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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學二十一路,楠梓區大學三十一街

大樓

201戶

1年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

楊尚賢

0979016056

07-5910588

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2025年/03月

本社區成交價格

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.1

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

高雄市楠梓區大學二十一路8號十五樓

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

36.1萬
含車位計算

45.71坪
含車位5.43坪

5.51坪

1.0年

15樓/15樓

2房2廳2衛

泰嘉拓真

歷史移轉2次

114年03月

大樓

泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學二十一路8號十五樓

移轉2次

1,650萬

含車位價

36.1萬/坪

含車位計算

建坪45.71坪(含車位5.43坪)地坪5.51有車位
2房2廳2衛1.0年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市楠梓區大學二十一路20號十一樓

大樓

有車位

1,380萬

含車位130萬

30.51萬

45.07坪

含車位4.1坪

5.6坪

0.3年

11樓/15樓

2房2廳2衛

泰嘉拓真

113年07月

大樓

泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學二十一路20號十一樓

1,380萬

含車位130萬

30.51萬/坪

30.51萬

建坪45.07坪

含車位4.1坪地坪5.6有車位
2房2廳2衛0.3年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市楠梓區大學二十一路10號十三樓

大樓

有車位

1,946萬

含車位190萬

38.17萬

51.43坪

含車位5.43坪

6.25坪

0.3年

13樓/15樓

2房2廳2衛

泰嘉拓真

備註資訊：交易總價：包含裝潢費（實品屋

113年06月

大樓

泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學二十一路10號十三樓

1,946萬

含車位190萬

38.17萬/坪

38.17萬

建坪51.43坪

含車位5.43坪地坪6.25有車位
2房2廳2衛0.3年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

高雄市楠梓區大學二十一路2號六樓

大樓

有車位

1,608萬

含車位190萬

30.2萬

52.38坪

含車位5.43坪

6.35坪

0.3年

6樓/15樓

2房2廳2衛

泰嘉拓真

113年06月

大樓

泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學二十一路2號六樓

1,608萬

含車位190萬

30.2萬/坪

30.2萬

建坪52.38坪

含車位5.43坪地坪6.35有車位
2房2廳2衛0.3年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市楠梓區大學二十一路2號十三樓

大樓

有車位

1,703萬

含車位190萬

32.23萬

52.38坪

含車位5.43坪

6.35坪

0.3年

13樓/15樓

2房2廳2衛

泰嘉拓真

113年06月

大樓

泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學二十一路2號十三樓

1,703萬

含車位190萬

32.23萬/坪

32.23萬

建坪52.38坪

含車位5.43坪地坪6.35有車位
2房2廳2衛0.3年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

201戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

泰嘉開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,接待大廳、信箱區、曬被區

主要特色

「泰嘉拓真」位於高雄市楠梓區大學二十一路VS大學三十一街，結構採RC鋼筋混凝土，基地面積933.29坪、建蔽率37.59％、公設比37.6%。車位方面:共規劃115個平面車位、50個機械車位。周邊環境方面:車程約4分鐘即可抵達學區援中國小，距國昌國中約3分鐘車程，車程約4分鐘可至援中棒球場，距藍田公園約5分鐘車程。生活採買方面:車程約3分鐘可達全聯福利中心楠梓德中店，距德民黃昏市場約5分鐘車程，車程約6分鐘可達家樂福楠梓店。交通方面，有國道1號、國道10號及三鐵共構新左營站可利用，輕鬆往來各縣市。 -資料取自https://market.591.(資料最後更新日：2025/03/08)