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1/6龍鉅MY WAY
高雄市鳳山區崗山北街６６號
大樓
116戶
3年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2023年度區業績TOP1
2025年1月區業績TOP2
2024年7月區業績TOP2
2023年11月區業績TOP1
已成交賣方
47組
已成交買方
52組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
37.6 萬/坪
有車位
900萬
含車位價
37.59萬/坪
含車位計算
建坪23.94坪(含車位--坪)地坪3.93坪有車位
2房1廳1衛3.0年12樓/15樓
2房1廳1衛3.0年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.6
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
37.6
萬/坪
900萬
含車位價
37.59萬/坪
含車位計算
建坪23.94坪(含車位--坪)地坪3.93坪有車位
2房1廳1衛3.0年12樓/15樓
2房1廳1衛3.0年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
41.2
萬/坪
2,100萬
含車位價
41.21萬/坪
含車位計算
建坪50.96坪(含車位5.58坪)地坪7.99坪有車位
0衛1.5年1樓/15樓
0衛1.5年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
29.3
萬/坪
1,030萬
含車位價
29.3萬/坪
含車位計算
建坪35.16坪(含車位3.07坪)地坪5.78坪有車位
3房2廳2衛1.1年3樓/15樓
3房2廳2衛1.1年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
37.6萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
41.2萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
29.3萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
900萬
含車位價
37.59萬/坪
含車位計算
建坪23.94坪(含車位--坪)地坪3.93坪有車位
2房1廳1衛3.0年12樓/15樓
2房1廳1衛3.0年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄880萬
含車位價
37.71萬/坪
含車位計算
建坪23.33坪(含車位3.07坪)地坪3.82坪有車位
2房1廳1衛2.4年7樓/15樓
2房1廳1衛2.4年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,170萬
含車位價
33.35萬/坪
含車位計算
建坪35.08坪(含車位--坪)地坪5.77坪有車位
3房1廳2衛1.8年11樓/15樓
3房1廳2衛1.8年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,380萬
含車位價
36.86萬/坪
含車位計算
建坪37.44坪(含車位--坪)地坪5.77坪有車位
3房1廳2衛1.7年14樓/15樓
3房1廳2衛1.7年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
15層
戶數
116戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
--
建設公司
龍鉅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外，無障礙標示電梯
公共設施
花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳
主要特色
商圈機能：15分鐘內近達亞灣特區豐富機能、三多商圈眾多百貨商城，滿足你的購物慾！
雙捷交匯：約5-10分鐘車程銜接未來捷運黃線，串連橘線、紅線、輕軌和台鐵，上班休閒都可以！
未來價值：未來三井LALAPORT規劃於衛武營東側，匯集了購物、餐飲、時尚及娛樂多種元素，並結合在地藝文產業，發展新型態生活娛樂，將成為高雄市全新地標！(資料最後更新日：2025/04/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0北極殿(鳳山)(往南)
2.2分鐘 / 159m
1北極殿(鳳山)(往北)
2.5分鐘 / 185m
2紫竹林精舍(往南)
4.3分鐘 / 305m
3紫竹林精舍(往北)
4.6分鐘 / 330m
4崗山北街口(往北)
5.4分鐘 / 374m
5崗山北街口(往南)
5.9分鐘 / 398m
6瑞豐站(武營路)(往北)
6.9分鐘 / 494m
7瑞豐站(武營路)(往南)
6.9分鐘 / 501m
8崗山市場(往北)
8.8分鐘 / 622m
9崗山市場(往南)
9分鐘 / 626m
A瑞豐站(瑞隆路)(往西)
8.6分鐘 / 627m
B鐵路機料廠(往北)
9.6分鐘 / 664m
C鐵路機料廠(往南)
9.6分鐘 / 662m
0北極殿(鳳山)(往南)
2.2分鐘 / 159m
1北極殿(鳳山)(往北)
2.5分鐘 / 185m
2紫竹林精舍(往南)
4.3分鐘 / 305m
3紫竹林精舍(往北)
4.6分鐘 / 330m
4崗山北街口(往北)
5.4分鐘 / 374m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
龍鉅MY WAY最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，龍鉅MY WAY近三個月的平均成交單價為37.6萬元（統計區間115.01-115.03）。龍鉅MY WAY近期成交單價為37.6萬/坪（成交時間115.03）。
龍鉅MY WAY近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，龍鉅MY WAY近一年平均成交單價37.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
龍鉅MY WAY的屋齡幾年？
根據登記資訊，龍鉅MY WAY目前屋齡約為3年。
龍鉅MY WAY是由哪家建設公司興建？
龍鉅MY WAY的建築是由龍鉅建設興建而成。
龍鉅MY WAY的總樓高？
龍鉅MY WAY總樓高共計15層。
龍鉅MY WAY總戶數多嗎？
針對龍鉅MY WAY的居住規模，總戶數資料記載約為116戶。
龍鉅MY WAY有無障礙設施嗎？
龍鉅MY WAY內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
龍鉅MY WAY公設有哪些?
龍鉅MY WAY社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
龍鉅MY WAY垃圾如何處理？
龍鉅MY WAY之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
龍鉅MY WAY有警衛管理嗎？
龍鉅MY WAY目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
龍鉅MY WAY附近有公車站嗎？走路大概要多久？
龍鉅MY WAY距離最近的公車站北極殿(鳳山)(往南)步行僅需約2.2分鐘。
龍鉅MY WAY周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從龍鉅MY WAY步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
龍鉅MY WAY周邊有停車場嗎？
龍鉅MY WAY5分鐘路程內設有2個停車場。
龍鉅MY WAY附近有幼兒園嗎？
龍鉅MY WAY周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
龍鉅MY WAY附近有超市或市場可以採買嗎？
龍鉅MY WAY直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
龍鉅MY WAY附近步行範圍內有便利商店嗎？
龍鉅MY WAY直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
龍鉅MY WAY附近有藥妝店來買日常用品嗎？
龍鉅MY WAY直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
龍鉅MY WAY附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
龍鉅MY WAY直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
龍鉅MY WAY附近有運動中心嗎？
龍鉅MY WAY直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
龍鉅MY WAY附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
龍鉅MY WAY直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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