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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇普園首之道

桃園市中壢區青商路３７１號

大樓

386戶

1年

15、19層

社區委託達人

挑選經紀人

詹佳憓

0983106946

03-2876980

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掃碼電話聊

土地達人

2020年第4季度服務品質獎

2025年1月區業績TOP1

2024年5月區業績TOP3

2022年7月區業績TOP1

已成交賣方

25組

已成交買方

33組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.1

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市中壢區青商路381號十樓

大樓

有車位

2,760萬
含車位360萬

62.96萬
已扣除車位

55.1坪
含車位16.98坪

5.52坪

0.3年

10樓/15樓

3房2廳2衛

皇普園首之道

歷史移轉2次

114年02月

大樓

皇普園首之道

桃園市中壢區青商路381號十樓

移轉2次

2,760萬

含車位360萬

62.96萬/坪

已扣除車位

建坪55.1坪(含車位16.98坪)地坪5.52有車位
3房2廳2衛0.3年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

桃園市中壢區青商路373號

店面

有車位

1,530萬
含車位150萬

41.15萬
已扣除車位

41.71坪
含車位8.17坪

4.83坪

0.3年

1樓/15樓

1房1衛

皇普園首之道

歷史移轉2次

114年02月

店面

皇普園首之道

桃園市中壢區青商路373號

移轉2次

1,530萬

含車位150萬

41.15萬/坪

已扣除車位

建坪41.71坪(含車位8.17坪)地坪4.83有車位
1房1衛0.3年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

桃園市中壢區青商路405號

店面

有車位

3,381萬
含車位230萬

64.99萬
已扣除車位

57.85坪
含車位9.37坪

7坪

0.0年

1 ~ 2樓/19樓

1衛

皇普園首之道

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年11月

店面

皇普園首之道

桃園市中壢區青商路405號

3,381萬

含車位230萬

64.99萬/坪

已扣除車位

建坪57.85坪(含車位9.37坪)地坪7有車位
1衛0.0年1 ~ 2樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

桃園市中壢區青商路409號五樓

大樓

有車位

1,884萬
含車位200萬

65.27萬
已扣除車位

34.29坪
含車位8.49坪

3.74坪

0.0年

5樓/15樓

2房1廳1衛

皇普園首之道

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年08月

大樓

皇普園首之道

桃園市中壢區青商路409號五樓

1,884萬

含車位200萬

65.27萬/坪

已扣除車位

建坪34.29坪(含車位8.49坪)地坪3.74有車位
2房1廳1衛0.0年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

桃園市中壢區青商路403號

店面

有車位

4,288萬
含車位200萬

63.94萬
已扣除車位

72.42坪
含車位8.49坪

9.23坪

0.0年

1 ~ 2樓/19樓

1衛

皇普園首之道

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年08月

店面

皇普園首之道

桃園市中壢區青商路403號

4,288萬

含車位200萬

63.94萬/坪

已扣除車位

建坪72.42坪(含車位8.49坪)地坪9.23有車位
1衛0.0年1 ~ 2樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15、19層

戶數

386戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

建設公司

皇普建設

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區至電梯有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,KTV,媽媽教室,交誼廳,瑜伽室、兒童遊戲室

主要特色

1. 青商路純質地段，前擁靜謐品質後享繁華機能。 2. 400米近距公六、公七雙公園，且基地對面的新街溪規劃人行步道，提供日常休憩場域。 3. 私家140米綠園道，部分戶別可享新街溪水岸景觀。 4. 每棟單層六戶，停車場進出獨立分道，為區內稀有規劃， 5. 3~4房戶戶邊間、三面採光且明廳明房。(資料最後更新日：2025/05/02)