1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

天麒宏竹

桃園市中壢區永信路,中壢區永順街

華廈

46戶

1年

10層

♥️ 有5人收藏

社區達人

挑選經紀人

許夢庭

0929779319

03-2875240

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年7月區業績TOP3

2023年9月區業績TOP3

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

2023年9月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.9

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

桃園市中壢區永信路289號九樓

華廈

有車位

1,526萬
含車位200萬

54.97萬
已扣除車位

34.72坪
含車位10.6坪

7.7坪

0.5年

9樓/10樓

2房2廳1衛

天麒宏竹

113年12月

華廈

天麒宏竹

桃園市中壢區永信路289號九樓

1,526萬

含車位200萬

54.97萬/坪

已扣除車位

建坪34.72坪(含車位10.6坪)地坪7.7有車位
2房2廳1衛0.5年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市中壢區永信路289號六樓

華廈

有車位

1,200萬
含車位170萬

42.7萬
已扣除車位

34.72坪
含車位10.6坪

7.7坪

0.3年

6樓/10樓

2房2廳1衛

天麒宏竹

113年10月

華廈

天麒宏竹

桃園市中壢區永信路289號六樓

1,200萬

含車位170萬

42.7萬/坪

已扣除車位

建坪34.72坪(含車位10.6坪)地坪7.7有車位
2房2廳1衛0.3年6樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市中壢區永信路287號十樓

華廈

有車位

3,013萬
含車位360萬

47.29萬
已扣除車位

87.9坪
含車位31.8坪

17.92坪

0.3年

10樓/10樓

3房2廳2衛

天麒宏竹

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

華廈

天麒宏竹

桃園市中壢區永信路287號十樓

3,013萬

含車位360萬

47.29萬/坪

已扣除車位

建坪87.9坪(含車位31.8坪)地坪17.92有車位
3房2廳2衛0.3年10樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

桃園市中壢區永信路285號五樓

華廈

有車位

1,635萬
含車位價

43.67萬
含車位計算

37.44坪
含車位10.6坪

8.58坪

0.3年

5樓/10樓

2房2廳1衛

天麒宏竹

歷史移轉2次

113年09月

華廈

天麒宏竹

桃園市中壢區永信路285號五樓

移轉2次

1,635萬

含車位價

43.67萬/坪

含車位計算

建坪37.44坪(含車位10.6坪)地坪8.58有車位
2房2廳1衛0.3年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市中壢區永信路289號八樓

華廈

有車位

1,205萬
含車位175萬

42.7萬
已扣除車位

34.72坪
含車位10.6坪

7.7坪

0.2年

8樓/10樓

2房2廳1衛

天麒宏竹

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年08月

華廈

天麒宏竹

桃園市中壢區永信路289號八樓

1,205萬

含車位175萬

42.7萬/坪

已扣除車位

建坪34.72坪(含車位10.6坪)地坪7.7有車位
2房2廳1衛0.2年8樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

1年

坪數

樓高

10層

戶數

46戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.80%~32.80%

建設公司

天麒建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，待確認

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

「天麒宏竹」基地位在永順街、永信路口，面積446.71坪，規劃1棟地上10層、地下2層之華廈建築，全案共40戶住家、6戶店面，屬於小型社區，車位為平面式54個，車位配比1:1.17；社區公設包括接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區等，公設比32.8%。全案標準層為5戶2梯的配置，梯戶比1:2.5；格局規劃部分，B、D規劃三面採光，為相似格局，而A、C、E則規劃雙面採光，其中A、E亦為相似格局。(資料最後更新日：2025/04/12)