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1/8城揚三越SONG
高雄市左營區大中二路５２１號
大樓
113戶
4年
15層
社區維護人
服務需求
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2026年/03月
最新平均單價
40.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40.4
萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
56.5
萬/坪
2,200萬
含車位240萬
56.47萬/坪
已扣除車位
建坪46.18坪(含車位11.47坪)地坪4.59坪有車位
0衛2.2年1樓/15樓
0衛2.2年1樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
30.1
萬/坪
1,563萬
含車位價
30.05萬/坪
含車位計算
建坪52.01坪(含車位11.47坪)地坪4.6坪有車位
3房2廳2衛2.9年14樓/15樓
3房2廳2衛2.9年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
40.4萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
56.5萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
30.1萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含裝潢
2,205萬
含車位240萬
含車位240萬48.48萬/坪48.47萬
48.47萬建坪52.01坪含車位11.47坪地坪4.6坪有車位
3房2廳2衛3.3年15樓/15樓
含車位11.47坪地坪4.6坪有車位3房2廳2衛3.3年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
高雄市左營區大中二路527號十三樓
其他
有車位
有車位1,305萬
含車位價
含車位價
32.32萬
含車位計算
含車位計算
40.37坪
含車位11.47坪
含車位11.47坪
3.28坪
3.3年
13樓/15樓
2房1廳1衛
城揚三越SONG
歷史移轉2次
1,305萬
含車位價
32.32萬/坪
含車位計算
建坪40.37坪(含車位11.47坪)地坪3.28坪有車位
2房1廳1衛3.3年13樓/15樓
2房1廳1衛3.3年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年11月
高雄市左營區大中二路525號十四樓
大樓
有車位
有車位1,563萬
含車位價
含車位價
30.05萬
含車位計算
含車位計算
52.01坪
含車位11.47坪
含車位11.47坪
4.6坪
2.9年
14樓/15樓
3房2廳2衛
城揚三越SONG歷史移轉2次
1,563萬
含車位價
30.05萬/坪
含車位計算
建坪52.01坪(含車位11.47坪)地坪4.6坪有車位
3房2廳2衛2.9年14樓/15樓
3房2廳2衛2.9年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,300萬
含車位價
32.06萬/坪
含車位計算
建坪40.54坪(含車位11.47坪)地坪3.3坪有車位
3房1廳2衛2.8年6樓/15樓
3房1廳2衛2.8年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
15層
戶數
113戶
格局
2房,3房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
晟揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，有張貼無障礙標誌之電梯和機車位
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳,健身房有按摩椅
主要特色
城揚三越Song巨蛋核心城V/JONLY坐落於左營生態園區生活圈的大中路沿線，開車上國道僅需約1分鐘
1.基地約395坪，地上15層，地下4層，共計108戶住家及5戶店面。
2.標準層一層8戶，搭配3支電梯，電梯戶別比例佳。坪數規劃約為23~29坪2房、40坪3房。
3.共規劃52個平面車位及36個機械車位。
4.公設包含健身房、多功能教室、接待大廳、空中花園等。
5.建材包含大雅廚具、林內三機、KOHLER面盆等(資料最後更新日：2025/05/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (4)
停車場 (11)
0博愛三路口(往東南)
2.1分鐘 / 128m
1博愛三路口(往西北)
2.2分鐘 / 134m
2博愛三路(往西南)
3.4分鐘 / 237m
3博愛三路(往東北)
3.7分鐘 / 240m
4大中路口一(華夏路)(往東北)
4.9分鐘 / 341m
5大中路口(華夏路)(往東北)
4.9分鐘 / 354m
6大中路口一(華夏路)(往西南)
5.7分鐘 / 380m
7重信路(往東南)
6.1分鐘 / 426m
8重信路(往西北)
6分鐘 / 420m
9重信路口(往西南)
5.3分鐘 / 360m
A重信路口(往東北)
5.7分鐘 / 371m
B大中路口(華夏路)(往西南)
7.5分鐘 / 518m
C曾子路(往西北)
9.7分鐘 / 649m
D重平路口(往東北)
9.4分鐘 / 658m
E曾子路(往東南)
9.6分鐘 / 644m
F新光國小(往東北)
9.4分鐘 / 668m
G重和路口(往東北)
9分鐘 / 611m
0博愛三路口(往東南)
2.1分鐘 / 128m
1博愛三路口(往西北)
2.2分鐘 / 134m
2博愛三路(往西南)
3.4分鐘 / 237m
3博愛三路(往東北)
3.7分鐘 / 240m
4大中路口一(華夏路)(往東北)
4.9分鐘 / 341m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
城揚三越SONG最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，城揚三越SONG近三個月的平均成交單價為40.4萬元（統計區間115.01-115.03）。城揚三越SONG近期成交單價為40.4萬/坪（成交時間115.03）。
城揚三越SONG近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，城揚三越SONG近一年平均成交單價35.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價30萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
城揚三越SONG的屋齡幾年？
根據登記資訊，城揚三越SONG目前屋齡約為4年。
城揚三越SONG是由哪家建設公司興建？
城揚三越SONG的建築是由晟揚建設興建而成。
城揚三越SONG的總樓高？
城揚三越SONG總樓高共計15層。
城揚三越SONG總戶數多嗎？
針對城揚三越SONG的居住規模，總戶數資料記載約為113戶。
城揚三越SONG的公設比是多少？
城揚三越SONG登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
城揚三越SONG有無障礙設施嗎？
城揚三越SONG內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
城揚三越SONG公設有哪些?
城揚三越SONG社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
城揚三越SONG垃圾如何處理？
城揚三越SONG之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
城揚三越SONG有警衛管理嗎？
城揚三越SONG目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
城揚三越SONG附近有公車站嗎？走路大概要多久？
城揚三越SONG距離最近的公車站博愛三路口(往東南)步行僅需約2.1分鐘。
城揚三越SONG周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從城揚三越SONG步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
城揚三越SONG周邊有停車場嗎？
城揚三越SONG5分鐘路程內設有11個停車場。
城揚三越SONG附近有幼兒園嗎？
城揚三越SONG周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
城揚三越SONG附近有超市或市場可以採買嗎？
城揚三越SONG直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
城揚三越SONG附近步行範圍內有便利商店嗎？
城揚三越SONG直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
城揚三越SONG附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
城揚三越SONG直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
城揚三越SONG附近有運動中心嗎？
城揚三越SONG直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
城揚三越SONG附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
城揚三越SONG直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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