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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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和宜仁和

台南市東區文化二街９１號

大樓

84戶

1年

15層

♥️ 有34人收藏

社區達人

挑選經紀人

林瓏勳

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2025年1月區業績TOP1

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1-2年

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2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.8

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台南市東區文化二街91號九樓之2

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

36.78萬
含車位計算

50.31坪
含車位11.69坪

7.42坪

1.0年

9樓/15樓

3房2廳2衛

和宜仁和

歷史移轉2次

114年02月

大樓

和宜仁和

台南市東區文化二街91號九樓之2

移轉2次

1,850萬

含車位價

36.78萬/坪

含車位計算

建坪50.31坪(含車位11.69坪)地坪7.42有車位
3房2廳2衛1.0年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台南市東區文化二街91號六樓之2

大樓

有車位

1,638萬
含車位199萬

37.27萬
已扣除車位

50.67坪
含車位12.06坪

7.42坪

0.3年

6樓/15樓

3房2廳2衛

和宜仁和

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年05月

大樓

和宜仁和

台南市東區文化二街91號六樓之2

1,638萬

含車位199萬

37.27萬/坪

已扣除車位

建坪50.67坪(含車位12.06坪)地坪7.42有車位
3房2廳2衛0.3年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台南市東區文化二街91號九樓之6

大樓

有車位

1,653萬
含車位211萬

39.01萬
已扣除車位

48.66坪
含車位11.69坪

7.08坪

0.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

和宜仁和

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年05月

大樓

和宜仁和

台南市東區文化二街91號九樓之6

1,653萬

含車位211萬

39.01萬/坪

已扣除車位

建坪48.66坪(含車位11.69坪)地坪7.08有車位
3房2廳2衛0.3年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台南市東區文化二街91號二樓之3

大樓

有車位

1,523萬
含車位195萬

35.95萬
已扣除車位

48.64坪
含車位11.69坪

7.14坪

0.3年

2樓/15樓

3房2廳2衛

和宜仁和

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年05月

大樓

和宜仁和

台南市東區文化二街91號二樓之3

1,523萬

含車位195萬

35.95萬/坪

已扣除車位

建坪48.64坪(含車位11.69坪)地坪7.14有車位
3房2廳2衛0.3年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台南市東區文化二街91號十樓之2

大樓

有車位

1,720萬
含車位215萬

38.98萬
已扣除車位

50.67坪
含車位12.06坪

7.42坪

0.3年

10樓/15樓

3房2廳2衛

和宜仁和

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年05月

大樓

和宜仁和

台南市東區文化二街91號十樓之2

1,720萬

含車位215萬

38.98萬/坪

已扣除車位

建坪50.67坪(含車位12.06坪)地坪7.42有車位
3房2廳2衛0.3年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

84戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

和宜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

「和宜仁和」位於台南市東區文化二街上，由和宜建設股份有限公司投資興建，萬代福營造有限公司營造，林峰生建築師事務所建築設計，基地面積557.6坪、建蔽率37.42％、公設比34.5%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有84戶住家，格局坪數規劃二房(28坪) 、三房(36~38坪)。(資料最後更新日：2024/08/07)