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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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甲山林帝景3號

新北市板橋區華江八路,板橋區華江九路

大樓

99戶

1年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

謝宗翰

0921643917

02-22504888

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2023年度區成件TOP3

2023年業績破千萬經紀人員

2025年2月區業績TOP3

2023年8月區業績TOP3

2023年6月區業績TOP1

已成交賣方

61組

已成交買方

59組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

113年/12月~114年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

72.6

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新北市板橋區華江八路102號十三樓

大樓

有車位

1,693萬
含車位230萬

74.98萬
已扣除車位

29.1坪
含車位9.59坪

3.26坪

0.8年

13樓/17樓

2房1廳1衛

甲山林帝景3號

114年02月

大樓

甲山林帝景3號

新北市板橋區華江八路102號十三樓

1,693萬

含車位230萬

74.98萬/坪

已扣除車位

建坪29.1坪(含車位9.59坪)地坪3.26有車位
2房1廳1衛0.8年13樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新北市板橋區華江八路98號十二樓

大樓

有車位

2,666萬
含車位250萬

73.25萬
已扣除車位

42.57坪
含車位9.59坪

5.47坪

0.8年

12樓/17樓

3房2廳2衛

甲山林帝景3號

114年01月

大樓

甲山林帝景3號

新北市板橋區華江八路98號十二樓

2,666萬

含車位250萬

73.25萬/坪

已扣除車位

建坪42.57坪(含車位9.59坪)地坪5.47有車位
3房2廳2衛0.8年12樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市板橋區華江八路96號四樓

大樓

有車位

3,000萬
含車位價

69.61萬
含車位計算

43.1坪
含車位9.59坪

5.55坪

0.7年

4樓/17樓

3房2廳2衛

甲山林帝景3號

113年12月

大樓

甲山林帝景3號

新北市板橋區華江八路96號四樓

3,000萬

含車位價

69.61萬/坪

含車位計算

建坪43.1坪(含車位9.59坪)地坪5.55有車位
3房2廳2衛0.7年4樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新北市板橋區華江八路96號九樓

大樓

有車位

2,680萬
含車位230萬

73.11萬
已扣除車位

43.1坪
含車位9.59坪

5.55坪

0.6年

9樓/17樓

4房1廳2衛

甲山林帝景3號

113年11月

大樓

甲山林帝景3號

新北市板橋區華江八路96號九樓

2,680萬

含車位230萬

73.11萬/坪

已扣除車位

建坪43.1坪(含車位9.59坪)地坪5.55有車位
4房1廳2衛0.6年9樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新北市板橋區華江八路98號十七樓

大樓

有車位

1,860萬
含車位價

43.69萬
含車位計算

42.57坪
含車位9.59坪

5.47坪

0.6年

17樓/17樓

2房2廳2衛

甲山林帝景3號

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

大樓

甲山林帝景3號

新北市板橋區華江八路98號十七樓

1,860萬

含車位價

43.69萬/坪

含車位計算

建坪42.57坪(含車位9.59坪)地坪5.47有車位
2房2廳2衛0.6年17樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

17層

戶數

99戶

格局

2房,3房,3+1房

公設比

34.00%~36.00%

建設公司

愛山林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙電梯、無障礙汽機車停車位

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

帝景3號位於江翠北側重劃區D區華江八路&華江九路的黃金交叉口，除了是河景第一排的建案，步行至江子翠捷運站約15分鐘內，基地完整三面臨路，更是重劃區少數擁有室外泳池公設之建案。愛山林建設、祝旺開發甲級營造。建案規劃二到四房，一層六戶兩梯（皆可到地下室） 1F規劃店面5戶、挑高6M迎賓門廳 2F規劃交誼廳、室外游泳池＆住宅4戶 3~17F規劃住宅層 RF規劃重訓健身房、空中私人會客室兩房規劃約19坪三房規劃約33坪四房規劃約56坪總戶數99戶（住家94戶、店面5戶）規劃車位98位(資料最後更新日：2025/03/08)