銳揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街,楠梓區惠義街
大樓
475戶
1
13層
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本社區成交價格

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最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
高雄市楠梓區惠正街255號七樓
大樓
有車位
1,082
含車位價
38.83
含車位計算
27.86
含車位5.45
3.52
1.3
7樓/13
2房2廳1衛
銳揚天鵝堡
歷史移轉2
11307
大樓
銳揚天鵝堡
高雄市楠梓區惠正街255號七樓
移轉2
1,082
含車位價
38.83萬/坪
含車位計算
建坪27.86(含車位5.45坪)地坪3.52有車位
2房2廳1衛1.37樓/13
資料說明
11306
高雄市楠梓區惠正街219號六樓
大樓
有車位
920
含車位價
33.05
含車位計算
27.83
含車位5.45
3.52
1.2
6樓/13
2房1廳1衛
銳揚天鵝堡
歷史移轉2
備註資訊:賣方願意附贈買方之設備項目-燈飾全組、熱水器1台、瓦斯爐1台、冷氣1台、抽油煙機1台、天然瓦斯、流理台1座
11306
大樓
銳揚天鵝堡
高雄市楠梓區惠正街219號六樓
移轉2
920
含車位價
33.05萬/坪
含車位計算
建坪27.83(含車位5.45坪)地坪3.52有車位
2房1廳1衛1.26樓/13
資料說明
交易備註
11306
高雄市楠梓區惠正街227號十樓
大樓
有車位
1,388
含車位價
32.42
含車位計算
42.81
含車位5.45
6.09
1.2
10樓/13
3房2廳2衛
銳揚天鵝堡
歷史移轉2
11306
大樓
銳揚天鵝堡
高雄市楠梓區惠正街227號十樓
移轉2
1,388
含車位價
32.42萬/坪
含車位計算
建坪42.81(含車位5.45坪)地坪6.09有車位
3房2廳2衛1.210樓/13
資料說明
11305
高雄市楠梓區惠正街241號四樓
大樓
有車位
1,305
含車位價
31.64
含車位計算
41.24
含車位5.45
5.86
1.1
4樓/13
3房2廳2衛
銳揚天鵝堡
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11305
大樓
銳揚天鵝堡
高雄市楠梓區惠正街241號四樓
移轉2
1,305
含車位價
31.64萬/坪
含車位計算
建坪41.24(含車位5.45坪)地坪5.86有車位
3房2廳2衛1.14樓/13
資料說明
交易備註
11305
高雄市楠梓區惠正街245號十一樓
大樓
有車位
935
含車位價
29.79
含車位計算
31.38
含車位5.45
4.22
1.1
11樓/13
2房2廳1衛
銳揚天鵝堡
歷史移轉2
11305
大樓
銳揚天鵝堡
高雄市楠梓區惠正街245號十一樓
移轉2
935
含車位價
29.79萬/坪
含車位計算
建坪31.38(含車位5.45坪)地坪4.22有車位
2房2廳1衛1.111樓/13
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
1
坪數
--
樓高
13層
戶數
475戶
格局
1+1房,2房,3房,店面
公設比
36.00%~37.00%
建設公司
銳揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,室外到室內坡道
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
獨立公設會館: 提供豐富多元的休憩設施,享有15項休閒公設,滿足健身、練琴、親子時間、影音娛樂,還有Lounge Bar跟廚藝教室等規劃,讓即使是疫情期間,也可不必外出即可享得多元設施;並且與住宅區分離,不影響住戶居住品質。 完整保固: 提供''終身''房屋維修健檢、每年歲末維修、免費油漆修補、2年頂級VIP呵護、為相當有誠意的保固規劃,使居住品質更受保障。另額外延長設備保固至3年、防水保固至5年,以及主結構保固長達25年,皆高於市面上一般的保固規劃。 優質配備: 全室隔音地板,有效隔音達17分貝以上,提供更寧靜的居家環境(資料最後更新日:2023/10/07)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (9)公共自行車 (3)
0都會公園站 - 出口3
8.6分鐘 / 611m
1都會公園站 - 出口4
9.5分鐘 / 639m
0都會公園站 - 出口3
8.6分鐘 / 611m
1都會公園站 - 出口4
9.5分鐘 / 639m

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