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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/4青海LINE
高雄市鼓山區青海路３２２號
大樓
84戶
3年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年12月區成件TOP2
2024年8月區成件TOP3
2024年12月龍虎榜
2024年8月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
41.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.3
萬/坪
2025年/05月
最新成交單價
41.3萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
46.4萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
41.3萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年09月
高雄市鼓山區青海路326號十二樓
大樓
有車位
有車位1,730萬
含車位價
含車位價
44.03萬
含車位計算
含車位計算
39.29坪
含車位14.83坪
含車位14.83坪
3.7坪
1.5年
12樓/15樓
2房2廳1衛
臺鐵美術館站
美術館站
青海LINE
歷史移轉2次
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
15層
戶數
84戶
格局
2房,3房,兩房23/25坪 三房36/43坪
公設比
35.80%~51.00%
建設公司
金城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，大安環保處理
無障礙設施
有，殘障車位 汽車2個 機車3個
公共設施
健身房,KTV,交誼廳,會議室,烤肉區 自助洗衣間 戶外健身區 休憩區
主要特色
位處於高雄美術館特區的主要生活商圈核心，環繞繁多商店與超市，便能滿足日常生活所需，為目前該區生活機能最為成熟的地段。周遭道路寬敞筆直、社區街廓整齊，整體環境氛圍寧靜且舒適。
基地面積420坪，獨棟建物屬於小型建案，地上15樓/地下5F，1店面規劃，社區共121戶。規劃2-3房建案。
社區設施多集中於1F，有配置健身房、KTV、交誼廳、會議室等，頂樓則另有規劃戶外健身區、烤肉區、休憩區，以及自助洗衣間。
汽車皆規劃為坡道平面車位，平面車位共88個，機車則每戶配一機車位。(資料最後更新日：2026/05/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
台鐵 (1)
公車 (14)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0臺鐵美術館站 - 出口
6.5分鐘 / 451m
1美術館站 - 出口
9.8分鐘 / 704m
2內惟藝術中心 - 出口
10.6分鐘 / 762m
3馬卡道站 - 出口
13.7分鐘 / 985m
4聯合醫院站 - 出口
14.6分鐘 / 1016m
0臺鐵美術館站 - 出口
6.5分鐘 / 451m
1美術館站 - 出口
9.8分鐘 / 704m
2內惟藝術中心 - 出口
10.6分鐘 / 762m
3馬卡道站 - 出口
13.7分鐘 / 985m
4聯合醫院站 - 出口
14.6分鐘 / 1016m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
青海LINE最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，青海LINE近期成交單價為41.3萬/坪（成交時間114.05）。
青海LINE近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，青海LINE近一年平均成交單價41.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價33.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
青海LINE的屋齡幾年？
根據登記資訊，青海LINE目前屋齡約為3年。
青海LINE是由哪家建設公司興建？
青海LINE的建築是由金城建設興建而成。
青海LINE的總樓高？
青海LINE總樓高共計15層。
青海LINE總戶數多嗎？
針對青海LINE的居住規模，總戶數資料記載約為84戶。
青海LINE的公設比是多少？
青海LINE登記之公共設施比例約為35.80%~51.00%。
青海LINE有無障礙設施嗎？
青海LINE內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
青海LINE公設有哪些?
青海LINE社區內規劃有KTV,交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
青海LINE垃圾如何處理？
青海LINE之廢棄物處理機制為社區統一處理，大安環保處理。
青海LINE有警衛管理嗎？
青海LINE目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
青海LINE附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
青海LINE距離最近的捷運站臺鐵美術館站步行僅需約6.5分鐘。
青海LINE附近有公車站嗎？走路大概要多久？
青海LINE距離最近的公車站青海美術南二路口步行僅需約0.1分鐘。
青海LINE周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從青海LINE步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
青海LINE周邊有停車場嗎？
青海LINE5分鐘路程內設有7個停車場。
青海LINE附近有幼兒園嗎？
青海LINE周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
青海LINE附近有超市或市場可以採買嗎？
青海LINE直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
青海LINE附近步行範圍內有便利商店嗎？
青海LINE直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
青海LINE附近有藥妝店來買日常用品嗎？
青海LINE直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
青海LINE附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
青海LINE直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
青海LINE附近有公園嗎？
青海LINE直線距離約232公尺內有中都愛河濕地公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
青海LINE附近有運動中心嗎？
青海LINE直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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