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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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弘暉富川

新北市三重區元信一街３號

大樓

97戶

3年

20層

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挑選經紀人

鄭為元

0921624077

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2024年/12月

本社區成交價格

113年/12月~114年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

65.9

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新北市三重區元信一街3號十三樓

大樓

有車位

3,888萬
含車位價

65.85萬
含車位計算

59.04坪
含車位9.47坪

7.66坪

2.4年

13樓/20樓

3房2廳2衛

弘暉富川

歷史移轉2次

113年12月

大樓

弘暉富川

新北市三重區元信一街3號十三樓

移轉2次

3,888萬

含車位價

65.85萬/坪

含車位計算

建坪59.04坪(含車位9.47坪)地坪7.66有車位
3房2廳2衛2.4年13樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新北市三重區元信一街3號

店面

有車位

3,188萬
含車位200萬

72.04萬
已扣除車位

50.94坪
含車位9.47坪

6.42坪

2.3年

1樓/20樓

0衛

弘暉富川

備註資訊：土地買賣價格：2072萬元，房屋買賣價格1116萬元此戶為店鋪1衛浴親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

店面

弘暉富川

新北市三重區元信一街3號

3,188萬

含車位200萬

72.04萬/坪

已扣除車位

建坪50.94坪(含車位9.47坪)地坪6.42有車位
0衛2.3年1樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市三重區元信一街5號

店面

有車位

3,677萬
含車位280萬

75萬
已扣除車位

54.76坪
含車位9.47坪

7.01坪

2.3年

1樓/20樓

0衛

弘暉富川

備註資訊：土地買賣價格：2390萬元，房屋買賣價格1287萬元此戶為店鋪1衛浴

113年11月

店面

弘暉富川

新北市三重區元信一街5號

3,677萬

含車位280萬

75萬/坪

已扣除車位

建坪54.76坪(含車位9.47坪)地坪7.01有車位
0衛2.3年1樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市三重區元信一街11號十四樓

大樓

有車位

3,888萬
含車位價

63.61萬
含車位計算

61.12坪
含車位9.47坪

7.98坪

1.9年

14樓/20樓

4房2廳2衛

弘暉富川

歷史移轉2次

113年06月

大樓

弘暉富川

新北市三重區元信一街11號十四樓

移轉2次

3,888萬

含車位價

63.61萬/坪

含車位計算

建坪61.12坪(含車位9.47坪)地坪7.98有車位
4房2廳2衛1.9年14樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市三重區元信一街9號十一樓

大樓

有車位

3,138萬
含車位210萬

57.86萬
已扣除車位

60.07坪
含車位9.47坪

7.82坪

1.7年

11樓/20樓

3房2廳2衛

弘暉富川

113年03月

大樓

弘暉富川

新北市三重區元信一街9號十一樓

3,138萬

含車位210萬

57.86萬/坪

已扣除車位

建坪60.07坪(含車位9.47坪)地坪7.82有車位
3房2廳2衛1.7年11樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

20層

戶數

97戶

格局

2房,3房,3+1房,97戶住家，2戶店面；二房(27坪)/三房(49~50坪)/3+1房(51坪)

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

億寶開發建設

主要結構

鋼骨,鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室外至室內、室內至停車場

公共設施

花園

主要特色

大台北地區稀有水岸景觀宅，珍稀27坪、50坪完美規劃，集富裕與永恆美景於一身，戶戶皆享絕美景致，收納繁靜雙擁的大城之美。優越的地理位置，速達重陽橋直取台北市心，士林、天母生活版圖，串連國道一號鄰距離，輕鬆暢遊台灣南北，近取新北環快，新莊、板橋、中永和，大新北恣意暢行。城中四季、市心自然；超高綠覆率，簇擁多商圈環繞發展，與整座河濱為鄰，享受繁華機能的同時，也享舒心適居。內斂沈穩之姿，20層擎天地標佇立，SRC制震工法，十字建築規劃，讓整座建築視野零死角，戶戶皆享景觀，擁抱水岸風光，坐看城市璀璨美景。(資料最後更新日：2023/12/22)