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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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借墨

高雄市楠梓區大學西路５７號

大樓

144戶

2年

15層

♥️ 有3人收藏

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挑選經紀人

王薏涵

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2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市楠梓區大學西路67號八樓

大樓

有車位

1,470萬
含車位價

33.34萬
含車位計算

44.1坪
含車位7.5坪

5.5坪

1.6年

8樓/15樓

3房2廳2衛

借墨

歷史移轉2次

114年03月

大樓

借墨

高雄市楠梓區大學西路67號八樓

移轉2次

1,470萬

含車位價

33.34萬/坪

含車位計算

建坪44.1坪(含車位7.5坪)地坪5.5有車位
3房2廳2衛1.6年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

高雄市楠梓區大學西路71號十三樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

31.85萬
含車位計算

43.96坪
含車位7.5坪

5.49坪

1.5年

13樓/15樓

2房2廳2衛

借墨

歷史移轉2次

114年02月

大樓

借墨

高雄市楠梓區大學西路71號十三樓

移轉2次

1,400萬

含車位價

31.85萬/坪

含車位計算

建坪43.96坪(含車位7.5坪)地坪5.49有車位
2房2廳2衛1.5年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市楠梓區大學西路73號四樓

大樓

有車位

1,340萬
含車位價

32.69萬
含車位計算

40.99坪
含車位4.47坪

5.49坪

0.9年

4樓/15樓

2房2廳2衛

借墨

歷史移轉2次

113年07月

大樓

借墨

高雄市楠梓區大學西路73號四樓

移轉2次

1,340萬

含車位價

32.69萬/坪

含車位計算

建坪40.99坪(含車位4.47坪)地坪5.49有車位
2房2廳2衛0.9年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市楠梓區大學西路63號二樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

29.53萬
含車位計算

37.26坪
含車位4.28坪

4.96坪

0.8年

2樓/15樓

3房2廳2衛

借墨

歷史移轉2次

113年06月

大樓

借墨

高雄市楠梓區大學西路63號二樓

移轉2次

1,100萬

含車位價

29.53萬/坪

含車位計算

建坪37.26坪(含車位4.28坪)地坪4.96有車位
3房2廳2衛0.8年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市楠梓區大學西路65號二樓

大樓

有車位

876萬
含車位80萬

29.38萬
已扣除車位

31.56坪
含車位4.47坪

4.07坪

0.8年

2樓/15樓

2房2廳1衛

借墨

備註資訊：含裝潢費；

113年05月

大樓

借墨

高雄市楠梓區大學西路65號二樓

876萬

含車位80萬

29.38萬/坪

已扣除車位

建坪31.56坪(含車位4.47坪)地坪4.07有車位
2房2廳1衛0.8年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

144戶

格局

2房,2+1房,3+1房

公設比

27.68%~35.97%

建設公司

得邑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯按鈕

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

「借墨」為得邑建設建案，以借大學文采、遊溪岸風情，詮釋出其地段的特色，也標榜建案對文化與休閒著重的品味設計。基地面積763.12坪、建蔽率35.83%、公設比27.68~35.97% 車位共規劃76個平面車位、64個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：堡立廚具，衛浴：和成免治馬桶。周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區援中國小，距國昌國中約3分鐘車程，車程約3分鐘可至藍田公園(資料最後更新日：2025/02/15)