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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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科博之櫻

台中市西區西屯路一段,西區博館二街

大樓

173戶

1年

15層

♥️ 有11人收藏

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連浩宇

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2024年/03月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.7

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市西區西屯路一段167巷20號十二樓之1

大樓

有車位

1,650萬
含車位205萬

49.95萬
已扣除車位

38.17坪
含車位9.24坪

3.83坪

0.4年

12樓/15樓

2房2廳1衛

科博之櫻

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年03月

大樓

科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號十二樓之1

1,650萬

含車位205萬

49.95萬/坪

已扣除車位

建坪38.17坪(含車位9.24坪)地坪3.83有車位
2房2廳1衛0.4年12樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市西區西屯路一段167巷22號十樓之7

大樓

有車位

1,786萬
含車位205萬

51.61萬
已扣除車位

39.88坪
含車位9.24坪

4.04坪

0.4年

10樓/15樓

2房2廳1衛

科博之櫻

113年03月

大樓

科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號十樓之7

1,786萬

含車位205萬

51.61萬/坪

已扣除車位

建坪39.88坪(含車位9.24坪)地坪4.04有車位
2房2廳1衛0.4年10樓/15樓

資料說明

113年02月

台中市西區西屯路一段167巷22號十樓之5

套房

有車位

1,235萬
含車位195萬

52.51萬
已扣除車位

29.05坪
含車位9.24坪

2.65坪

0.3年

10樓/15樓

1房1廳1衛

科博之櫻

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年02月

套房

科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號十樓之5

1,235萬

含車位195萬

52.51萬/坪

已扣除車位

建坪29.05坪(含車位9.24坪)地坪2.65有車位
1房1廳1衛0.3年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

台中市西區西屯路一段167巷20號十樓之7

大樓

有車位

1,782萬
含車位195萬

51.58萬
已扣除車位

40.01坪
含車位9.24坪

4.04坪

0.3年

10樓/15樓

2房2廳1衛

科博之櫻

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年02月

大樓

科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷20號十樓之7

1,782萬

含車位195萬

51.58萬/坪

已扣除車位

建坪40.01坪(含車位9.24坪)地坪4.04有車位
2房2廳1衛0.3年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

台中市西區西屯路一段167巷22號六樓之7

大樓

有車位

1,736萬
含車位195萬

50.3萬
已扣除車位

39.88坪
含車位9.24坪

4.04坪

0.3年

6樓/15樓

2房2廳1衛

科博之櫻

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年02月

大樓

科博之櫻

台中市西區西屯路一段167巷22號六樓之7

1,736萬

含車位195萬

50.3萬/坪

已扣除車位

建坪39.88坪(含車位9.24坪)地坪4.04有車位
2房2廳1衛0.3年6樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

173戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

櫻花建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

科博之櫻社區獨具特色，位於西區核心，環境優美，擁有豐富綠地與公共設施，提供居民舒適宜人的生活品質。社區採用高品質建材，建造安全耐震的環境，同時提供優質的設施如健身房等，讓居民享受便利且豐富的社區生活。此外，稀有的三面臨路角地設計，確保每戶有充足的棟距和通風採光，增添居住舒適感。社區更以公園第一排新案的獨特優勢吸引目光，讓居民能夠在家門口即可感受自然綠意，享受都市中的寧靜與悠閒。(資料最後更新日：2024/04/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (4)停車場 (5)

0民權臺灣大道口

2.2分鐘 / 152m

1臺灣大道民權路口

2.3分鐘 / 176m

2英才公園

2.7分鐘 / 179m

3中正國小(專用道)

2.8分鐘 / 206m

4英才公園

3分鐘 / 195m

5臺灣大道民權路口

7.1分鐘 / 467m

6民權臺灣大道口

2.7分鐘 / 193m

7中正國小

9.1分鐘 / 640m

8中正國小(專用道)

9.1分鐘 / 642m

9中正國小

3.9分鐘 / 287m

A民權英才路口

4.4分鐘 / 289m

B英才西屯路口

4.2分鐘 / 291m

C英才西屯路口

4.4分鐘 / 309m

D英才臺灣大道口

4.4分鐘 / 316m

E英才臺灣大道口

4.4分鐘 / 310m

F公益臺灣大道口

6.9分鐘 / 445m

G淡溝里

4.6分鐘 / 313m

H淡溝里

4.8分鐘 / 328m

I民權英才路口

5.4分鐘 / 360m

J西屯英才路口

6.1分鐘 / 407m

K西屯英才路口

6.1分鐘 / 407m

L英才民權路口

6.9分鐘 / 469m

M茄苳腳(專用道)

6.3分鐘 / 461m

N民權路口

7.5分鐘 / 494m

O民權路口

8.3分鐘 / 559m

P茄苳腳(專用道)

9.1分鐘 / 634m

Q茄苳腳

7.7分鐘 / 554m

R茄苳腳

9分鐘 / 605m

S英才公益路口

10分鐘 / 688m

T英才公益路口

10.2分鐘 / 701m

U篤行國小

10.1分鐘 / 692m

0民權臺灣大道口

2.2分鐘 / 152m

1臺灣大道民權路口

2.3分鐘 / 176m

2英才公園

2.7分鐘 / 179m

3中正國小(專用道)

2.8分鐘 / 206m

4英才公園

3分鐘 / 195m

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