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高雄市小港區廈莊五街７９號
大樓
475戶
4年
27層
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
26.6 萬/坪
有車位待售物件
1筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
27層
戶數
475戶
格局
1+1房,2房,2+1房,3房,店面
公設比
34.30%~35.30%
建設公司
高滿建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外/車位到室外
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
1. 位於小港桂林精華區，鄰近鳳頂特區，設計樓高２７樓為目前周邊最為醒目的大樓。
2. 有著寬敞棟距的特色，其隱密性、景觀視野表現不俗。(資料最後更新日：2024/07/01)
大家都在問
換一換
換一換社區管理費多少？
附近有捷運站/公車站嗎？
社區有哪些公設？
社區附近好停車嗎？
本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.6
萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
30.2
萬/坪
980萬
含車位價
30.16萬/坪
含車位計算
建坪32.5坪(含車位3.99坪)地坪2.06坪有車位
2房1廳1衛1.9年25樓/27樓
2房1廳1衛1.9年25樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
22.7
萬/坪
1,000萬
含車位價
22.65萬/坪
含車位計算
建坪44.16坪(含車位6.66坪)地坪2.73坪有車位
3房2廳2衛2.8年26樓/27樓
3房2廳2衛2.8年26樓/27樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/07月
最新成交單價
26.6萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
30.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
22.7萬/坪
本社區 812
本社區 812
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
750萬
29.24萬/坪
建坪25.65坪地坪1.85坪無車位
2房1廳1衛3.6年26樓/27樓
2房1廳1衛3.6年26樓/27樓
資料說明內政部實價登錄1,060萬
含車位價
24萬/坪
含車位計算
建坪44.16坪(含車位6.66坪)地坪2.73坪有車位
3房2廳2衛3.6年5樓/27樓
3房2廳2衛3.6年5樓/27樓
資料說明內政部實價登錄620萬
29.41萬/坪
建坪21.08坪地坪1.52坪無車位
1房1廳1衛3.3年9樓/27樓
1房1廳1衛3.3年9樓/27樓
資料說明內政部實價登錄760萬
含車位價
26.84萬/坪
含車位計算
建坪28.32坪(含車位2.66坪)地坪1.85坪有車位
2房2廳1衛3.3年9樓/27樓
2房2廳1衛3.3年9樓/27樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0孔鳳路口(往北)
0.1分鐘 / 11m
1孔鳳路口(往南)
0.2分鐘 / 12m
2桂德街口(往東)
3.3分鐘 / 229m
3孔鳳路(往西)
4.8分鐘 / 343m
4孔鳳路(往東)
4.3分鐘 / 312m
5過雄街(往西)
5.2分鐘 / 351m
6過雄一街(往東)
5.8分鐘 / 399m
7過雄一街(往西)
5.8分鐘 / 399m
8過昌街(往西)
6.6分鐘 / 482m
9過昌街(往南)
7分鐘 / 510m
A合作一村(往西)
8.1分鐘 / 589m
B桂林(往西)
8.2分鐘 / 598m
C桂林(往東)
8.4分鐘 / 612m
D合作一村(往東)
8.6分鐘 / 624m
E翡翠晶鑽(往東)
8.8分鐘 / 620m
0孔鳳路口(往北)
0.1分鐘 / 11m
1孔鳳路口(往南)
0.2分鐘 / 12m
2桂德街口(往東)
3.3分鐘 / 229m
3孔鳳路(往西)
4.8分鐘 / 343m
4孔鳳路(往東)
4.3分鐘 / 312m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
常景錄最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，常景錄近三個月的平均成交單價為26.6萬元（統計區間115.06-115.08）。常景錄近期成交單價為26.6萬/坪（成交時間115.07）。
常景錄近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，常景錄近一年平均成交單價27.3萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，小港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
小港區近半年大樓成交行情，平均單價26.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
常景錄現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前常景錄在售物件共1件，在售單價為33.6萬/坪。
常景錄的屋齡幾年？
根據登記資訊，常景錄目前屋齡約為4年。
常景錄是由哪家建設公司興建？
常景錄的建築是由高滿建設興建而成。
常景錄的總樓高？
常景錄總樓高共計27層。
常景錄總戶數多嗎？
針對常景錄的居住規模，總戶數資料記載約為475戶。
常景錄的公設比是多少？
常景錄登記之公共設施比例約為34.30%~35.30%。
常景錄有無障礙設施嗎？
常景錄內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
常景錄公設有哪些?
常景錄社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
常景錄垃圾如何處理？
常景錄之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
常景錄有警衛管理嗎？
常景錄目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
常景錄附近有公車站嗎？走路大概要多久？
常景錄距離最近的公車站孔鳳路口(往北)步行僅需約0.1分鐘。
常景錄周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從常景錄步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
常景錄周邊有停車場嗎？
常景錄5分鐘路程內設有4個停車場。
常景錄附近有幼兒園嗎？
常景錄周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
常景錄附近有超市或市場可以採買嗎？
常景錄直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
常景錄附近步行範圍內有便利商店嗎？
常景錄直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
常景錄附近有藥妝店來買日常用品嗎？
常景錄直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
常景錄附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
常景錄直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
常景錄附近有公園嗎？
常景錄直線距離約233公尺內有孔鳳兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
常景錄附近有運動中心嗎？
常景錄直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
常景錄附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
常景錄直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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