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1/5鉑金官邸A區
新竹市新竹市新竹市世傑路１００號
透天
19戶
16年
3層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2012年第3季度服務品質獎
2026年3月區業績TOP3
2026年3月區成件TOP1
2026年2月區成件TOP2
已成交賣方
111組
已成交買方
35組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
49.2 萬/坪
3,980萬
49.24萬/坪
建坪80.83坪地坪37.91坪無車位
4房2廳3衛15.8年1樓/3樓
4房2廳3衛15.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
49.2
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
49.2
萬/坪
3,980萬
49.24萬/坪
建坪80.83坪地坪37.91坪無車位
4房2廳3衛15.8年1樓/3樓
4房2廳3衛15.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
近兩年最高單價
49.2
萬/坪
3,980萬
49.24萬/坪
建坪80.83坪地坪37.91坪無車位
4房2廳3衛15.8年1樓/3樓
4房2廳3衛15.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
近兩年最低單價
49.2
萬/坪
3,980萬
49.24萬/坪
建坪80.83坪地坪37.91坪無車位
4房2廳3衛15.8年1樓/3樓
4房2廳3衛15.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
49.2萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
49.2萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
49.2萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
透天
屋齡
16年
坪數
--
樓高
3層
戶數
19戶
格局
透天,別墅
公設比
7.00%~7.20%
建設公司
雄基建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),A/C區有集中處,B區放警衛室旁,警衛協助丟
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
隱身於關埔計畫區內的型透天別墅社區，雄基建設「品墅」（鉑金官邸系列）座落新竹市世傑路、龍山西路口。基地面積約1453坪，土地使用分區為住宅區。規劃地上3.5層、地下1層，總戶數50戶（A區20戶、B區20戶、C區10戶）零店面、地下室自有車庫停車之透天社區。特色是人車分道、社區管理、部分戶別為電梯戶。建坪約76～109坪，地約23～52坪，面寬約5.2～5.5米。(資料最後更新日：2025/12/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (2)
0科學園區(往西北)
8.1分鐘 / 563m
1科學園區(往東南)
9.3分鐘 / 640m
2慈雲埔頂二路口(往西南)
6.9分鐘 / 496m
3慈雲埔頂二路口(往東北)
7.6分鐘 / 532m
4龍山里(往東)
8.6分鐘 / 593m
5龍山社區口(往北)
11.5分鐘 / 780m
6和平(往東南)
10.9分鐘 / 757m
7埔頂庄(往東)
7.8分鐘 / 569m
8埔頂庄(往西)
7.8分鐘 / 573m
9好市多(往北)
9.2分鐘 / 659m
A和平(往西北)
11.5分鐘 / 794m
0科學園區(往西北)
8.1分鐘 / 563m
1科學園區(往東南)
9.3分鐘 / 640m
2慈雲埔頂二路口(往西南)
6.9分鐘 / 496m
3慈雲埔頂二路口(往東北)
7.6分鐘 / 532m
4龍山里(往東)
8.6分鐘 / 593m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鉑金官邸A區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鉑金官邸A區近三個月的平均成交單價為49.2萬元（統計區間115.03-115.05）。鉑金官邸A區近期成交單價為49.2萬/坪（成交時間115.03）。
鉑金官邸A區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鉑金官邸A區近一年平均成交單價49.2萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的透天平均成交單價大約多少？
新竹市近半年透天成交行情，平均單價40.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
鉑金官邸A區的屋齡幾年？
根據登記資訊，鉑金官邸A區目前屋齡約為16年。
鉑金官邸A區是由哪家建設公司興建？
鉑金官邸A區的建築是由雄基建設興建而成。
鉑金官邸A區的總樓高？
鉑金官邸A區總樓高共計3層。
鉑金官邸A區總戶數多嗎？
針對鉑金官邸A區的居住規模，總戶數資料記載約為19戶。
鉑金官邸A區的公設比是多少？
鉑金官邸A區登記之公共設施比例約為7.00%~7.20%。
鉑金官邸A區公設有哪些?
鉑金官邸A區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鉑金官邸A區垃圾如何處理？
鉑金官邸A區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),A/C區有集中處,B區放警衛室旁,警衛協助丟。
鉑金官邸A區有警衛管理嗎？
鉑金官邸A區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鉑金官邸A區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鉑金官邸A區距離最近的公車站慈雲埔頂二路口(往西南)步行僅需約6.9分鐘。
鉑金官邸A區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鉑金官邸A區步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鉑金官邸A區附近有幼兒園嗎？
鉑金官邸A區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鉑金官邸A區附近有超市或市場可以採買嗎？
鉑金官邸A區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鉑金官邸A區附近步行範圍內有便利商店嗎？
鉑金官邸A區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鉑金官邸A區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鉑金官邸A區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鉑金官邸A區附近有公園嗎？
鉑金官邸A區直線距離約126公尺內有龍山公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鉑金官邸A區附近有運動中心嗎？
鉑金官邸A區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
鉑金官邸A區附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
鉑金官邸A區直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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