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1/7富麗欣
新北市淡水區濱海路二段２２８號
大樓
133戶
3年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2022年1月區業績TOP2
2024年9月區成件TOP3
2023年11月區成件TOP3
2022年7月區成件TOP3
2022年1月區成件TOP3
已成交賣方
79組
已成交買方
69組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/12月
最新平均單價
29 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.2
萬/坪
2024年/12月
最新成交單價
29萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
35.6萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
29萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
15層
戶數
133戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
富利興開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2
無障礙設施
有，大樓右邊
公共設施
健身房,交誼廳,會議室
主要特色
依傍萬坪公園旁，戶戶無敵景觀，
新市鎮綠軸核心，萬坪公園首席
濱海大道首排，捷運到家
客廳、主臥、次臥，均面向萬坪公園
●超大面寬客廳，菁英極致品味
●奢華大主臥，獨立超大衣櫃
●禮賓大餐廳，電器收納櫃
●迎賓獨立玄關，可規劃二進式門廳(資料最後更新日：2025/11/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (27)
公共自行車 (3)
0濱海沙崙站 - 出口
2分鐘 / 170m
1濱海義山站 - 出口
6.1分鐘 / 418m
2淡海新市鎮站 - 出口
11.8分鐘 / 823m
3台北海洋大學站 - 出口
9.3分鐘 / 719m
0濱海沙崙站 - 出口
2分鐘 / 170m
1濱海義山站 - 出口
6.1分鐘 / 418m
2淡海新市鎮站 - 出口
11.8分鐘 / 823m
3台北海洋大學站 - 出口
9.3分鐘 / 719m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
富麗欣最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，富麗欣近期成交單價為29萬/坪（成交時間113.12）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
富麗欣的屋齡幾年？
根據登記資訊，富麗欣目前屋齡約為3年。
富麗欣是由哪家建設公司興建？
富麗欣的建築是由富利興開發興建而成。
富麗欣的總樓高？
富麗欣總樓高共計15層。
富麗欣總戶數多嗎？
針對富麗欣的居住規模，總戶數資料記載約為133戶。
富麗欣有無障礙設施嗎？
富麗欣內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
富麗欣公設有哪些?
富麗欣社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
富麗欣垃圾如何處理？
富麗欣之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2。
富麗欣有警衛管理嗎？
富麗欣目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
富麗欣附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
富麗欣距離最近的捷運站濱海沙崙站步行僅需約2分鐘。
富麗欣附近有公車站嗎？走路大概要多久？
富麗欣距離最近的公車站凱德聖道院步行僅需約1.5分鐘。
富麗欣周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從富麗欣步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
富麗欣附近有幼兒園嗎？
富麗欣周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
富麗欣附近步行範圍內有便利商店嗎？
富麗欣直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
富麗欣附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
富麗欣直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
富麗欣附近有公園嗎？
富麗欣直線距離約71公尺內有淡水區溪畔公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋