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1/7昆旺青茵悅
桃園市中壢區聖德路一段４３２號
大樓
174戶
2年
13層
社區維護人
服務需求
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2026年/04月
最新平均單價
37.8 萬/坪
690萬
37.76萬/坪
建坪18.27坪地坪4.52坪無車位
1房2廳1衛1.6年3樓/13樓
1房2廳1衛1.6年3樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/03月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.8
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
37.8
萬/坪
690萬
37.76萬/坪
建坪18.27坪地坪4.52坪無車位
1房2廳1衛1.6年3樓/13樓
1房2廳1衛1.6年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
40.2
萬/坪
有車位1,213萬
含車位165萬
含車位165萬40.2萬/坪40.2萬
40.2萬建坪32.02坪含車位5.95坪地坪6.43坪有車位
2房2廳2衛0.0年1樓/13樓
含車位5.95坪地坪6.43坪有車位2房2廳2衛0.0年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
28.3
萬/坪
1,080萬
含車位價
28.34萬/坪
含車位計算
建坪38.11坪(含車位--坪)地坪7.93坪有車位
3房2廳2衛0.3年13樓/13樓
3房2廳2衛0.3年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
37.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
40.2萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
28.3萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
690萬
37.76萬/坪
建坪18.27坪地坪4.52坪無車位
1房2廳1衛1.6年3樓/13樓
1房2廳1衛1.6年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台加窗其他增建；
1,480萬
含車位價
38.84萬/坪
含車位計算
建坪38.11坪(含車位5.95坪)地坪7.93坪有車位
2房2廳2衛1.3年3樓/13樓
2房2廳2衛1.3年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,150萬
含車位價
35.93萬/坪
含車位計算
建坪32.01坪(含車位5.95坪)地坪6.43坪有車位
2房2廳2衛1.3年11樓/13樓
2房2廳2衛1.3年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,049萬
含車位價
27.63萬/坪
含車位計算
建坪37.97坪(含車位--坪)地坪7.91坪有車位
3房1廳2衛1.0年12樓/13樓
3房1廳2衛1.0年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
13層
戶數
174戶
格局
1+1房,2房,2+1房,3房
公設比
34.50%~34.50%
建設公司
昆旺建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳
主要特色
1. 可享面湖好視野
昆旺青茵?基地東面六千餘坪的大圳池，且因東側鄰地為農地，因此高樓層面東向的戶別有機會可享有大棟距、無遮蔽的湖畔景觀。
2. 格局配置、空間利用佳
全案除1房格局外，每戶皆為邊間雙面採光、2套衛浴且皆有開窗，採光通風佳。
全案樑柱外推設計，格局方正、室內無柱，可讓空間最大化利用、提升坪效。
3. 建材設備佳
全棟採用「一筆箍」鋼筋綁紮工法，一體成形，耐震強度高於傳統綁鋼筋工法，結構較安全。
全案每戶皆配置STUDOR排水吸氣閥，戶戶獨立進氣，保障空氣品質。(資料最後更新日：2026/05/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
0聖德路口
30.6分鐘 / 2222m
1聖德路口
2.5分鐘 / 180m
2水門
3.1分鐘 / 225m
3水門
3.2分鐘 / 234m
4大路下
4.1分鐘 / 247m
5大路下
4.2分鐘 / 251m
6內厝
8.4分鐘 / 564m
0聖德路口
30.6分鐘 / 2222m
1聖德路口
2.5分鐘 / 180m
2水門
3.1分鐘 / 225m
3水門
3.2分鐘 / 234m
4大路下
4.1分鐘 / 247m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
昆旺青茵悅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，昆旺青茵悅近三個月的平均成交單價為37.8萬元（統計區間115.02-115.04）。昆旺青茵悅近期成交單價為37.8萬/坪（成交時間115.04）。
昆旺青茵悅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，昆旺青茵悅近一年平均成交單價35.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
昆旺青茵悅的屋齡幾年？
根據登記資訊，昆旺青茵悅目前屋齡約為2年。
昆旺青茵悅是由哪家建設公司興建？
昆旺青茵悅的建築是由昆旺建設興建而成。
昆旺青茵悅的總樓高？
昆旺青茵悅總樓高共計13層。
昆旺青茵悅總戶數多嗎？
針對昆旺青茵悅的居住規模，總戶數資料記載約為174戶。
昆旺青茵悅的公設比是多少？
昆旺青茵悅登記之公共設施比例約為34.50%~34.50%。
昆旺青茵悅有無障礙設施嗎？
昆旺青茵悅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
昆旺青茵悅公設有哪些?
昆旺青茵悅社區內規劃有交誼廳,花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
昆旺青茵悅垃圾如何處理？
昆旺青茵悅之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
昆旺青茵悅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
昆旺青茵悅距離最近的公車站聖德路口步行僅需約2.5分鐘。
昆旺青茵悅附近步行範圍內有便利商店嗎？
昆旺青茵悅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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