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美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街１５３號

大樓

266戶

2年

29層

♥️ 有3人收藏

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挑選經紀人

陳惠珊

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2023年2月區業績TOP1

2021年10月區業績TOP3

2023年2月區成件TOP2

2021年10月區成件TOP2

已成交賣方

30組

已成交買方

24組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.1

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市鼓山區美術東六街159號二十五樓

大樓

有車位

2,839萬
含車位260萬

51.22萬
已扣除車位

61.82坪
含車位11.47坪

3.84坪

2.0年

25樓/29樓

4房2廳2衛

美廳苑

114年03月

大樓

美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街159號二十五樓

2,839萬

含車位260萬

51.22萬/坪

已扣除車位

建坪61.82坪(含車位11.47坪)地坪3.84有車位
4房2廳2衛2.0年25樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

高雄市鼓山區美術東六街157號十二樓

大樓

有車位

2,710萬
含車位260萬

46.45萬
已扣除車位

64.21坪
含車位11.47坪

4.03坪

1.8年

12樓/29樓

3房2廳2衛

美廳苑

114年01月

大樓

美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號十二樓

2,710萬

含車位260萬

46.45萬/坪

已扣除車位

建坪64.21坪(含車位11.47坪)地坪4.03有車位
3房2廳2衛1.8年12樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市鼓山區美術東六街159號十九樓

大樓

有車位

2,540萬
含車位260萬

49.31萬
已扣除車位

57.7坪
含車位11.47坪

3.53坪

1.8年

19樓/29樓

3房2廳2衛

美廳苑

113年12月

大樓

美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街159號十九樓

2,540萬

含車位260萬

49.31萬/坪

已扣除車位

建坪57.7坪(含車位11.47坪)地坪3.53有車位
3房2廳2衛1.8年19樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市鼓山區美術東六街159號二十六樓

大樓

有車位

2,850萬
含車位260萬

51.44萬
已扣除車位

61.82坪
含車位11.47坪

3.84坪

1.8年

26樓/29樓

4房2廳2衛

美廳苑

113年12月

大樓

美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街159號二十六樓

2,850萬

含車位260萬

51.44萬/坪

已扣除車位

建坪61.82坪(含車位11.47坪)地坪3.84有車位
4房2廳2衛1.8年26樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

高雄市鼓山區美術東六街165號六樓

大樓

有車位

2,950萬
含車位260萬

46.1萬
已扣除車位

69.83坪
含車位11.47坪

4.46坪

1.7年

6樓/29樓

4房2廳2衛

美廳苑

備註資訊：含裝潢

113年11月

大樓

美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街165號六樓

2,950萬

含車位260萬

46.1萬/坪

已扣除車位

建坪69.83坪(含車位11.47坪)地坪4.46有車位
4房2廳2衛1.7年6樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。