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台中市北屯區太原路三段,北屯區三光一街
大樓
179戶
3年
14、15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年4月區成件TOP2
2023年12月區成件TOP3
2026年3月龍虎榜
2023年12月龍虎榜
2023年2月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/05月
最新平均單價
36.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
14、15層
戶數
179戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
勝美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
健身房,交誼廳,會議室
主要特色
交通與位置距離台鐵紅線太原車站僅約 200 公尺，步行約 3 分鐘即可到達。車程約 6 分鐘可上74快速道路太原匝道，跨區通勤便利。生活機能與學區學區涵蓋：步行可到三光國中，鄰近北屯國小。日常採買：鄰近大買家、全聯、寶雅及北屯商圈，車程不遠可達一中商圈與中友百貨。(資料最後更新日：2026/08/01)
大家都在問
換一換
換一換社區有2房戶型在售嗎？
社區周邊採買方便嗎？
有無裝潢物件在售？
附近有捷運站/公車站嗎？
本社區成交價格
115年/04月~115年/06月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.1
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
36.1
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
59.7
萬/坪
2026年/05月
近兩年最低單價
36.1
萬/坪
2026年/05月
最新成交單價
36.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
59.7萬/坪
2026年/05月
近兩年最低單價
36.1萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
1,650萬
含車位價
36.05萬/坪
含車位計算
建坪45.77坪(含車位8.95坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛2.8年7樓/15樓
3房2廳2衛2.8年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,885萬
含車位價
34.72萬/坪
含車位計算
建坪54.29坪(含車位17.9坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛2.7年12樓/14樓
3房2廳2衛2.7年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,360萬
含車位價
38.61萬/坪
含車位計算
建坪35.23坪(含車位8.95坪)地坪5.19坪有車位
2房2廳1衛2.5年13樓/14樓
2房2廳1衛2.5年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,888萬
含車位價
40.43萬/坪
含車位計算
建坪46.7坪(含車位8.95坪)地坪7.45坪有車位
3房2廳2衛1.9年4樓/14樓
3房2廳2衛1.9年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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捷運 (1)
台鐵 (1)
公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0四維國小站 - 出口
16.6分鐘 / 1103m
0四維國小站 - 出口
16.6分鐘 / 1103m
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FAQ 常見問題
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生活機能
勝美讚最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，勝美讚近三個月的平均成交單價為36.1萬元（統計區間115.04-115.06）。勝美讚近期成交單價為36.1萬/坪（成交時間115.05）。
勝美讚近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，勝美讚近一年平均成交單價37.4萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.4萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
勝美讚現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前勝美讚在租物件共1件，月租金為2.6萬元。
勝美讚的屋齡幾年？
根據登記資訊，勝美讚目前屋齡約為3年。
勝美讚是由哪家建設公司興建？
勝美讚的建築是由勝美建設興建而成。
勝美讚的總樓高？
勝美讚共2棟，總樓高分別為14、15層。
勝美讚總戶數多嗎？
針對勝美讚的居住規模，總戶數資料記載約為179戶。
勝美讚有無障礙設施嗎？
勝美讚內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
勝美讚公設有哪些?
勝美讚社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
勝美讚垃圾如何處理？
勝美讚之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
勝美讚有警衛管理嗎？
勝美讚目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
勝美讚附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
勝美讚距離最近的捷運站四維國小站步行僅需約16.6分鐘。
勝美讚附近有公車站嗎？走路大概要多久？
勝美讚距離最近的公車站卅張犁公園步行僅需約1.1分鐘。
勝美讚周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從勝美讚步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
勝美讚周邊有停車場嗎？
勝美讚5分鐘路程內設有4個停車場。
勝美讚附近有幼兒園嗎？
勝美讚周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
勝美讚附近有超市或市場可以採買嗎？
勝美讚直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
勝美讚附近步行範圍內有便利商店嗎？
勝美讚直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
勝美讚附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
勝美讚直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
勝美讚附近有公園嗎？
勝美讚直線距離約113公尺內有三十張犁公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
勝美讚附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
勝美讚直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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