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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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和耀站前馥樂

桃園市平鎮區新富二街１７號

大樓

142戶

1年

15層

♥️ 有1人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

張揚斌

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2023年度區成件TOP3

2024年8月區業績TOP3

2022年4月區業績TOP3

2022年2月區業績TOP1

2024年8月區成件TOP1

已成交賣方

71組

已成交買方

91組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.7

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市平鎮區新富二街23號七樓

大樓

有車位

1,540萬
含車位價

32.84萬
含車位計算

46.89坪
含車位--坪

7.03坪

0.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

和耀站前馥樂

歷史移轉2次

114年02月

大樓

和耀站前馥樂

桃園市平鎮區新富二街23號七樓

移轉2次

1,540萬

含車位價

32.84萬/坪

含車位計算

建坪46.89坪(含車位--坪)地坪7.03有車位
3房2廳2衛0.3年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

桃園市平鎮區新富二街35號四樓

大樓

有車位

1,460萬
含車位價

32.47萬
含車位計算

44.97坪
含車位8.79坪

6.73坪

0.2年

4樓/15樓

3房2廳2衛

和耀站前馥樂

歷史移轉2次

114年01月

大樓

和耀站前馥樂

桃園市平鎮區新富二街35號四樓

移轉2次

1,460萬

含車位價

32.47萬/坪

含車位計算

建坪44.97坪(含車位8.79坪)地坪6.73有車位
3房2廳2衛0.2年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

桃園市平鎮區新富二街29號七樓

大樓

有車位

1,564萬
含車位155萬

36.45萬
已扣除車位

47.77坪
含車位9.12坪

7.18坪

0.0年

7樓/15樓

3房2廳2衛

和耀站前馥樂

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年03月

大樓

和耀站前馥樂

桃園市平鎮區新富二街29號七樓

1,564萬

含車位155萬

36.45萬/坪

已扣除車位

建坪47.77坪(含車位9.12坪)地坪7.18有車位
3房2廳2衛0.0年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

桃園市平鎮區新富二街19號十二樓

大樓

有車位

1,525萬
含車位144萬

36.56萬
已扣除車位

46.89坪
含車位9.12坪

7.03坪

0.0年

12樓/15樓

3房2廳2衛

和耀站前馥樂

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年03月

大樓

和耀站前馥樂

桃園市平鎮區新富二街19號十二樓

1,525萬

含車位144萬

36.56萬/坪

已扣除車位

建坪46.89坪(含車位9.12坪)地坪7.03有車位
3房2廳2衛0.0年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

桃園市平鎮區新富二街23號十四樓

大樓

有車位

1,559萬
含車位159萬

37.06萬
已扣除車位

46.89坪
含車位9.12坪

7.03坪

0.0年

14樓/15樓

3房2廳2衛

和耀站前馥樂

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年02月

大樓

和耀站前馥樂

桃園市平鎮區新富二街23號十四樓

1,559萬

含車位159萬

37.06萬/坪

已扣除車位

建坪46.89坪(含車位9.12坪)地坪7.03有車位
3房2廳2衛0.0年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

142戶

格局

2房,3房,店面

公設比

33.30%~33.70%

建設公司

和耀建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，目前公設未點交為自行處裡，預計點交後為集中處哩，位置在B1

無障礙設施

有，社區內至外，地下室梯廳內至停車場

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,多功能才藝教室

主要特色

由和耀建設所投資興建的「站前馥樂」，地點位於新富二街、新富三街口，基地面積約913坪，規劃前後兩棟對稱排列的地上15樓、地下3樓建物，A棟在前、後為B棟，標準層統一5併格局，電梯搭載Sharp空氣清淨系統，共計住宅140戶、店面2戶，全坡道平面車位148個。社區鄰近特力屋平鎮店，且新富二街、三街並非主要幹道，加上周邊「英雄鎮」、「現代之藝」、「中?桂冠」等既有社區，享有很成熟的靜巷住宅環境。再者，受惠於正市區地段的先天優勢，生活機能表現十分全面，包含全聯福利中心、寶雅、全國電子等連鎖大型賣場。(資料最後更新日：2025/04/28)