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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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喆園

桃園市楊梅區金山街３５１號

大樓

156戶

6年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

廖靜宜

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2023年3月區業績TOP1

2022年11月區業績TOP1

2023年11月區成件TOP2

2022年11月區成件TOP1

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.7

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市楊梅區金山街385號三樓

大樓

有車位

860萬
含車位價

20.37萬
含車位計算

42.21坪
含車位12.48坪

5.7坪

5.3年

3樓/15樓

2房2廳1衛

喆園

歷史移轉2次

114年02月

大樓

喆園

桃園市楊梅區金山街385號三樓

移轉2次

860萬

含車位價

20.37萬/坪

含車位計算

建坪42.21坪(含車位12.48坪)地坪5.7有車位
2房2廳1衛5.3年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

桃園市楊梅區金山街357號四樓

大樓

有車位

930萬
含車位價

22.14萬
含車位計算

42.01坪
含車位11.84坪

5.79坪

5.2年

4樓/15樓

2房2廳1衛

喆園

歷史移轉2次

備註資訊：有附1個機車位

114年01月

大樓

喆園

桃園市楊梅區金山街357號四樓

移轉2次

930萬

含車位價

22.14萬/坪

含車位計算

建坪42.01坪(含車位11.84坪)地坪5.79有車位
2房2廳1衛5.2年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

桃園市楊梅區金山街385號十五樓

大樓

有車位

940萬
含車位價

22.61萬
含車位計算

41.57坪
含車位11.84坪

5.7坪

5.2年

15樓/15樓

2房2廳1衛

喆園

歷史移轉2次

114年01月

大樓

喆園

桃園市楊梅區金山街385號十五樓

移轉2次

940萬

含車位價

22.61萬/坪

含車位計算

建坪41.57坪(含車位11.84坪)地坪5.7有車位
2房2廳1衛5.2年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

桃園市楊梅區金山街359號十三樓

大樓

有車位

970萬
含車位價

23.45萬
含車位計算

41.36坪
含車位11.84坪

5.66坪

5.1年

13樓/15樓

2房2廳1衛

喆園

歷史移轉2次

113年12月

大樓

喆園

桃園市楊梅區金山街359號十三樓

移轉2次

970萬

含車位價

23.45萬/坪

含車位計算

建坪41.36坪(含車位11.84坪)地坪5.66有車位
2房2廳1衛5.1年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

桃園市楊梅區金山街383號七樓

大樓

有車位

800萬
含車位價

19.46萬
含車位計算

41.11坪
含車位12.48坪

5.49坪

5.1年

7樓/15樓

2房2廳1衛

喆園

歷史移轉2次

113年12月

大樓

喆園

桃園市楊梅區金山街383號七樓

移轉2次

800萬

含車位價

19.46萬/坪

含車位計算

建坪41.11坪(含車位12.48坪)地坪5.49有車位
2房2廳1衛5.1年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

156戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

誠佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，由外入社區內有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

交通方面，最近的中山高楊梅交流道，車程約5分鐘，如欲搭乘大眾運輸工具，新農街有桃園樂活免費巴士可達楊梅火車站前，中山北路更有10餘條公車路線相當方便。 AB棟及C棟兩區各設一處車道，門廳進出也分別獨立。值得一提的，C棟臨路退縮約18米，加上金山街對面鄰房高度有限，C1、C2的6樓以上單位，具備約200公尺的棟距視野，戶別景觀條件相對特殊。廚房標準建材附有60x60cm拋光石英磚、錦鈜氣密窗、大雅廚具、櫻花雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、HCG衛浴系統、當層排氣系統等。(資料最後更新日：2025/03/28)