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1/5天母仰格
台北市士林區中山北路五段７５３號
大樓
61戶
2年
17層♥️ 有34人收藏
社區維護人
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土地達人
2026年3月區業績TOP1
2026年2月區業績TOP2
2025年11月區業績TOP2
2025年10月區業績TOP3
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
89.1 萬/坪
有車位
6,300萬
含車位350萬
含車位350萬89.04萬/坪89.05萬
89.05萬建坪78.62坪含車位11.8坪地坪7.37坪有車位
3房2廳2衛1.8年12樓/17樓
含車位11.8坪地坪7.37坪有車位3房2廳2衛1.8年12樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
89.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
89.1
萬/坪
6,300萬含車位350萬
含車位350萬89.04萬/坪89.05萬
89.05萬建坪78.62坪含車位11.8坪地坪7.37坪有車位
3房2廳2衛1.8年12樓/17樓
含車位11.8坪地坪7.37坪有車位3房2廳2衛1.8年12樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
105.1
萬/坪
6,650萬含車位350萬
含車位350萬105.09萬/坪105.14萬
105.14萬建坪71.72坪含車位11.8坪地坪6.69坪有車位
3房2廳2衛0.6年15樓/17樓
含車位11.8坪地坪6.69坪有車位3房2廳2衛0.6年15樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最低單價
82.5
萬/坪
4,800萬
含車位330萬
82.49萬/坪
已扣除車位
建坪65.98坪(含車位11.8坪)地坪6坪有車位
3房2廳2衛1.1年2樓/17樓
3房2廳2衛1.1年2樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
89.1萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
105.1萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
82.5萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
5,420萬
含車位330萬
89.5萬/坪
已扣除車位
建坪68.67坪(含車位11.8坪)地坪6.35坪有車位
3房2廳2衛1.9年6樓/17樓
3房2廳2衛1.9年6樓/17樓
資料說明
信義成交6,300萬含車位350萬
含車位350萬89.04萬/坪89.05萬
89.05萬建坪78.62坪含車位11.8坪地坪7.37坪有車位
3房2廳2衛1.8年12樓/17樓
含車位11.8坪地坪7.37坪有車位3房2廳2衛1.8年12樓/17樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
5,600萬
含車位價
71.16萬/坪
含車位計算
建坪78.69坪(含車位11.8坪)地坪7.37坪有車位
3房2廳2衛1.7年3樓/17樓
3房2廳2衛1.7年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
5,288萬含車位330萬
含車位330萬87萬/坪87萬
87萬建坪68.79坪含車位11.8坪地坪6.36坪有車位
3房2廳2衛1.5年5樓/17樓
含車位11.8坪地坪6.36坪有車位3房2廳2衛1.5年5樓/17樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
17層
戶數
61戶
格局
4房,四房以上
公設比
32.87%~32.87%
建設公司
紘石建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外 / 車位到室內
公共設施
交誼廳,會議室
主要特色
區內有捷運士林站跨橋到芝山捷運站，大眾運輸便利。
主要道路為中正及中山北路，生活、商業、觀光機能發達，包含士林夜市、華榮市場、兒童新樂園、國立科教館、台北表演藝術中心，學區有士林國中小、百齡高中，醫療機構有新光吳火獅紀念醫院。
跨橋到天母，士林天母一橋之隔。(資料最後更新日：2025/02/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0士林站 - 出口A
8.2分鐘 / 592m
0士林站 - 出口A
8.2分鐘 / 592m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
天母仰格最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天母仰格近三個月的平均成交單價為89.1萬元（統計區間115.01-115.03）。天母仰格近期成交單價為89.1萬/坪（成交時間115.01）。
天母仰格近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天母仰格近一年平均成交單價93萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
天母仰格的屋齡幾年？
根據登記資訊，天母仰格目前屋齡約為2年。
天母仰格是由哪家建設公司興建？
天母仰格的建築是由紘石建設興建而成。
天母仰格的總樓高？
天母仰格總樓高共計17層。
天母仰格總戶數多嗎？
針對天母仰格的居住規模，總戶數資料記載約為61戶。
天母仰格的公設比是多少？
天母仰格登記之公共設施比例約為32.87%~32.87%。
天母仰格有無障礙設施嗎？
天母仰格內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
天母仰格公設有哪些?
天母仰格社區內規劃有交誼廳,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
天母仰格垃圾如何處理？
天母仰格之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
天母仰格有警衛管理嗎？
天母仰格目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
天母仰格附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
天母仰格距離最近的捷運站士林站步行僅需約8.2分鐘。
天母仰格附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天母仰格距離最近的公車站福林橋(往南)步行僅需約3.0分鐘。
天母仰格周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天母仰格步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天母仰格周邊有停車場嗎？
天母仰格5分鐘路程內設有2個停車場。
天母仰格附近有幼兒園嗎？
天母仰格周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天母仰格附近有超市或市場可以採買嗎？
天母仰格直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天母仰格附近步行範圍內有便利商店嗎？
天母仰格直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天母仰格附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天母仰格直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天母仰格附近有公園嗎？
天母仰格直線距離約174公尺內有雙溪河濱公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
天母仰格附近有運動中心嗎？
天母仰格直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
天母仰格附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
天母仰格直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋