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1/7大景首席
新竹市新竹市新竹市東大路二段６２２號
大樓
213戶
2年
14層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
46 萬/坪
2,060萬
含車位價
45.98萬/坪
含車位計算
建坪44.81坪(含車位5.86坪)地坪9.77坪有車位
3房2廳2衛1.7年7樓/14樓
3房2廳2衛1.7年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
46
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
46
萬/坪
2,060萬
含車位價
45.98萬/坪
含車位計算
建坪44.81坪(含車位5.86坪)地坪9.77坪有車位
3房2廳2衛1.7年7樓/14樓
3房2廳2衛1.7年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最高單價
53.9
萬/坪
2,327萬
含車位233萬
53.88萬/坪
已扣除車位
建坪44.59坪(含車位5.73坪)地坪10.09坪有車位
3房2廳2衛0.8年1樓/14樓
3房2廳2衛0.8年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
40.2
萬/坪
1,420萬
含車位價
40.19萬/坪
含車位計算
建坪35.33坪(含車位5.92坪)地坪7.39坪有車位
2房2廳1衛0.8年5樓/14樓
2房2廳1衛0.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
46萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
53.9萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
40.2萬/坪
本社區 300
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,500萬
含車位價
44.56萬/坪
含車位計算
建坪56.1坪(含車位12.68坪)地坪11.26坪有車位
3房2廳2衛1.8年1樓/14樓
3房2廳2衛1.8年1樓/14樓
資料說明
信義成交備註資訊：車位編號:162。
2,060萬
含車位價
45.98萬/坪
含車位計算
建坪44.81坪(含車位5.86坪)地坪9.77坪有車位
3房2廳2衛1.7年7樓/14樓
3房2廳2衛1.7年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年01月
新竹市新竹市東大路二段622之10號八樓之1
大樓
有車位
有車位1,980萬
含車位價
含車位價
44.05萬
含車位計算
含車位計算
44.95坪
含車位5.95坪
含車位5.95坪
9.79坪
1.6年
8樓/14樓
3房2廳2衛
大景首席
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,980萬
含車位價
44.05萬/坪
含車位計算
建坪44.95坪(含車位5.95坪)地坪9.79坪有車位
3房2廳2衛1.6年8樓/14樓
3房2廳2衛1.6年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
新竹市新竹市東大路二段622之10號十一樓之5
大樓
有車位
有車位2,085萬
含車位價
含車位價
46.11萬
含車位計算
含車位計算
45.21坪
含車位5.63坪
含車位5.63坪
9.93坪
1.5年
11樓/14樓
3房2廳2衛
大景首席歷史移轉2次
2,085萬
含車位價
46.11萬/坪
含車位計算
建坪45.21坪(含車位5.63坪)地坪9.93坪有車位
3房2廳2衛1.5年11樓/14樓
3房2廳2衛1.5年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
14層
戶數
213戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
元方建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外，室內到停車場皆為無障礙
公共設施
花園,籃球場,健身房,交誼廳,戶外小操場、兒童遊戲區
主要特色
擁攬公園美景，身心完全紓壓
萬坪樹林頭公園，親子遊具、寬闊草地、陽光芬多精，讓您與孩子隨意奔跑、野餐嬉戲，用綠海打開孩子的視界。
400公尺抵達載熙國小，讓您收藏一輩子忘不了的親子漫步時光。
士林市場+樹林頭觀光夜市、金雅生活圈、813國軍醫院生活圈、大魯閣湳雅廣場+大全聯商圈、巨城遠百商圈。
在家有氧風景
分眾分齡主軸，交誼、閱讀、媽媽教室、健身房、戶外設遊憩、球場、跑道，動靜有氧、全齡健康，渡假級設施。(資料最後更新日：2026/01/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (1)
0士林里
0.4分鐘 / 26m
1士林里
0.8分鐘 / 59m
2樹林頭
3分鐘 / 212m
3樹林頭
3.4分鐘 / 236m
4吉羊路口
3.8分鐘 / 282m
5吉羊路口
4.5分鐘 / 334m
6郵局
5.1分鐘 / 361m
7郵局
5.3分鐘 / 378m
0士林里
0.4分鐘 / 26m
1士林里
0.8分鐘 / 59m
2樹林頭
3分鐘 / 212m
3樹林頭
3.4分鐘 / 236m
4吉羊路口
3.8分鐘 / 282m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
大景首席最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大景首席近三個月的平均成交單價為46萬元（統計區間115.02-115.04）。大景首席近期成交單價為46萬/坪（成交時間115.02）。
大景首席近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大景首席近一年平均成交單價48萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價41.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
大景首席的屋齡幾年？
根據登記資訊，大景首席目前屋齡約為2年。
大景首席是由哪家建設公司興建？
大景首席的建築是由元方建設興建而成。
大景首席的總樓高？
大景首席總樓高共計14層。
大景首席總戶數多嗎？
針對大景首席的居住規模，總戶數資料記載約為213戶。
大景首席的公設比是多少？
大景首席登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
大景首席有無障礙設施嗎？
大景首席內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大景首席公設有哪些?
大景首席社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大景首席垃圾如何處理？
大景首席之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
大景首席有警衛管理嗎？
大景首席目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大景首席附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大景首席距離最近的公車站士林里步行僅需約0.4分鐘。
大景首席周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大景首席步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大景首席附近有幼兒園嗎？
大景首席周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大景首席附近步行範圍內有便利商店嗎？
大景首席直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大景首席附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大景首席直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大景首席附近有公園嗎？
大景首席直線距離約161公尺內有樹林頭公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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