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社區/商辦
佳昂新家

1/7

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/7

佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄２號

大樓

118戶

1年

14層

♥️ 有9人收藏

社區達人

挑選經紀人

葉天蕙

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2024年第4季度服務品質獎

2025年3月區業績TOP2

2024年8月區業績TOP2

2024年6月區業績TOP3

2021年4月區業績TOP3

已成交賣方

40組

已成交買方

61組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/11月~114年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號九樓

大樓

有車位

1,210萬

含車位170萬

30.15萬

43.75坪

含車位9.26坪

5.33坪

0.4年

9樓/14樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

113年12月

大樓

佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號九樓

移轉2次

1,210萬

含車位170萬

30.15萬/坪

30.15萬

建坪43.75坪

含車位9.26坪地坪5.33有車位
3房2廳2衛0.4年9樓/14樓

濱海沙崙站

淡海新市鎮站

濱海義山站

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號十一樓

大樓

有車位

1,198萬

含車位170萬

29.8萬

29.81萬

43.75坪

含車位9.26坪

5.33坪

0.4年

11樓/14樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

113年12月

大樓

佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號十一樓

移轉2次

1,198萬

含車位170萬

29.8萬/坪

29.81萬

建坪43.75坪

含車位9.26坪地坪5.33有車位
3房2廳2衛0.4年11樓/14樓

濱海沙崙站

淡海新市鎮站

濱海義山站

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號十樓

大樓

有車位

1,008萬

含車位170萬

32.5萬

32.51萬

34.72坪

含車位8.94坪

3.93坪

0.0年

10樓/14樓

2房2廳2衛

佳昂新家

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年05月

大樓

佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號十樓

1,008萬

含車位170萬

32.5萬/坪

32.51萬

建坪34.72坪

含車位8.94坪地坪3.93有車位
2房2廳2衛0.0年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號三樓

大樓

有車位

957萬

含車位170萬

30.52萬

35.43坪

含車位9.64坪

3.93坪

0.0年

3樓/14樓

2房2廳2衛

佳昂新家

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年05月

大樓

佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號三樓

957萬

含車位170萬

30.52萬/坪

30.52萬

建坪35.43坪

含車位9.64坪地坪3.93有車位
2房2廳2衛0.0年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號十二樓

大樓

有車位

997萬

含車位160萬

32.46萬

32.47萬

34.72坪

含車位8.94坪

3.93坪

0.0年

12樓/14樓

2房2廳2衛

佳昂新家

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年05月

大樓

佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號十二樓

997萬

含車位160萬

32.46萬/坪

32.47萬

建坪34.72坪

含車位8.94坪地坪3.93有車位
2房2廳2衛0.0年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

14層

戶數

118戶

格局

2房,3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

佳昂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),需磁扣

無障礙設施

有，無障礙設施坡道

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

基地面積約586坪，規劃1棟地上14層，地下4層建築，共有117戶住家，1戶店面，120個坡道平面車位，戶戶有車位，公設比約33.3%，格局坪數全棟規劃二房25-26坪、三房32-38坪。標準層一層9戶共用2部電梯，梯戶比尚可；社區規劃呈鏡面設計，社區南北座向通風良好且三面臨路、棟距寬敞。公設規劃在一樓，有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、宅配室等。(資料最後更新日：2025/05/06)