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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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觀翠

新北市板橋區華江一路５１５號

大樓

56戶

1年

15層

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李其諺

0983512431

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2024年/12月

本社區成交價格

113年/07月~114年/06月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

91.1

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新北市板橋區華江一路519號六樓

大樓

有車位

2,068萬

含車位220萬

91.09萬

91.08萬

31.97坪

含車位11.68坪

3.79坪

0.3年

6樓/15樓

2房2廳1衛

觀翠

歷史移轉2次

113年12月

大樓

觀翠

新北市板橋區華江一路519號六樓

移轉2次

2,068萬

含車位220萬

91.09萬/坪

91.08萬

建坪31.97坪

含車位11.68坪地坪3.79有車位
2房2廳1衛0.3年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市板橋區華江一路515號四樓

大樓

1,940萬

67.78萬

28.62坪

5.34坪

0.0年

4樓/15樓

2房2廳1衛

觀翠

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

大樓

觀翠

新北市板橋區華江一路515號四樓

1,940萬

67.78萬/坪

建坪28.62坪地坪5.34無車位
2房2廳1衛0.0年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市板橋區華江一路519號三樓

辦公

1,195萬

58.89萬

20.29坪

3.79坪

0.0年

3樓/15樓

0衛

觀翠

備註資訊：建物格局：一般事務所，一衛無隔間預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

辦公

觀翠

新北市板橋區華江一路519號三樓

1,195萬

58.89萬/坪

建坪20.29坪地坪3.79無車位
0衛0.0年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市板橋區華江一路521號三樓

辦公

1,197萬

58.76萬

20.37坪

3.8坪

0.0年

3樓/15樓

0衛

觀翠

備註資訊：建物格局：一般事務所、一衛無隔間預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

辦公

觀翠

新北市板橋區華江一路521號三樓

1,197萬

58.76萬/坪

建坪20.37坪地坪3.8無車位
0衛0.0年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市板橋區華江一路515號三樓

大樓

有車位

2,115萬

含車位180萬

67.01萬

67.02萬

40.55坪

含車位11.68坪

5.39坪

0.0年

3樓/15樓

2房2廳1衛

觀翠

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年04月

大樓

觀翠

新北市板橋區華江一路515號三樓

2,115萬

含車位180萬

67.01萬/坪

67.02萬

建坪40.55坪

含車位11.68坪地坪5.39有車位
2房2廳1衛0.0年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

56戶

格局

2房,2+1房

公設比

34.88%~35.19%

建設公司

九泰欣業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙設施

公共設施

圖書室,交誼廳

主要特色

「觀翠」位於新北市板橋區華江一路505號旁，由九泰欣業股份有限公司投資興建，億盛營造股份有限公司營造，廖慶樺建築師事務所建築設計，基地面積263.74坪、建蔽率30.23％、公設比34.88%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有50戶住家、4戶店戶一般事務所事務所，格局坪數規劃二房及2+1房(20、28坪)。(資料最後更新日：2025/06/29)