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1/5松丹達麗
台南市東區崇慶街一段,東區崇賢二路,東區崇賢三路
大樓
604戶
2年
15層♥️ 有20人收藏
社區維護人
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2026年2月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP1
2024年6月業績破百萬經紀人員
2025年11月龍虎榜
2025年6月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
43.9 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
42.9
萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
48.7
萬/坪
1,186萬
含車位162萬
48.71萬/坪
已扣除車位
建坪28.96坪(含車位7.94坪)地坪4.08坪有車位
2房2廳1衛0.4年8樓/15樓
2房2廳1衛0.4年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
32.4
萬/坪
938萬
含車位價
32.4萬/坪
含車位計算
建坪28.95坪(含車位--坪)地坪4.08坪有車位
2房2廳1衛0.3年2樓/15樓
2房2廳1衛0.3年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
43.9萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
48.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
32.4萬/坪
本社區 701
本社區 701
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,378萬
含車位167萬
45.12萬/坪
已扣除車位
建坪34.78坪(含車位7.94坪)地坪5.03坪有車位
2房2廳2衛1.7年12樓/15樓
2房2廳2衛1.7年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,710萬
含車位167萬
42.59萬/坪
已扣除車位
建坪44.17坪(含車位7.94坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛1.7年14樓/15樓
3房2廳2衛1.7年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,740萬
含車位147萬
43.97萬/坪
已扣除車位
建坪44.17坪(含車位7.94坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛1.6年11樓/15樓
3房2廳2衛1.6年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,700萬
含車位167萬
42.3萬/坪
已扣除車位
建坪44.18坪(含車位7.94坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛1.6年6樓/15樓
3房2廳2衛1.6年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
604戶
格局
2房,2+1房,3房,店面
公設比
34.80%~34.80%
建設公司
達麗建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，內外通行無障礙
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,會議室,桌球室,廚藝教室、曬被區、閱覽室
主要特色
南台南車站250米，2站抵台南車站、5站抵台南高鐵，全台出行隨心所欲；比鄰2巴克禮紀念公園、唯一榮獲建築金牌獎 台南文化中心。近鄰崇德商圈、南紡購物中心雙生活圈；近鄰國道一號、86快速道路，輕鬆往來南北。(資料最後更新日：2025/04/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (1)
0大同、機場路口(往南)
13.9分鐘 / 1006m
1二空新村(往北)
12分鐘 / 881m
2大同、機場路口(往北)
12.1分鐘 / 891m
3龍寶路口(往北)
12.6分鐘 / 905m
4保仁路(往西北)
8.9分鐘 / 658m
5二空新村(往南)
12.1分鐘 / 863m
6保仁路(往東)
8.4分鐘 / 621m
7空軍醫院(往南)
11.2分鐘 / 790m
8生產路口(往南)
11.2分鐘 / 790m
9生產路口(往北)
11.7分鐘 / 835m
A空軍醫院(往北)
11.7分鐘 / 830m
B台糖公司(往東)
7.2分鐘 / 535m
C台糖公司(往西)
7.7分鐘 / 564m
D大同路三段121巷(往南)
14.2分鐘 / 1026m
E仁愛里(往西)
8.7分鐘 / 637m
0大同、機場路口(往南)
13.9分鐘 / 1006m
1二空新村(往北)
12分鐘 / 881m
2大同、機場路口(往北)
12.1分鐘 / 891m
3龍寶路口(往北)
12.6分鐘 / 905m
4保仁路(往西北)
8.9分鐘 / 658m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
松丹達麗最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，松丹達麗近三個月的平均成交單價為42.9萬元（統計區間115.02-115.04）。松丹達麗近期成交單價為43.9萬/坪（成交時間115.04）。
松丹達麗近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，松丹達麗近一年平均成交單價40.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
東區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
松丹達麗現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前松丹達麗在租物件共2件，月租金區間為2.3萬元至5.3萬元。
松丹達麗的屋齡幾年？
根據登記資訊，松丹達麗目前屋齡約為2年。
松丹達麗是由哪家建設公司興建？
松丹達麗的建築是由達麗建設興建而成。
松丹達麗的總樓高？
松丹達麗總樓高共計15層。
松丹達麗總戶數多嗎？
針對松丹達麗的居住規模，總戶數資料記載約為604戶。
松丹達麗的公設比是多少？
松丹達麗登記之公共設施比例約為34.80%~34.80%。
松丹達麗有無障礙設施嗎？
松丹達麗內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
松丹達麗公設有哪些?
松丹達麗社區內規劃有KTV,戶外泳池,花園,桌球室,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
松丹達麗垃圾如何處理？
松丹達麗之廢棄物處理機制為社區統一處理。
松丹達麗有警衛管理嗎？
松丹達麗目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
松丹達麗附近有公車站嗎？走路大概要多久？
松丹達麗距離最近的公車站台糖公司(往東)步行僅需約7.2分鐘。
松丹達麗周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從松丹達麗步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
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：信義房屋