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1/6森林之星
高雄市橋頭區橋新一路,橋頭區橋新九路
大樓
205戶
3年
24層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年第4季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP3
2025年8月區業績TOP1
2024年3月區業績TOP3
2023年2月區業績TOP3
從業時間
4-5年
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出租
租屋
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2025年/11月
最新平均單價
34.8 萬/坪
有車位
2,550萬
含車位價
34.76萬/坪
含車位計算
建坪73.37坪(含車位5.35坪)地坪9.33坪有車位
3房2廳2衛2.1年5樓/24樓
3房2廳2衛2.1年5樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.9
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
34.8
萬/坪
2,550萬
含車位價
34.76萬/坪
含車位計算
建坪73.37坪(含車位5.35坪)地坪9.33坪有車位
3房2廳2衛2.1年5樓/24樓
3房2廳2衛2.1年5樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最高單價
37.9
萬/坪
3,260萬
含車位價
37.86萬/坪
含車位計算
建坪86.1坪(含車位5.35坪)地坪11.07坪有車位
3房2廳2衛1.5年16樓/24樓
3房2廳2衛1.5年16樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
32.1
萬/坪
3,655萬
含車位370萬
含車位370萬32.06萬/坪32.06萬
32.06萬建坪113.17坪含車位10.7坪地坪14.05坪有車位
4房2廳3衛0.7年4樓/24樓
含車位10.7坪地坪14.05坪有車位4房2廳3衛0.7年4樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
34.8萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
37.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
32.1萬/坪
本社區 825
本社區 825
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,550萬
含車位價
34.76萬/坪
含車位計算
建坪73.37坪(含車位5.35坪)地坪9.33坪有車位
3房2廳2衛2.1年5樓/24樓
3房2廳2衛2.1年5樓/24樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
2,730萬
含車位價
36.99萬/坪
含車位計算
建坪73.8坪(含車位5.35坪)地坪9.37坪有車位
3房2廳2衛2.0年23樓/24樓
3房2廳2衛2.0年23樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,488萬
含車位157萬
42.2萬/坪
已扣除車位
建坪84.89坪(含車位5.96坪)地坪12坪有車位
0衛1.6年1~2樓/24樓
0衛1.6年1~2樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含裝潢費；
3,260萬
含車位價
37.86萬/坪
含車位計算
建坪86.1坪(含車位5.35坪)地坪11.07坪有車位
3房2廳2衛1.5年16樓/24樓
3房2廳2衛1.5年16樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
24層
戶數
205戶
格局
3+1房
公設比
--
建設公司
鼎宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內有無障礙空間通行至社區大廳
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室
主要特色
鼎宇森林之星為鼎宇建設在橋頭新市鎮的第三期建案，也是目前規劃坪數最大的豪宅建案，面台灣面積次大的都市公園，視野景觀壯麗稀有，全格局皆三面採光，超過百坪坪數格局為毛胚屋，百坪內格局建商皆附三菱重機冷氣，室外機擺放一致，外觀整齊美觀．(資料最後更新日：2025/04/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (1)
0橋新二路(橋新九路)(往東)
3.3分鐘 / 244m
1橋新二路(橋新九路)(往西)
3.3分鐘 / 244m
2都會公園(北門)(往西)
2.7分鐘 / 198m
3都會公園(北門)(往東)
2.7分鐘 / 199m
4橋頭地方法院(2)(往南)
8.2分鐘 / 598m
5橋頭地檢署(往西)
8.2分鐘 / 590m
6橋頭地方法院(2)(往北)
9.2分鐘 / 673m
7橋頭地方法院(1)(往東)
8.3分鐘 / 612m
0橋新二路(橋新九路)(往東)
3.3分鐘 / 244m
1橋新二路(橋新九路)(往西)
3.3分鐘 / 244m
2都會公園(北門)(往西)
2.7分鐘 / 198m
3都會公園(北門)(往東)
2.7分鐘 / 199m
4橋頭地方法院(2)(往南)
8.2分鐘 / 598m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
森林之星最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，森林之星近期成交單價為34.8萬/坪（成交時間114.11）。
森林之星近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，森林之星近一年平均成交單價35.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，橋頭區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
橋頭區近半年大樓成交行情，平均單價32.3萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
森林之星的屋齡幾年？
根據登記資訊，森林之星目前屋齡約為3年。
森林之星是由哪家建設公司興建？
森林之星的建築是由鼎宇建設興建而成。
森林之星的總樓高？
森林之星總樓高共計24層。
森林之星總戶數多嗎？
針對森林之星的居住規模，總戶數資料記載約為205戶。
森林之星有無障礙設施嗎？
森林之星內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
森林之星公設有哪些?
森林之星社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
森林之星垃圾如何處理？
森林之星之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
森林之星有警衛管理嗎？
森林之星目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
森林之星附近有公車站嗎？走路大概要多久？
森林之星距離最近的公車站都會公園(北門)(往西)步行僅需約2.7分鐘。
森林之星周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從森林之星步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
森林之星附近有公園嗎？
森林之星直線距離約281公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋