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1/4大漁仰昀
台中市北屯區修齊街２８號
大樓
44戶
2年
12層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年第1季度服務品質獎
2025年度區業績TOP1
2025年度區成件TOP3
2025年10月區業績TOP2
2025年9月區業績TOP2
已成交賣方
15組
已成交買方
21組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
34 萬/坪
有車位
2,360萬
含車位價
34萬/坪
含車位計算
建坪69.41坪(含車位23.61坪)地坪10.61坪有車位
3房2廳2衛1.8年4樓/12樓
3房2廳2衛1.8年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
34
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
34
萬/坪
2,360萬
含車位價
34萬/坪
含車位計算
建坪69.41坪(含車位23.61坪)地坪10.61坪有車位
3房2廳2衛1.8年4樓/12樓
3房2廳2衛1.8年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
53.7
萬/坪
2,980萬
含車位520萬
含車位520萬53.7萬/坪53.7萬
53.7萬建坪72.75坪含車位26.94坪地坪10.61坪有車位
2房2廳2衛0.8年10樓/12樓
含車位26.94坪地坪10.61坪有車位2房2廳2衛0.8年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
34
萬/坪
2,360萬
含車位價
34萬/坪
含車位計算
建坪69.41坪(含車位23.61坪)地坪10.61坪有車位
3房2廳2衛1.8年4樓/12樓
3房2廳2衛1.8年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
34萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
53.7萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
34萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,360萬
含車位價
34萬/坪
含車位計算
建坪69.41坪(含車位23.61坪)地坪10.61坪有車位
3房2廳2衛1.8年4樓/12樓
3房2廳2衛1.8年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2,438萬含車位380萬
含車位380萬44.72萬/坪44.72萬
44.72萬建坪69.62坪含車位23.6坪地坪10.77坪有車位
3房2廳3衛1.6年9樓/12樓
含車位23.6坪地坪10.77坪有車位3房2廳3衛1.6年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,260萬含車位360萬
含車位360萬41.92萬/坪41.91萬
41.91萬建坪68.94坪含車位23.6坪地坪10.61坪有車位
3房2廳2衛1.6年5樓/12樓
含車位23.6坪地坪10.61坪有車位3房2廳2衛1.6年5樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
2,340萬含車位360萬
含車位360萬43.03萬/坪43.02萬
43.02萬建坪69.62坪含車位23.6坪地坪10.77坪有車位
3房2廳3衛1.4年5樓/12樓
含車位23.6坪地坪10.77坪有車位3房2廳3衛1.4年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
12層
戶數
44戶
格局
3房,3+1房
公設比
--
建設公司
理元建設、大漁建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，戶外到室內
公共設施
花園,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室
主要特色
大漁仰昀（大漁所在），為理元建設投資興建，外觀設計跳島式陽台，尤為顯眼（本案為宜居建築）。
基地地點位於北屯區修齊街，靜巷住宅。採先建後售，全案規劃純三房，38.6坪～47.2坪可選擇。共44戶住家，1戶透店，戶戶設計雙面以上採光，社區退縮15米，並規劃百坪綠化花園，供住戶們於自家內休閒活動。
大漁仰昀社區地段鄰近松竹、興安商圈，為北屯早期熱鬧成熟商圈，並且鄰近目前北屯熱門重劃區-14期 / 機捷特區。
交通車行5分鐘松竹雙鐵站、四維國小捷運站以及步行5分鐘內一點利黃昏市場、金谷市場、楓康超市，全聯、大買家，(資料最後更新日：2025/06/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (1)
0北新國中(興安路)
3.5分鐘 / 250m
1興安崇德二路口
3.5分鐘 / 255m
2北新國中(興安路)
3.5分鐘 / 251m
3興安崇德二路口
3.6分鐘 / 263m
4頂頭張(昌平路)
5.3分鐘 / 399m
5頂頭張(昌平路)
5.5分鐘 / 413m
6頭張(昌平路)
7.7分鐘 / 576m
7興安松竹路口
7.7分鐘 / 551m
8興安松竹路口
7.9分鐘 / 561m
0北新國中(興安路)
3.5分鐘 / 250m
1興安崇德二路口
3.5分鐘 / 255m
2北新國中(興安路)
3.5分鐘 / 251m
3興安崇德二路口
3.6分鐘 / 263m
4頂頭張(昌平路)
5.3分鐘 / 399m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
大漁仰昀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大漁仰昀近期成交單價為34萬/坪（成交時間114.11）。
大漁仰昀近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大漁仰昀近一年平均成交單價41.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
大漁仰昀的屋齡幾年？
根據登記資訊，大漁仰昀目前屋齡約為2年。
大漁仰昀是由哪家建設公司興建？
大漁仰昀的建築是由理元建設、大漁建設興建而成。
大漁仰昀的總樓高？
大漁仰昀總樓高共計12層。
大漁仰昀總戶數多嗎？
針對大漁仰昀的居住規模，總戶數資料記載約為44戶。
大漁仰昀有無障礙設施嗎？
大漁仰昀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大漁仰昀公設有哪些?
大漁仰昀社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大漁仰昀垃圾如何處理？
大漁仰昀之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
大漁仰昀有警衛管理嗎？
大漁仰昀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大漁仰昀附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大漁仰昀距離最近的公車站北新國中(興安路)步行僅需約3.5分鐘。
大漁仰昀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大漁仰昀步行約4.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大漁仰昀附近有幼兒園嗎？
大漁仰昀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大漁仰昀附近有超市或市場可以採買嗎？
大漁仰昀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大漁仰昀附近步行範圍內有便利商店嗎？
大漁仰昀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大漁仰昀附近有藥妝店來買日常用品嗎？
大漁仰昀直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
大漁仰昀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大漁仰昀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大漁仰昀附近有公園嗎？
大漁仰昀直線距離約233公尺內有平興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大漁仰昀附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
大漁仰昀直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋