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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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豐光

新北市板橋區華江八路７０號

大樓

35戶

3年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

謝宗翰

0921643917

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2023年度區成件TOP3

2023年業績破千萬經紀人員

2025年2月區業績TOP3

2023年8月區業績TOP3

2023年6月區業績TOP1

已成交賣方

61組

已成交買方

59組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市板橋區華江八路78號二樓

大樓

有車位

2,550萬
含車位240萬

63.37萬
已扣除車位

46.49坪
含車位10.04坪

7.27坪

2.1年

2樓/13樓

2房2廳2衛

豐光

113年09月

大樓

豐光

新北市板橋區華江八路78號二樓

2,550萬

含車位240萬

63.37萬/坪

已扣除車位

建坪46.49坪(含車位10.04坪)地坪7.27有車位
2房2廳2衛2.1年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市板橋區華江八路76號四樓

大樓

有車位

3,138萬
含車位230萬

61.18萬
已扣除車位

57.57坪
含車位10.04坪

9.26坪

2.0年

4樓/13樓

3房2廳2衛

豐光

113年08月

大樓

豐光

新北市板橋區華江八路76號四樓

3,138萬

含車位230萬

61.18萬/坪

已扣除車位

建坪57.57坪(含車位10.04坪)地坪9.26有車位
3房2廳2衛2.0年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市板橋區華江八路76號三樓

大樓

有車位

3,338萬
含車位230萬

65.39萬
已扣除車位

57.57坪
含車位10.04坪

9.26坪

2.0年

3樓/13樓

3房2廳2衛

豐光

備註資訊：含裝潢費；

113年08月

大樓

豐光

新北市板橋區華江八路76號三樓

3,338萬

含車位230萬

65.39萬/坪

已扣除車位

建坪57.57坪(含車位10.04坪)地坪9.26有車位
3房2廳2衛2.0年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市板橋區華江八路76號十二樓

大樓

有車位

5,071萬
含車位480萬

65萬
已扣除車位

90.19坪
含車位19.55坪

14.13坪

1.9年

12樓/13樓

4房2廳2衛

豐光

113年07月

大樓

豐光

新北市板橋區華江八路76號十二樓

5,071萬

含車位480萬

65萬/坪

已扣除車位

建坪90.19坪(含車位19.55坪)地坪14.13有車位
4房2廳2衛1.9年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市板橋區華江八路76號五樓

大樓

有車位

3,100萬
含車位240萬

60.17萬
已扣除車位

57.57坪
含車位10.04坪

9.26坪

1.8年

5樓/13樓

3房2廳2衛

豐光

113年05月

大樓

豐光

新北市板橋區華江八路76號五樓

3,100萬

含車位240萬

60.17萬/坪

已扣除車位

建坪57.57坪(含車位10.04坪)地坪9.26有車位
3房2廳2衛1.8年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

13層

戶數

35戶

格局

2房,3房,4房,2房-37坪、3房-47坪、4房以上-70坪

公設比

34.00%~36.00%

建設公司

潤旺建設、溪福機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙社區

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

「豐光」位於新北市板橋區華江八路70號，由潤旺建設股份有限公司投資興建，松銘營造股份有限公司營造，李承洋建築師事務所建築設計，基地面積368.85坪、建蔽率32.42%、公設比36%。樓層規劃地上13層，地下3層建築，共有33戶住家，2戶店面，坪數規劃二房(37坪) 、三房(47坪) 、四房(70坪)格局產品。車位規劃共35個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，車程約3~5分鐘即可抵達學區江翠國小及江翠國中，步行約4分鐘可至溪頭公園，車程約2分鐘可至江子翠景觀河濱公園。生活採買方面，步行約5分鐘可達小北百貨(新北長江店)(資料最後更新日：2025/02/11)