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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城文學苑

高雄市左營區文學路,左營區文府路

大樓

114戶

2年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

顏志軒

0971767533

07-2621268

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2024年10月區業績TOP2

2024年9月區業績TOP3

2024年5月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP2

2024年9月區成件TOP3

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市左營區文府路116巷23號二樓

大樓

有車位

2,188萬
含車位245萬

48.83萬
已扣除車位

48.65坪
含車位8.86坪

6.14坪

0.9年

2樓/15樓

3房2廳2衛

左營站

京城文學苑

備註資訊：含裝潢費2550000元；

113年02月

大樓

京城文學苑

高雄市左營區文府路116巷23號二樓

2,188萬

含車位245萬

48.83萬/坪

已扣除車位

建坪48.65坪(含車位8.86坪)地坪6.14有車位
3房2廳2衛0.9年2樓/15樓

左營站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

高雄市左營區文學路165號十一樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

39.56萬
含車位計算

63.2坪
含車位8.86坪

7.41坪

0.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

左營站

京城文學苑

歷史移轉2次

112年12月

大樓

京城文學苑

高雄市左營區文學路165號十一樓

移轉2次

2,500萬

含車位價

39.56萬/坪

含車位計算

建坪63.2坪(含車位8.86坪)地坪7.41有車位
3房2廳2衛0.8年11樓/15樓

左營站

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

高雄市左營區文府路116巷25號五樓

大樓

有車位

1,640萬
含車位價

36.96萬
含車位計算

44.38坪
含車位8.86坪

5.56坪

0.8年

5樓/15樓

3房2廳2衛

左營站

京城文學苑

歷史移轉2次

112年12月

大樓

京城文學苑

高雄市左營區文府路116巷25號五樓

移轉2次

1,640萬

含車位價

36.96萬/坪

含車位計算

建坪44.38坪(含車位8.86坪)地坪5.56有車位
3房2廳2衛0.8年5樓/15樓

左營站

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

高雄市左營區文府路116巷27號三樓

大樓

有車位

2,085萬
含車位245萬

42.64萬
已扣除車位

52.01坪
含車位8.86坪

6.29坪

0.7年

3樓/15樓

3房2廳2衛

左營站

京城文學苑

備註資訊：含裝潢費2400000元；

112年11月

大樓

京城文學苑

高雄市左營區文府路116巷27號三樓

2,085萬

含車位245萬

42.64萬/坪

已扣除車位

建坪52.01坪(含車位8.86坪)地坪6.29有車位
3房2廳2衛0.7年3樓/15樓

左營站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

高雄市左營區文學路167號

店面

有車位

3,971萬
含車位260萬

74.76萬
已扣除車位

58.5坪
含車位8.86坪

8.6坪

0.5年

1樓/15樓

0衛

左營站

京城文學苑

112年09月

店面

京城文學苑

高雄市左營區文學路167號

3,971萬

含車位260萬

74.76萬/坪

已扣除車位

建坪58.5坪(含車位8.86坪)地坪8.6有車位
0衛0.5年1樓/15樓

左營站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

114戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

京成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外、室外至室內

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

此案坐落在高鐵走路5分鐘的建築基地，京城文學苑打破現有建商2-3房的建築格局，以傳統3-4房的居住空間使京城文學苑在銷售期間就完售。京城文學苑周遭美食以重信路美食街、彩虹市集、新光三越為主，樓下更有知名連鎖知名便利超商進駐，使採買網購也相便捷，搭配國道1號、3號，高鐵路、華夏路、自由四路、重愛路、民族一路，使著南科、橋科的科技新貴也更容易將落腳處轉往市區，南來北往都非常便利。(資料最後更新日：2023/12/03)