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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段７巷５６號

大樓

30戶

1年

11層

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郭威宏

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2024年/09月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

55.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市北屯區松竹路二段7巷56號

店面

有車位

2,530萬
含車位210萬

60.24萬
已扣除車位

48.84坪
含車位10.32坪

7.46坪

0.4年

1樓/11樓

0衛

松竹站

惠田花半里

備註資訊：本案買方指定登記名義人，私契與公契權利人不一。

113年09月

店面

惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷56號

2,530萬

含車位210萬

60.24萬/坪

已扣除車位

建坪48.84坪(含車位10.32坪)地坪7.46有車位
0衛0.4年1樓/11樓

松竹站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台中市北屯區松竹路二段7巷58號九樓之2

大樓

有車位

2,345萬
含車位230萬

55.73萬
已扣除車位

48.28坪
含車位10.32坪

7.28坪

0.3年

9樓/11樓

3房2廳2衛

松竹站

惠田花半里

113年08月

大樓

惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷58號九樓之2

2,345萬

含車位230萬

55.73萬/坪

已扣除車位

建坪48.28坪(含車位10.32坪)地坪7.28有車位
3房2廳2衛0.3年9樓/11樓

松竹站

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市北屯區松竹路二段7巷58號八樓之2

大樓

有車位

2,345萬
含車位210萬

56.26萬
已扣除車位

48.28坪
含車位10.32坪

7.28坪

0.3年

8樓/11樓

3房2廳2衛

松竹站

惠田花半里

113年07月

大樓

惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷58號八樓之2

2,345萬

含車位210萬

56.26萬/坪

已扣除車位

建坪48.28坪(含車位10.32坪)地坪7.28有車位
3房2廳2衛0.3年8樓/11樓

松竹站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市北屯區松竹路二段7巷58號六樓之3

大樓

有車位

2,274萬
含車位205萬

54.61萬
已扣除車位

48.21坪
含車位10.32坪

7.26坪

0.2年

6樓/11樓

3房2廳2衛

惠田花半里

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年06月

大樓

惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷58號六樓之3

2,274萬

含車位205萬

54.61萬/坪

已扣除車位

建坪48.21坪(含車位10.32坪)地坪7.26有車位
3房2廳2衛0.2年6樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市北屯區松竹路二段7巷58號四樓之2

大樓

有車位

2,257萬
含車位200萬

54.2萬
已扣除車位

48.28坪
含車位10.32坪

7.28坪

0.2年

4樓/11樓

3房2廳2衛

惠田花半里

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年06月

大樓

惠田花半里

台中市北屯區松竹路二段7巷58號四樓之2

2,257萬

含車位200萬

54.2萬/坪

已扣除車位

建坪48.28坪(含車位10.32坪)地坪7.28有車位
3房2廳2衛0.2年4樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

11層

戶數

30戶

格局

3房

公設比

建設公司

惠田開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,交誼廳,品茶室

主要特色

惠田花半里-慧眼選址北屯松竹路，規劃37、38坪舒心三房產品，擁抱萬坪綠覆視野，享永久棟距。雙面臨路的黃金角地，匯聚人文核心、重大交通建設，下樓面迎12000坪舊社公園，步行約2分鐘即至北新國中。輕鬆掌握9年學區、松竹雙鐵共構站、純熟三商圈機能，滿足現代都會家庭剛需。(資料最後更新日：2025/04/19)