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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三輝四季

新北市新店區順德街２２８號

大樓

65戶

3年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

黃慶豐

0935100754

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掃碼電話聊

2007年度服務品質獎

2021年第2季度服務品質獎

全公司2016年度業績TOP16

2021年度區業績TOP2

2021年業績破千萬經紀人員

已成交賣方

348組

已成交買方

267組

從業時間

28-29年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

78.2

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市新店區順德街230號二樓

大樓

有車位

4,180萬
含車位280萬

78.15萬
已扣除車位

67.89坪
含車位17.99坪

10.26坪

1.8年

2樓/14樓

3房2廳2衛

三輝四季

歷史移轉2次

113年09月

大樓

三輝四季

新北市新店區順德街230號二樓

移轉2次

4,180萬

含車位280萬

78.15萬/坪

已扣除車位

建坪67.89坪(含車位17.99坪)地坪10.26有車位
3房2廳2衛1.8年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市新店區順德街228號五樓

大樓

有車位

4,438萬
含車位價

69.83萬
含車位計算

63.56坪
含車位15.02坪

10坪

1.7年

5樓/14樓

3房2廳2衛

三輝四季

113年08月

大樓

三輝四季

新北市新店區順德街228號五樓

4,438萬

含車位價

69.83萬/坪

含車位計算

建坪63.56坪(含車位15.02坪)地坪10有車位
3房2廳2衛1.7年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

新北市新店區順德街236號五樓

大樓

1,900萬

79.47萬

23.91坪

4.82坪

1.1年

5樓/14樓

2房1廳1衛

三輝四季

113年01月

大樓

三輝四季

新北市新店區順德街236號五樓

1,900萬

79.47萬/坪

建坪23.91坪地坪4.82無車位
2房1廳1衛1.1年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新北市新店區順德街228號十三樓

大樓

有車位

2,730萬
含車位220萬

51.71萬
已扣除車位

63.56坪
含車位15.02坪

10坪

1.0年

13樓/14樓

4房2廳2衛

三輝四季

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

三輝四季

新北市新店區順德街228號十三樓

2,730萬

含車位220萬

51.71萬/坪

已扣除車位

建坪63.56坪(含車位15.02坪)地坪10有車位
4房2廳2衛1.0年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

新北市新店區順德街232號七樓

大樓

有車位

3,085萬
含車位價

57.71萬
含車位計算

53.46坪
含車位15.02坪

7.73坪

0.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

三輝四季

112年10月

大樓

三輝四季

新北市新店區順德街232號七樓

3,085萬

含車位價

57.71萬/坪

含車位計算

建坪53.46坪(含車位15.02坪)地坪7.73有車位
3房2廳2衛0.8年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

23.90~49.92坪

樓高

14層

戶數

65戶

格局

2房,2+1房,3+1房,4房

公設比

30.10%~30.90%

建設公司

三雋建設、三輝機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，人行道以內至大廳電梯間、停車位皆平整

公共設施

花園,媽媽教室,Lounge bar

主要特色

此社區基地面積為533坪，樓高14層，地下B3層。建築外觀採用純白特殊石材，相較於傳統磁磚，更不易污垢附著。此建商在新店代表作有美麗人生、三輝墨寶、三輝寶安、三輝君匯。其中，三輝四季是央北重劃區中少有的小戶數社區。 65戶純住宅規劃，63個平面停車位，但兩房格局的住戶不得購買停車位，可選擇租用B3層社區車位。每層設有兩部電梯，並在一樓打造了6米挑高的大廳，從二樓開始，住戶室內樓高為3米3，地板厚度為18公分。管理費暫定為每坪130元，社區公設包括一樓的中庭花園和廚藝教室區，以及頂樓的空中花園和吧台交誼區。(資料最後更新日：2024/05/03)