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1/4益欣湛陽
新北市三重區成功二街６７號
大樓
72戶
2年
15層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年6月區業績TOP2
2024年1月區業績TOP3
2026年4月區成件TOP3
2025年8月區成件TOP2
2025年6月區成件TOP2
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2025年/08月
最新平均單價
66.5 萬/坪
2,040萬
含車位240萬
含車位240萬66.46萬/坪66.47萬
66.47萬建坪36.51坪含車位9.43坪地坪5.46坪有車位
2房2廳1衛0.9年7樓/15樓
含車位9.43坪地坪5.46坪有車位2房2廳1衛0.9年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
67.9
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
66.5
萬/坪
2,040萬含車位240萬
含車位240萬66.46萬/坪66.47萬
66.47萬建坪36.51坪含車位9.43坪地坪5.46坪有車位
2房2廳1衛0.9年7樓/15樓
含車位9.43坪地坪5.46坪有車位2房2廳1衛0.9年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
70.4
萬/坪
3,150萬含車位280萬
含車位280萬70.35萬/坪70.36萬
70.36萬建坪51.04坪含車位10.25坪地坪8.22坪有車位
3房2廳2衛0.8年13樓/15樓
含車位10.25坪地坪8.22坪有車位3房2廳2衛0.8年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
64.4
萬/坪
2,005萬含車位260萬
含車位260萬54.91萬/坪64.44萬
64.44萬建坪36.51坪含車位9.43坪地坪5.46坪有車位
2房1廳1衛0.3年3樓/15樓
含車位9.43坪地坪5.46坪有車位2房1廳1衛0.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
66.5萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
70.4萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
64.4萬/坪
本社區 241
本社區 241
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,648萬
60.84萬/坪
建坪27.09坪地坪5.46坪無車位
2房1廳1衛1.5年9樓/15樓
2房1廳1衛1.5年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,040萬含車位240萬
含車位240萬66.46萬/坪66.47萬
66.47萬建坪36.51坪含車位9.43坪地坪5.46坪有車位
2房2廳1衛0.9年7樓/15樓
含車位9.43坪地坪5.46坪有車位2房2廳1衛0.9年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：車位編號49
2,040萬含車位230萬
含車位230萬66.82萬/坪66.84萬
66.84萬建坪36.51坪含車位9.43坪地坪5.46坪有車位
2房2廳1衛0.8年2樓/15樓
含車位9.43坪地坪5.46坪有車位2房2廳1衛0.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
新北市三重區成功二街69號十三樓
大樓
有車位
有車位3,150萬
含車位280萬
含車位280萬70.35萬
70.36萬
70.36萬51.04坪
含車位10.25坪
含車位10.25坪8.22坪
0.8年
13樓/15樓
3房2廳2衛
益欣湛陽
歷史移轉2次
3,150萬含車位280萬
含車位280萬70.35萬/坪70.36萬
70.36萬建坪51.04坪含車位10.25坪地坪8.22坪有車位
3房2廳2衛0.8年13樓/15樓
含車位10.25坪地坪8.22坪有車位3房2廳2衛0.8年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
72戶
格局
2房,3房
公設比
33.50%~35.00%
建設公司
益欣建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳
主要特色
1.悠閒生活步調，幽靜居住環境，與大都會公園、二重疏洪公園僅隔一條路，享受萬坪公園的休閒遊樂設施，坐享水岸清幽環境，位於住宅區，靜巷道，與熱鬧的市區分離，生活品質寧靜舒適，無吵雜聲干擾，又不失機能便利性。
2.便利生活，快捷交通，享有集美生活圈舊市區便捷生活機能，近明星學校集美國小、三重高中，市場、醫院應有盡有，開車兩橋快速銜接台北市區，中興橋可直達台北市西門町，忠孝橋直通台北車站，往重新橋可通新莊區。
3.格局規劃用心，所有戶型均格局方正，且柱子外推，無暗房暗廳，採光佳，整體通風性高，格局設計優良。(資料最後更新日：2025/03/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (3)
停車場 (6)
0重新大橋(往東)
3.4分鐘 / 245m
1重新大橋(往東)
3.3分鐘 / 241m
2重新大橋(往西)
4.3分鐘 / 296m
3集美街口(往南)
5.1分鐘 / 341m
4集美街口(往北)
5.1分鐘 / 346m
0重新大橋(往東)
3.4分鐘 / 245m
1重新大橋(往東)
3.3分鐘 / 241m
2重新大橋(往西)
4.3分鐘 / 296m
3集美街口(往南)
5.1分鐘 / 341m
4集美街口(往北)
5.1分鐘 / 346m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
益欣湛陽最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，益欣湛陽近期成交單價為66.5萬/坪（成交時間114.08）。
益欣湛陽近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，益欣湛陽近一年平均成交單價67.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三重區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三重區近半年大樓成交行情，平均單價63.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
益欣湛陽現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前益欣湛陽在售物件共2件，在售物件均價為96.5萬/坪。在售物件單價最低96.5萬/坪，最高96.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
益欣湛陽的屋齡幾年？
根據登記資訊，益欣湛陽目前屋齡約為2年。
益欣湛陽是由哪家建設公司興建？
益欣湛陽的建築是由益欣建設興建而成。
益欣湛陽的總樓高？
益欣湛陽總樓高共計15層。
益欣湛陽總戶數多嗎？
針對益欣湛陽的居住規模，總戶數資料記載約為72戶。
益欣湛陽的公設比是多少？
益欣湛陽登記之公共設施比例約為33.50%~35.00%。
益欣湛陽有無障礙設施嗎？
益欣湛陽內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
益欣湛陽公設有哪些?
益欣湛陽社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
益欣湛陽垃圾如何處理？
益欣湛陽之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
益欣湛陽有警衛管理嗎？
益欣湛陽目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
益欣湛陽附近有公車站嗎？走路大概要多久？
益欣湛陽距離最近的公車站重新大橋(往東)步行僅需約3.3分鐘。
益欣湛陽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從益欣湛陽步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
益欣湛陽周邊有停車場嗎？
益欣湛陽5分鐘路程內設有6個停車場。
益欣湛陽附近有幼兒園嗎？
益欣湛陽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
益欣湛陽附近有超市或市場可以採買嗎？
益欣湛陽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
益欣湛陽附近步行範圍內有便利商店嗎？
益欣湛陽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
益欣湛陽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
益欣湛陽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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