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駅森
新北市新莊區思源路400號
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2024年/08月
最新平均單價
69
萬/坪
113年
08月
新北市新莊區思源路418號二樓
辦公
有車位
2,450萬
含車位240萬
55.13萬
已扣除車位
49.6坪
含車位9.51坪
4.42坪
2.9年
2樓/19樓
0衛
幸福站
駅森
113年
08月
辦公
駅森
新北市新莊區思源路418號二樓
2,450萬
含車位240萬
55.13萬/坪
已扣除車位
建坪49.6坪
(含車位9.51坪)
地坪4.42
有車位
0衛
2.9年
2樓/19樓
幸福站
資料說明
113年
08月
新北市新莊區思源路400號五樓
大樓
3,008萬
77.78萬
38.67坪
4.26坪
2.9年
5樓/19樓
3房2廳2衛
幸福站
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113年
08月
大樓
駅森
新北市新莊區思源路400號五樓
3,008萬
77.78萬/坪
建坪38.67坪
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無車位
3房2廳2衛
2.9年
5樓/19樓
幸福站
資料說明
113年
08月
新北市新莊區思源路416號十三樓
大樓
有車位
4,120萬
含車位560萬
74.04萬
已扣除車位
71.46坪
含車位23.38坪
5.81坪
2.9年
13樓/19樓
3房2廳2衛
幸福站
駅森
歷史移轉2次
113年
08月
大樓
駅森
新北市新莊區思源路416號十三樓
移轉2次
4,120萬
含車位560萬
74.04萬/坪
已扣除車位
建坪71.46坪
(含車位23.38坪)
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有車位
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2.9年
13樓/19樓
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本社區成交價格
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
69
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
69
萬/坪
113年
08月
新北市新莊區思源路418號二樓
辦公
有車位
2,450萬
含車位240萬
55.13萬
已扣除車位
49.6坪
含車位9.51坪
4.42坪
2.9年
2樓/19樓
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幸福站
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113年
08月
辦公
駅森
新北市新莊區思源路418號二樓
2,450萬
含車位240萬
55.13萬/坪
已扣除車位
建坪49.6坪
(含車位9.51坪)
地坪4.42
有車位
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2.9年
2樓/19樓
幸福站
資料說明
113年
08月
新北市新莊區思源路400號五樓
大樓
3,008萬
77.78萬
38.67坪
4.26坪
2.9年
5樓/19樓
3房2廳2衛
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駅森
113年
08月
大樓
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新北市新莊區思源路400號五樓
3,008萬
77.78萬/坪
建坪38.67坪
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2.9年
5樓/19樓
幸福站
資料說明
113年
08月
新北市新莊區思源路416號十三樓
大樓
有車位
4,120萬
含車位560萬
74.04萬
已扣除車位
71.46坪
含車位23.38坪
5.81坪
2.9年
13樓/19樓
3房2廳2衛
幸福站
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歷史移轉2次
113年
08月
大樓
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新北市新莊區思源路416號十三樓
移轉2次
4,120萬
含車位560萬
74.04萬/坪
已扣除車位
建坪71.46坪
(含車位23.38坪)
地坪5.81
有車位
3房2廳2衛
2.9年
13樓/19樓
幸福站
資料說明
2022年/12月
近兩年最高單價
112.3
萬/坪
111年
12月
新北市新莊區思源路402號
店面
有車位
21,350萬
含車位250萬
112.26萬
已扣除車位
199.65坪
含車位11.69坪
22.61坪
1.3年
1樓/19樓
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駅森
111年
12月
店面
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新北市新莊區思源路402號
21,350萬
含車位250萬
112.26萬/坪
已扣除車位
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有車位
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1.3年
1樓/19樓
幸福站
資料說明
2024年/03月
近兩年最低單價
54
萬/坪
113年
03月
新北市新莊區思源路406號三樓
辦公
有車位
1,755萬
含車位240萬
54.03萬
已扣除車位
39.73坪
含車位11.69坪
3.28坪
2.5年
3樓/19樓
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幸福站
駅森
113年
03月
辦公
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新北市新莊區思源路406號三樓
1,755萬
含車位240萬
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2024年/08月
最新成交單價
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近兩年最高單價
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兩年內成交
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地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
08月
新北市新莊區思源路418號二樓
辦公
有車位
2,450萬
含車位240萬
55.13萬
已扣除車位
49.6坪
含車位9.51坪
4.42坪
2.9年
2樓/19樓
0衛
幸福站
駅森
113年
08月
辦公
駅森
新北市新莊區思源路418號二樓
2,450萬
含車位240萬
55.13萬/坪
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有車位
0衛
2.9年
2樓/19樓
幸福站
資料說明
113年
08月
新北市新莊區思源路400號五樓
大樓
3,008萬
77.78萬
38.67坪
4.26坪
2.9年
5樓/19樓
3房2廳2衛
幸福站
駅森
113年
08月
大樓
駅森
新北市新莊區思源路400號五樓
3,008萬
77.78萬/坪
建坪38.67坪
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無車位
3房2廳2衛
2.9年
5樓/19樓
幸福站
資料說明
113年
08月
新北市新莊區思源路416號十三樓
大樓
有車位
4,120萬
含車位560萬
74.04萬
已扣除車位
71.46坪
含車位23.38坪
5.81坪
2.9年
13樓/19樓
3房2廳2衛
幸福站
駅森
歷史移轉2次
113年
08月
大樓
駅森
新北市新莊區思源路416號十三樓
移轉2次
4,120萬
含車位560萬
74.04萬/坪
已扣除車位
建坪71.46坪
(含車位23.38坪)
地坪5.81
有車位
3房2廳2衛
2.9年
13樓/19樓
幸福站
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113年
05月
新北市新莊區思源路402號十八樓
大樓
有車位
3,700萬
含車位240萬
73.83萬
已扣除車位
58.56坪
含車位11.69坪
5.41坪
2.7年
18樓/19樓
3房2廳2衛
幸福站
駅森
歷史移轉2次
113年
05月
大樓
駅森
新北市新莊區思源路402號十八樓
移轉2次
3,700萬
含車位240萬
73.83萬/坪
已扣除車位
建坪58.56坪
(含車位11.69坪)
地坪5.41
有車位
3房2廳2衛
2.7年
18樓/19樓
幸福站
資料說明
113年
04月
新北市新莊區思源路416號二樓
辦公
有車位
3,300萬
含車位240萬
57.16萬
已扣除車位
65.23坪
含車位11.69坪
6.14坪
2.6年
2樓/19樓
0衛
幸福站
駅森
113年
04月
辦公
駅森
新北市新莊區思源路416號二樓
3,300萬
含車位240萬
57.16萬/坪
已扣除車位
建坪65.23坪
(含車位11.69坪)
地坪6.14
有車位
0衛
2.6年
2樓/19樓
幸福站
資料說明
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- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
19層
戶數
168戶
格局
2房,3房,店面,2房-31.73/33.17坪、3房-38.67/46.82/48.08坪
公設比
34.70%~34.80%
建設公司
益通建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,全區都有無障礙
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,運動遊戲室(撞球,浮球,投籃機)
主要特色
「?森」基地位於思源路400號,面積819.03坪,社區規劃1棟地上19層、地下4層建築,全案共150戶住家、低樓層1-3樓為16戶一般事務所和2戶金融證券交易場所,4樓為公設和管委會空間,屬於中型社區,車位採平面式191個,車位配比1:1.13,並預留電動車充電線槽設備;社區公共設施包括接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、運動遊戲室,親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區等。(資料最後更新日:2024/05/08)
交通與環境設施
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(21)
公共自行車
(7)
停車場
(4)
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幸福站 - 出口1
5.2分鐘 / 351m
1
幸福站 - 出口2
6.6分鐘 / 461m
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幸福站 - 出口1
5.2分鐘 / 351m
1
幸福站 - 出口2
6.6分鐘 / 461m
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