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1/0皇普園首之道
桃園市中壢區青商路３７１號
大樓
386戶
2年
15、19層♥️ 有2人收藏
社區維護人
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2026年/06月
最新平均單價
44.6 萬/坪
有車位
1,530萬
含車位價
44.62萬/坪
含車位計算
建坪34.29坪(含車位8.49坪)地坪3.74坪有車位
2房1廳1衛1.6年4樓/15樓
2房1廳1衛1.6年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
1筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15、19層
戶數
386戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
--
建設公司
皇普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區至電梯有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,KTV,媽媽教室,交誼廳,瑜伽室、兒童遊戲室
主要特色
1. 青商路純質地段，前擁靜謐品質後享繁華機能。
2. 400米近距公六、公七雙公園，且基地對面的新街溪規劃人行步道，提供日常休憩場域。
3. 私家140米綠園道，部分戶別可享新街溪水岸景觀。
4. 每棟單層六戶，停車場進出獨立分道，為區內稀有規劃，
5. 3~4房戶戶邊間、三面採光且明廳明房。(資料最後更新日：2026/05/12)
大家都在問
換一換
換一換社區管理方式為何？
社區自住/出租比例如何？
社區有2房戶型在售嗎？
社區管理費多少？
本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
44.6
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
44.6
萬/坪
1,530萬
含車位價
44.62萬/坪
含車位計算
建坪34.29坪(含車位8.49坪)地坪3.74坪有車位
2房1廳1衛1.6年4樓/15樓
2房1廳1衛1.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
65.4
萬/坪
1,897萬
含車位210萬
含車位210萬65.39萬/坪65.39萬
65.39萬建坪34.29坪含車位8.49坪地坪3.74坪有車位
2房1廳1衛0.5年12樓/15樓
含車位8.49坪地坪3.74坪有車位2房1廳1衛0.5年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
40.8
萬/坪
1,900萬
含車位價
40.76萬/坪
含車位計算
建坪46.61坪(含車位8.49坪)地坪5.52坪有車位
3房2廳2衛0.4年3樓/15樓
3房2廳2衛0.4年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
44.6萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
65.4萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
40.8萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,530萬
含車位價
44.62萬/坪
含車位計算
建坪34.29坪(含車位8.49坪)地坪3.74坪有車位
2房1廳1衛1.6年4樓/15樓
2房1廳1衛1.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,968萬
含車位價
45.86萬/坪
含車位計算
建坪42.91坪(含車位8.49坪)地坪5坪有車位
3房2廳2衛1.2年13樓/19樓
3房2廳2衛1.2年13樓/19樓
資料說明內政部實價登錄1,570萬
含車位價
45.78萬/坪
含車位計算
建坪34.29坪(含車位8.49坪)地坪3.74坪有車位
2房2廳1衛1.2年10樓/15樓
2房2廳1衛1.2年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,745萬含車位180萬
含車位180萬63.59萬/坪63.59萬
63.59萬建坪33.1坪含車位8.49坪地坪3.58坪有車位
2房1廳1衛1.2年18樓/19樓
含車位8.49坪地坪3.58坪有車位2房1廳1衛1.2年18樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
停車場 (2)
0青昇宮(往東)
5.8分鐘 / 435m
1青昇宮(青埔王公廟)(往西)
6分鐘 / 434m
2青昇宮(往西)
6.1分鐘 / 445m
3高鐵站前公園(往東北)
6分鐘 / 436m
4青昇一街口(往東南)
8.4分鐘 / 577m
0青昇宮(往東)
5.8分鐘 / 435m
1青昇宮(青埔王公廟)(往西)
6分鐘 / 434m
2青昇宮(往西)
6.1分鐘 / 445m
3高鐵站前公園(往東北)
6分鐘 / 436m
4青昇一街口(往東南)
8.4分鐘 / 577m
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FAQ 常見問題
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皇普園首之道最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，皇普園首之道近三個月的平均成交單價為44.6萬元（統計區間115.06-115.08）。皇普園首之道近期成交單價為44.6萬/坪（成交時間115.06）。
皇普園首之道近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，皇普園首之道近一年平均成交單價50.5萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.1萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
皇普園首之道的屋齡幾年？
根據登記資訊，皇普園首之道目前屋齡約為2年。
皇普園首之道是由哪家建設公司興建？
皇普園首之道的建築是由皇普建設興建而成。
皇普園首之道的總樓高？
皇普園首之道共2棟，總樓高分別為15、19層。
皇普園首之道總戶數多嗎？
針對皇普園首之道的居住規模，總戶數資料記載約為386戶。
皇普園首之道有無障礙設施嗎？
皇普園首之道內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
皇普園首之道公設有哪些?
皇普園首之道社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
皇普園首之道垃圾如何處理？
皇普園首之道之廢棄物處理機制為社區統一處理。
皇普園首之道有警衛管理嗎？
皇普園首之道目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
皇普園首之道附近有公車站嗎？走路大概要多久？
皇普園首之道距離最近的公車站青昇宮(往東)步行僅需約5.8分鐘。
皇普園首之道周邊有停車場嗎？
皇普園首之道5分鐘路程內設有2個停車場。
皇普園首之道附近有幼兒園嗎？
皇普園首之道周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
皇普園首之道附近步行範圍內有便利商店嗎？
皇普園首之道直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
皇普園首之道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
皇普園首之道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
皇普園首之道附近有運動中心嗎？
皇普園首之道直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
皇普園首之道附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
皇普園首之道直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
