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1/5富旺微美居鉑金特區
高雄市楠梓區大學十九街８６號
大樓
318戶
1年
15層♥️ 有10人收藏
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2025年/02月
最新平均單價
29.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/01月~114年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.1
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
33.5
萬/坪
880萬
含車位價
33.5萬/坪
含車位計算
建坪26.27坪(含車位2.52坪)地坪4.27有車位
2房1廳1衛0.0年15樓/15樓
2房1廳1衛0.0年15樓/15樓
資料說明
信義成交2025年/02月
近兩年最低單價
25.1
萬/坪
690萬
含車位價
25.09萬/坪
含車位計算
建坪27.5坪(含車位2.52坪)地坪4.34有車位
2房1廳1衛0.4年12樓/15樓
2房1廳1衛0.4年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
29.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
33.5萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
25.1萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
690萬
含車位價
25.09萬/坪
含車位計算
建坪27.5坪(含車位2.52坪)地坪4.34有車位
2房1廳1衛0.4年12樓/15樓
2房1廳1衛0.4年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄783萬
32.98萬/坪
建坪23.74坪地坪4.27無車位
2房1廳1衛0.4年11樓/15樓
2房1廳1衛0.4年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：原預售屋契約1123萬因面積減少找補479元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
1,123萬
含車位170萬
31.69萬/坪
已扣除車位
建坪36.92坪(含車位6.84坪)地坪5.43有車位
2房1廳2衛0.0年2樓/15樓
2房1廳2衛0.0年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
880萬
含車位價
33.5萬/坪
含車位計算
建坪26.27坪(含車位2.52坪)地坪4.27有車位
2房1廳1衛0.0年15樓/15樓
2房1廳1衛0.0年15樓/15樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
15層
戶數
318戶
格局
2房,3房
公設比
35.00%~35.00%
建設公司
富旺國際開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙電梯按鈕
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,宴會廳,交誼廳
主要特色
建築工法：採用知名結構技師戴雲發的AlfaSafe柱中柱耐震工法，耐震強度優於傳統建築工法
地理位置：基地位置位於楠梓區鬧中取靜地段，楠梓區近年來話題不斷，屬於房市利多區域。以楠梓家樂福商圈為主的生活圈，車程約2分內即可抵達。
基地面積1500坪，屬於大型千坪建案，一幢分成A.B前後兩棟，地上15樓/地下2F，10戶店面規畫設計，A.B棟大樓社區各154戶，總共308戶。A.B兩棟大樓戶數規模一樣，兩棟棟距約5米半左右，地下室可棟與棟互通。
雙單面臨路，大門面大學十九街(寬8米)，大樓退縮10米。(資料最後更新日：2025/03/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (1)
0仁壽宮(往東)
4.6分鐘 / 335m
1仁壽宮(往西)
4.4分鐘 / 321m
2南藍田(高雄大學)(往東)
6.3分鐘 / 461m
3大學6街口(往北)
5.4分鐘 / 399m
4南藍田(高雄大學)(往西)
6.3分鐘 / 465m
5大學26街(往南)
7.9分鐘 / 570m
6大學26街(往北)
8.4分鐘 / 600m
7大學十一街口(往東)
9.1分鐘 / 658m
8援中國小(大學26街口)(往東南)
9.4分鐘 / 688m
0仁壽宮(往東)
4.6分鐘 / 335m
1仁壽宮(往西)
4.4分鐘 / 321m
2南藍田(高雄大學)(往東)
6.3分鐘 / 461m
3大學6街口(往北)
5.4分鐘 / 399m
4南藍田(高雄大學)(往西)
6.3分鐘 / 465m
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