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1/5佳益大晏
桃園市八德區中山一路１０３號
透天
77戶
3年
4層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2022年新秀獎
2023年第4季度服務品質獎
2026年2月區業績TOP2
2025年8月區業績TOP2
2024年2月區業績TOP2
已成交賣方
40組
已成交買方
25組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
36.5 萬/坪
3,250萬
36.47萬/坪
建坪89.11坪地坪37坪無車位
3房2廳5衛2.4年1樓/4樓
3房2廳5衛2.4年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.3
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
2024年/06月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
2025年/09月
最新成交單價
36.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
39.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
28.4萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,250萬
36.47萬/坪
建坪89.11坪地坪37坪無車位
3房2廳5衛2.4年1樓/4樓
3房2廳5衛2.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2,470萬
31.73萬/坪
建坪77.85坪地坪28.83坪無車位
3房2廳5衛2.3年1樓/4樓
3房2廳5衛2.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2,470萬
31.73萬/坪
建坪77.85坪地坪28.83坪無車位
3房2廳5衛2.3年1樓/4樓
3房2廳5衛2.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2,635萬
32.36萬/坪
建坪81.44坪地坪30.28坪無車位
3房2廳5衛1.9年1樓/4樓
3房2廳5衛1.9年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
透天
屋齡
3年
坪數
--
樓高
4層
戶數
77戶
格局
店面,透天,別墅
公設比
--
建設公司
佳益建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
城市中難得的別墅聚落，創造純粹的生活場域，社區型規劃，讓生活更開闊、便利，起居也更安心。 思考每個階段的人生嚮往，推出57-101坪、3-4房的電梯別墅規劃，貼近購屋者各個需求，創造77種不同的生活樣貌。 緊鄰市心的別墅，以華而不奢、穩重內斂的新古典設計，將質感深植心中，將成就化為雋永。(資料最後更新日：2024/08/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
0中山一路(往東北)
0.6分鐘 / 41m
1中山一路(往西南)
0.8分鐘 / 59m
2寶德堂(往北)
5.4分鐘 / 380m
3寶德堂(往南)
5.5分鐘 / 390m
4豐德中正路口(往東)
8.8分鐘 / 651m
5豐德中正路口(往西)
9.2分鐘 / 668m
6興仁路(成功大道)(往西)
10分鐘 / 720m
0中山一路(往東北)
0.6分鐘 / 41m
1中山一路(往西南)
0.8分鐘 / 59m
2寶德堂(往北)
5.4分鐘 / 380m
3寶德堂(往南)
5.5分鐘 / 390m
4豐德中正路口(往東)
8.8分鐘 / 651m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
佳益大晏最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，佳益大晏近期成交單價為36.5萬/坪（成交時間114.09）。
佳益大晏近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，佳益大晏近一年平均成交單價33.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的透天平均成交單價大約多少？
八德區近半年透天成交行情，平均單價29.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
佳益大晏現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前佳益大晏在租物件共1件，月租金為3.5萬元。
佳益大晏的屋齡幾年？
根據登記資訊，佳益大晏目前屋齡約為3年。
佳益大晏是由哪家建設公司興建？
佳益大晏的建築是由佳益建設興建而成。
佳益大晏的總樓高？
佳益大晏總樓高共計4層。
佳益大晏總戶數多嗎？
針對佳益大晏的居住規模，總戶數資料記載約為77戶。
佳益大晏垃圾如何處理？
佳益大晏之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
佳益大晏有警衛管理嗎？
佳益大晏目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
佳益大晏附近有公車站嗎？走路大概要多久？
佳益大晏距離最近的公車站中山一路(往東北)步行僅需約0.6分鐘。
佳益大晏附近有幼兒園嗎？
佳益大晏周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
佳益大晏附近步行範圍內有便利商店嗎？
佳益大晏直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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