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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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甲山林帝景5號

新北市板橋區華江九路,板橋區環河西路四段

大樓

336戶

1年

19、21層

♥️ 有17人收藏

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邱柏翔

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2023年8月業績破百萬經紀人員

2021年8月業績破百萬經紀人員

2023年8月龍虎榜

2021年10月龍虎榜

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從業時間

5-6年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/02月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

75.4

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新北市板橋區華江九路35號五樓

辦公

有車位

2,550萬
含車位價

70.68萬
含車位計算

36.08坪
含車位5.97坪

3.31坪

1.0年

5樓/19樓

3房2廳2衛

甲山林帝景5號

歷史移轉2次

114年03月

辦公

甲山林帝景5號

新北市板橋區華江九路35號五樓

移轉2次

2,550萬

含車位價

70.68萬/坪

含車位計算

建坪36.08坪(含車位5.97坪)地坪3.31有車位
3房2廳2衛1.0年5樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

新北市板橋區華江九路59號十七樓

大樓

有車位

2,255萬
含車位250萬

75.36萬
已扣除車位

32.57坪
含車位5.97坪

2.93坪

0.9年

17樓/21樓

3房2廳1衛

甲山林帝景5號

114年02月

大樓

甲山林帝景5號

新北市板橋區華江九路59號十七樓

2,255萬

含車位250萬

75.36萬/坪

已扣除車位

建坪32.57坪(含車位5.97坪)地坪2.93有車位
3房2廳1衛0.9年17樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

新北市板橋區華江九路53號五樓

大樓

有車位

944萬
含車位112萬

44.62萬
已扣除車位

23.06坪
含車位4.41坪

2.05坪

0.9年

5樓/21樓

3房1廳1衛

甲山林帝景5號

歷史移轉2次

備註資訊：增值稅2747元由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

甲山林帝景5號

新北市板橋區華江九路53號五樓

移轉2次

944萬

含車位112萬

44.62萬/坪

已扣除車位

建坪23.06坪(含車位4.41坪)地坪2.05有車位
3房1廳1衛0.9年5樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新北市板橋區華江九路53號十三樓

大樓

有車位

1,076萬
含車位價

52.61萬
含車位計算

20.45坪
含車位3.91坪

1.95坪

0.8年

13樓/21樓

3房2廳1衛

甲山林帝景5號

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

甲山林帝景5號

新北市板橋區華江九路53號十三樓

1,076萬

含車位價

52.61萬/坪

含車位計算

建坪20.45坪(含車位3.91坪)地坪1.95有車位
3房2廳1衛0.8年13樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新北市板橋區華江九路53號五樓

大樓

有車位

1,348萬
含車位160萬

44.62萬
已扣除車位

32.92坪
含車位6.3坪

2.93坪

0.8年

5樓/21樓

2房2廳1衛

甲山林帝景5號

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

甲山林帝景5號

新北市板橋區華江九路53號五樓

移轉2次

1,348萬

含車位160萬

44.62萬/坪

已扣除車位

建坪32.92坪(含車位6.3坪)地坪2.93有車位
2房2廳1衛0.8年5樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

17.00~49.00坪

樓高

19、21層

戶數

336戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

0.00%~34.84%

建設公司

愛山林建設開發、立信建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,瑜伽教室、中庭玻璃屋、

主要特色

「甲山林帝景5號」位於新北市板橋區環河西路四段、華江九路，由愛山林建設開發、立信建設投資興建，永安結構、祝旺開發股份有限公司營造，何慶三建築師事務所建築設計，基地面積1091.46坪、建蔽率42.87%，樓層規劃為2棟地上19、21層，地下4層建築，共有218戶住家，10戶店面，108戶一般事務所，格局坪數規劃二房(21坪) 、三房(38坪) 、四房(49坪) 、2+1房(26坪)。共規劃298個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、空中花花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜珈教室、信箱區、曬被區及Lounge Bar。(資料最後更新日：2025/03/16)