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社區/商辦
坤悅君匯

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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坤悅君匯

台中市南區和昌街,南區南平路

大樓

221戶

1年

20層

社區達人

挑選經紀人

林俊瑋

0958596470

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2023年第2季度服務品質獎

2024年5月區業績TOP3

2021年1月區業績TOP3

2024年5月區成件TOP3

2022年11月區成件TOP2

已成交賣方

42組

已成交買方

34組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

112年/07月~114年/06月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

此時間區間內無資料

7月

8月

9月

10月

11月

12月

此時間區間內無資料

7月

8月

9月

10月

11月

12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市南區和昌街91號三樓之7

大樓

有車位

940萬

含車位85萬

32.38萬

32.39萬

31.55坪

含車位5.15坪

3.87坪

0.0年

3樓/20樓

2房2廳1衛

坤悅君匯

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年11月

大樓

坤悅君匯

台中市南區和昌街91號三樓之7

940萬

含車位85萬

32.38萬/坪

32.39萬

建坪31.55坪

含車位5.15坪地坪3.87有車位
2房2廳1衛0.0年3樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台中市南區和昌街91號十樓之5

大樓

有車位

1,170萬

含車位125萬

37.34萬

37.33萬

38.12坪

含車位10.13坪

4.11坪

0.0年

10樓/20樓

3房2廳1衛

坤悅君匯

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年10月

大樓

坤悅君匯

台中市南區和昌街91號十樓之5

1,170萬

含車位125萬

37.34萬/坪

37.33萬

建坪38.12坪

含車位10.13坪地坪4.11有車位
3房2廳1衛0.0年10樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台中市南區和昌街91號十八樓之3

大樓

有車位

965萬

含車位95萬

34.48萬

30.38坪

含車位5.15坪

3.7坪

0.0年

18樓/20樓

2房2廳1衛

坤悅君匯

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年10月

大樓

坤悅君匯

台中市南區和昌街91號十八樓之3

965萬

含車位95萬

34.48萬/坪

34.48萬

建坪30.38坪

含車位5.15坪地坪3.7有車位
2房2廳1衛0.0年18樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台中市南區和昌街89號七樓之3

大樓

有車位

942萬

含車位70萬

34.56萬

30.38坪

含車位5.15坪

3.7坪

0.0年

7樓/20樓

2房2廳1衛

坤悅君匯

備註資訊：本筆為不動產讓渡案件，於民國113年8月27日讓渡，讓渡金額為新台幣1232萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年09月

大樓

坤悅君匯

台中市南區和昌街89號七樓之3

942萬

含車位70萬

34.56萬/坪

34.56萬

建坪30.38坪

含車位5.15坪地坪3.7有車位
2房2廳1衛0.0年7樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台中市南區和昌街91號五樓之6

大樓

有車位

1,173萬

含車位85萬

38.87萬

33.14坪

含車位5.15坪

4.11坪

0.0年

5樓/20樓

3房2廳1衛

坤悅君匯

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年09月

大樓

坤悅君匯

台中市南區和昌街91號五樓之6

1,173萬

含車位85萬

38.87萬/坪

38.87萬

建坪33.14坪

含車位5.15坪地坪4.11有車位
3房2廳1衛0.0年5樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

20層

戶數

221戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

坤悅開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「坤悅君匯」位於台中市南區，由坤悅開發打造，採20層雙塔設計，規劃二至三房住宅，共214戶住家與8戶店面。建築採低檯度大面開窗設計，使用豪宅等級建材，如德國Pronorm廚具、西班牙賽麗石檯面、日本YKK氣密窗等，搭配完善公設與德國BWT淨水系統，提供高品質宜居環境。鄰近信義國小與四育國中，周邊生活機能完善，距五權、大慶車站及74快速道路僅數分鐘車程，結合自然與都市的森態美學，是理想的居住選擇。(資料最後更新日：2025/07/26)