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1/7君悅晶品
桃園市中壢區文成南街１３巷１３號
華廈
32戶
4年
9層♥️ 有17人收藏
社區維護人
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土地達人
2026年4月區業績TOP2
2025年2月區業績TOP3
2026年4月區成件TOP2
2026年2月區成件TOP3
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
30.7 萬/坪
有車位
1,350萬
含車位價
30.7萬/坪
含車位計算
建坪43.98坪(含車位4.53坪)地坪11.91坪有車位
3房2廳2衛2.9年8樓/9樓
3房2廳2衛2.9年8樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.7
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
30.7
萬/坪
1,350萬
含車位價
30.7萬/坪
含車位計算
建坪43.98坪(含車位4.53坪)地坪11.91坪有車位
3房2廳2衛2.9年8樓/9樓
3房2廳2衛2.9年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
35.9
萬/坪
1,700萬
含車位價
35.85萬/坪
含車位計算
建坪47.41坪(含車位--坪)地坪12.94坪有車位
3房2廳2衛1.5年9樓/9樓
3房2廳2衛1.5年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
30.7
萬/坪
1,350萬
含車位價
30.7萬/坪
含車位計算
建坪43.98坪(含車位4.53坪)地坪11.91坪有車位
3房2廳2衛2.9年8樓/9樓
3房2廳2衛2.9年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
30.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
35.9萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
30.7萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,350萬
含車位價
30.7萬/坪
含車位計算
建坪43.98坪(含車位4.53坪)地坪11.91坪有車位
3房2廳2衛2.9年8樓/9樓
3房2廳2衛2.9年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄1,700萬
含車位價
35.85萬/坪
含車位計算
建坪47.41坪(含車位--坪)地坪12.94坪有車位
3房2廳2衛1.5年9樓/9樓
3房2廳2衛1.5年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
4年
坪數
--
樓高
9層
戶數
32戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
君宇開發有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
總戶數為32戶、零店面純住宅設計，屬於小型社區，車位規劃平面式13個、機械式2個。
公設比32~33%，包含接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房等。
住宅標準層規劃單層4併、搭配1部電梯，梯廳開窗、通風明亮。(資料最後更新日：2024/12/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0文成北街口(往東北)
1.3分鐘 / 92m
1甲蟲公園(往西南)
2.3分鐘 / 158m
2忠孝路(往北)
4分鐘 / 287m
3成章二街口(往南)
4.5分鐘 / 326m
4長春路(往東北)
5.9分鐘 / 417m
5長春路(往西南)
5.9分鐘 / 420m
6文化路元生二街口(往西北)
5.9分鐘 / 417m
7鍾愛社區(往東)
5.9分鐘 / 416m
8文化路元生二街口(往東南)
5.9分鐘 / 422m
9文化公園(往西北)
6.3分鐘 / 454m
A文化公園(往東南)
6.3分鐘 / 455m
B內壢復興宮(往北)
5.7分鐘 / 399m
C內壢復興宮(往南)
5.7分鐘 / 402m
D忠孝黃昏市場(往東南)
7.3分鐘 / 539m
E吉林路口(往東北)
9.2分鐘 / 656m
F福華街口(往西北)
9.5分鐘 / 676m
G福華街口(往南)
10.6分鐘 / 751m
H內壢高中(往西)
10.3分鐘 / 738m
0文成北街口(往東北)
1.3分鐘 / 92m
1甲蟲公園(往西南)
2.3分鐘 / 158m
2忠孝路(往北)
4分鐘 / 287m
3成章二街口(往南)
4.5分鐘 / 326m
4長春路(往東北)
5.9分鐘 / 417m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
君悅晶品最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，君悅晶品近期成交單價為30.7萬/坪（成交時間114.11）。
君悅晶品近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，君悅晶品近一年平均成交單價30.7萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
中壢區近半年華廈成交行情，平均單價26萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
君悅晶品現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前君悅晶品在售物件共1件，在售單價為38.7萬/坪。
君悅晶品的屋齡幾年？
根據登記資訊，君悅晶品目前屋齡約為4年。
君悅晶品是由哪家建設公司興建？
君悅晶品的建築是由君宇開發有限公司興建而成。
君悅晶品的總樓高？
君悅晶品總樓高共計9層。
君悅晶品總戶數多嗎？
針對君悅晶品的居住規模，總戶數資料記載約為32戶。
君悅晶品的公設比是多少？
君悅晶品登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
君悅晶品有無障礙設施嗎？
君悅晶品內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
君悅晶品公設有哪些?
君悅晶品社區內規劃有交誼廳,桌球室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
君悅晶品垃圾如何處理？
君悅晶品之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
君悅晶品有警衛管理嗎？
君悅晶品目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
君悅晶品附近有公車站嗎？走路大概要多久？
君悅晶品距離最近的公車站文成北街口(往東北)步行僅需約1.3分鐘。
君悅晶品周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從君悅晶品步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
君悅晶品周邊有停車場嗎？
君悅晶品5分鐘路程內設有4個停車場。
君悅晶品附近有幼兒園嗎？
君悅晶品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
君悅晶品附近有超市或市場可以採買嗎？
君悅晶品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
君悅晶品附近步行範圍內有便利商店嗎？
君悅晶品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
君悅晶品附近有藥妝店來買日常用品嗎？
君悅晶品直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
君悅晶品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
君悅晶品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
君悅晶品附近有公園嗎？
君悅晶品直線距離約84公尺內有甲蟲兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
君悅晶品附近有運動中心嗎？
君悅晶品直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
君悅晶品附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
君悅晶品直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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