500m
6黎明福科路口
5分鐘 / 365m
7黎明福科路口
5.4分鐘 / 389m
8福科環中路口
5.8分鐘 / 408m
9福科環中路口
5.9分鐘 / 419m
A大漁池
7.8分鐘 / 541m
B大漁池
8分鐘 / 555m
C至善國中(青海路)
9.6分鐘 / 709m
D下湳仔(西屯路)
9.8分鐘 / 667m
E至善國中(青海路)
10.3分鐘 / 749m
F下湳仔(西屯路)
10.2分鐘 / 695m
G火房
7.8分鐘 / 552m
H火房
7.9分鐘 / 560m
I西屯派出所
8分鐘 / 568m
J西屯派出所
8.1分鐘 / 571m
0西屯郵局
5.5分鐘 / 408m
1西屯郵局
5.6分鐘 / 412m
2至善國中(逢甲路)
7.6分鐘 / 560m
3至善國中(逢甲路)
7.5分鐘 / 551m
4青海光明路口
5.9分鐘 / 437m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
和宜好好最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，和宜好好近期成交單價為42.2萬/坪（成交時間114.08）。
和宜好好近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，和宜好好近一年平均成交單價42.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
和宜好好格局與坪數範圍？
和宜好好登記之坪數主要分布在26.63~35.93坪，格局規劃包含2房,3房等類型。
和宜好好的屋齡幾年？
根據登記資訊，和宜好好目前屋齡約為3年。
和宜好好是由哪家建設公司興建？
和宜好好的建築是由和宜建設興建而成。
和宜好好的總樓高？
和宜好好總樓高共計12層。
和宜好好總戶數多嗎？
針對和宜好好的居住規模，總戶數資料記載約為91戶。
和宜好好的公設比是多少？
和宜好好登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
和宜好好有無障礙設施嗎？
和宜好好內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
和宜好好公設有哪些?
和宜好好社區內規劃有交誼廳,健身房,媽媽教室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
和宜好好垃圾如何處理？
和宜好好之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
和宜好好有警衛管理嗎？
和宜好好目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
和宜好好附近有公車站嗎？走路大概要多久？
和宜好好距離最近的公車站黎明福科路口步行僅需約5.0分鐘。
和宜好好周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從和宜好好步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
和宜好好周邊有停車場嗎？
和宜好好5分鐘路程內設有5個停車場。
和宜好好附近有哪些國小和國中？
和宜好好附近有市立西屯國小與市立至善國中。
和宜好好附近有幼兒園嗎？
和宜好好周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
和宜好好附近有超市或市場可以採買嗎？
和宜好好直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
和宜好好附近步行範圍內有便利商店嗎？
和宜好好直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
和宜好好附近有藥妝店來買日常用品嗎？
和宜好好直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
和宜好好附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
和宜好好直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
和宜好好附近有公園嗎？
和宜好好直線距離約152公尺內有逢甲公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
和宜好好附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
和宜好好直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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