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駅森
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駅森
新北市新莊區思源路400號
大樓
168戶
3年
19層
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2023年08月度破百萬經紀人員
2022年08月度業績第二名
2022年08月度破百萬經紀人員
2022年05月度業績第一名
已成交賣方
127組
已成交買方
101組
從業時間
17-18年
服務需求
我想要
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/02月
最新平均單價
66
萬/坪
113年
02月
新北市新莊區思源路402號五樓
大樓
有車位
3,356萬
含車位280萬
65.95萬
已扣除車位
58.33坪
含車位11.69坪
5.41坪
2.4年
5樓/19樓
3房2廳2衛
幸福站
駅森
113年
02月
大樓
駅森
新北市新莊區思源路402號五樓
3,356萬
含車位280萬
65.95萬/坪
已扣除車位
建坪58.33坪
(含車位11.69坪)
地坪5.41
有車位
3房2廳2衛
2.4年
5樓/19樓
幸福站
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
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本社區成交價格
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
60.7
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
66
萬/坪
113年
02月
新北市新莊區思源路402號五樓
大樓
有車位
3,356萬
含車位280萬
65.95萬
已扣除車位
58.33坪
含車位11.69坪
5.41坪
2.4年
5樓/19樓
3房2廳2衛
幸福站
駅森
113年
02月
大樓
駅森
新北市新莊區思源路402號五樓
3,356萬
含車位280萬
65.95萬/坪
已扣除車位
建坪58.33坪
(含車位11.69坪)
地坪5.41
有車位
3房2廳2衛
2.4年
5樓/19樓
幸福站
資料說明
2022年/12月
近兩年最高單價
112.3
萬/坪
111年
12月
新北市新莊區思源路402號
店面
有車位
21,350萬
含車位250萬
112.26萬
已扣除車位
199.65坪
含車位11.69坪
22.61坪
1.3年
1樓/19樓
0衛
幸福站
駅森
111年
12月
店面
駅森
新北市新莊區思源路402號
21,350萬
含車位250萬
112.26萬/坪
已扣除車位
建坪199.65坪
(含車位11.69坪)
地坪22.61
有車位
0衛
1.3年
1樓/19樓
幸福站
資料說明
2024年/01月
近兩年最低單價
54.9
萬/坪
113年
01月
新北市新莊區思源路408號二樓
辦公
6,900萬
54.92萬
125.65坪
14.58坪
2.3年
1 ~ 2樓/19樓
0衛
幸福站
駅森
113年
01月
辦公
駅森
新北市新莊區思源路408號二樓
6,900萬
54.92萬/坪
建坪125.65坪
地坪14.58
無車位
0衛
2.3年
1 ~ 2樓/19樓
幸福站
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
66
萬/坪
2022年/12月
近兩年最高單價
112.3
萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
54.9
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
02月
新北市新莊區思源路402號五樓
大樓
有車位
3,356萬
含車位280萬
65.95萬
已扣除車位
58.33坪
含車位11.69坪
5.41坪
2.4年
5樓/19樓
3房2廳2衛
幸福站
駅森
113年
02月
大樓
駅森
新北市新莊區思源路402號五樓
3,356萬
含車位280萬
65.95萬/坪
已扣除車位
建坪58.33坪
(含車位11.69坪)
地坪5.41
有車位
3房2廳2衛
2.4年
5樓/19樓
幸福站
資料說明
113年
01月
新北市新莊區思源路420號六樓
大樓
有車位
3,138萬
含車位270萬
61.25萬
已扣除車位
56.38坪
含車位9.55坪
5.41坪
2.3年
6樓/19樓
3房2廳2衛
幸福站
駅森
113年
01月
大樓
駅森
新北市新莊區思源路420號六樓
3,138萬
含車位270萬
61.25萬/坪
已扣除車位
建坪56.38坪
(含車位9.55坪)
地坪5.41
有車位
3房2廳2衛
2.3年
6樓/19樓
幸福站
資料說明
113年
01月
新北市新莊區思源路408號二樓
辦公
6,900萬
54.92萬
125.65坪
14.58坪
2.3年
1 ~ 2樓/19樓
0衛
幸福站
駅森
113年
01月
辦公
駅森
新北市新莊區思源路408號二樓
6,900萬
54.92萬/坪
建坪125.65坪
地坪14.58
無車位
0衛
2.3年
1 ~ 2樓/19樓
幸福站
資料說明
112年
12月
新北市新莊區思源路420號五樓
大樓
有車位
3,168萬
含車位280萬
61.92萬
已扣除車位
58.33坪
含車位11.69坪
5.41坪
2.3年
5樓/19樓
3房2廳2衛
幸福站
駅森
112年
12月
大樓
駅森
新北市新莊區思源路420號五樓
3,168萬
含車位280萬
61.92萬/坪
已扣除車位
建坪58.33坪
(含車位11.69坪)
地坪5.41
有車位
3房2廳2衛
2.3年
5樓/19樓
幸福站
資料說明
112年
12月
新北市新莊區思源路402號七樓
大樓
有車位
3,052萬
含車位230萬
60.21萬
已扣除車位
58.56坪
含車位11.69坪
5.41坪
2.3年
7樓/19樓
3房2廳2衛
幸福站
駅森
112年
12月
大樓
駅森
新北市新莊區思源路402號七樓
3,052萬
含車位230萬
60.21萬/坪
已扣除車位
建坪58.56坪
(含車位11.69坪)
地坪5.41
有車位
3房2廳2衛
2.3年
7樓/19樓
幸福站
資料說明
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
19層
戶數
168戶
格局
2房,3房,店面,2房-31.73/33.17坪、3房-38.67/46.82/48.08坪
公設比
34.70%~34.80%
建設公司
益通建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,全區都有無障礙
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,運動遊戲室(撞球,浮球,投籃機)
主要特色
「?森」基地位於思源路400號,面積819.03坪,社區規劃1棟地上19層、地下4層建築,全案共150戶住家、低樓層1-3樓為16戶一般事務所和2戶金融證券交易場所,4樓為公設和管委會空間,屬於中型社區,車位採平面式191個,車位配比1:1.13,並預留電動車充電線槽設備;社區公共設施包括接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、運動遊戲室,親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區等。(資料最後更新日:2024/05/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(21)
公共自行車
(7)
停車場
(4)
0
幸福站 - 出口1
5.2分鐘 / 351m
1
幸福站 - 出口2
6.6分鐘 / 461m
0
幸福站 - 出口1
5.2分鐘 / 351m
1
幸福站 - 出口2
6.6分鐘 / 461m
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