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1/5坤悅君匯
台中市南區和昌街,南區南平路
大樓
221戶
2年
20層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2023年第1季度服務品質獎
2025年8月區業績TOP2
2025年7月區業績TOP2
2022年7月區業績TOP2
已成交賣方
31組
已成交買方
41組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
44.1 萬/坪
有車位
1,388萬
含車位價
45.69萬/坪
含車位計算
建坪30.38坪(含車位5.15坪)地坪3.7坪有車位
2房2廳1衛1.3年8樓/20樓
2房2廳1衛1.3年8樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄1,400萬
含車位價
42.25萬/坪
含車位計算
建坪33.14坪(含車位5.15坪)地坪4.11坪有車位
3房1廳1衛1.3年14樓/20樓
3房1廳1衛1.3年14樓/20樓
資料說明內政部實價登錄1,465萬
含車位價
44.21萬/坪
含車位計算
建坪33.14坪(含車位5.15坪)地坪4.11坪有車位
3房2廳1衛1.3年12樓/20樓
3房2廳1衛1.3年12樓/20樓
資料說明內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
44.3
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
44.1
萬/坪
1,388萬
含車位價
45.69萬/坪
含車位計算
建坪30.38坪(含車位5.15坪)地坪3.7坪有車位
2房2廳1衛1.3年8樓/20樓
2房2廳1衛1.3年8樓/20樓
資料說明內政部實價登錄1,400萬
含車位價
42.25萬/坪
含車位計算
建坪33.14坪(含車位5.15坪)地坪4.11坪有車位
3房1廳1衛1.3年14樓/20樓
3房1廳1衛1.3年14樓/20樓
資料說明內政部實價登錄1,465萬
含車位價
44.21萬/坪
含車位計算
建坪33.14坪(含車位5.15坪)地坪4.11坪有車位
3房2廳1衛1.3年12樓/20樓
3房2廳1衛1.3年12樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最高單價
45.7
萬/坪
1,388萬
含車位價
45.69萬/坪
含車位計算
建坪30.38坪(含車位5.15坪)地坪3.7坪有車位
2房2廳1衛1.3年8樓/20樓
2房2廳1衛1.3年8樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
37.9
萬/坪
1,150萬
含車位價
37.86萬/坪
含車位計算
建坪30.38坪(含車位5.15坪)地坪3.7坪有車位
2房2廳1衛1.0年20樓/20樓
2房2廳1衛1.0年20樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
44.1萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
45.7萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
37.9萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,388萬
含車位價
45.69萬/坪
含車位計算
建坪30.38坪(含車位5.15坪)地坪3.7坪有車位
2房2廳1衛1.3年8樓/20樓
2房2廳1衛1.3年8樓/20樓
資料說明內政部實價登錄1,400萬
含車位價
42.25萬/坪
含車位計算
建坪33.14坪(含車位5.15坪)地坪4.11坪有車位
3房1廳1衛1.3年14樓/20樓
3房1廳1衛1.3年14樓/20樓
資料說明內政部實價登錄1,465萬
含車位價
44.21萬/坪
含車位計算
建坪33.14坪(含車位5.15坪)地坪4.11坪有車位
3房2廳1衛1.3年12樓/20樓
3房2廳1衛1.3年12樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2,150萬
含車位價
45.07萬/坪
含車位計算
建坪47.7坪(含車位10.13坪)地坪5.51坪有車位
3房2廳2衛1.2年10樓/20樓
3房2廳2衛1.2年10樓/20樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
20層
戶數
221戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
坤悅開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區有無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
「坤悅君匯」位於台中市南區，由坤悅開發打造，採20層雙塔設計，規劃二至三房住宅，共214戶住家與8戶店面。建築採低檯度大面開窗設計，使用豪宅等級建材，如德國Pronorm廚具、西班牙賽麗石檯面、日本YKK氣密窗等，搭配完善公設與德國BWT淨水系統，提供高品質宜居環境。鄰近信義國小與四育國中，周邊生活機能完善，距五權、大慶車站及74快速道路僅數分鐘車程，結合自然與都市的森態美學，是理想的居住選擇。(資料最後更新日：2025/07/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (4)
0南平忠明南路口
1.1分鐘 / 81m
1南平忠明南路口
1.7分鐘 / 114m
2忠明南平路口
4.3分鐘 / 302m
3復興新和街口
4.6分鐘 / 305m
4復興新和街口
6.5分鐘 / 436m
5和平國小(復興路)
5.3分鐘 / 350m
6美村南忠明南路口
5.5分鐘 / 397m
7美村南忠明南路口
5.6分鐘 / 403m
8南平美村路口
5.7分鐘 / 387m
9南平美村路口
6分鐘 / 400m
A和平國小(復興路)
6.9分鐘 / 423m
B忠明南美村南路口
7.6分鐘 / 533m
C和平里(忠明南路)
7.6分鐘 / 479m
D和平里(忠明南路)
7.4分鐘 / 469m
E信義國小(美村路)
6.8分鐘 / 477m
F信義國小(美村路)
7.3分鐘 / 512m
G南平復興路口
6.9分鐘 / 486m
H南區公所
9.3分鐘 / 673m
I健康公園
8.3分鐘 / 602m
0南平忠明南路口
1.1分鐘 / 81m
1南平忠明南路口
1.7分鐘 / 114m
2忠明南平路口
4.3分鐘 / 302m
3復興新和街口
4.6分鐘 / 305m
4復興新和街口
6.5分鐘 / 436m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
坤悅君匯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，坤悅君匯近三個月的平均成交單價為44.3萬元（統計區間115.01-115.03）。坤悅君匯近期成交單價為44.1萬/坪（成交時間115.02）。
坤悅君匯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，坤悅君匯近一年平均成交單價42.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
坤悅君匯的屋齡幾年？
根據登記資訊，坤悅君匯目前屋齡約為2年。
坤悅君匯是由哪家建設公司興建？
坤悅君匯的建築是由坤悅開發興建而成。
坤悅君匯的總樓高？
坤悅君匯總樓高共計20層。
坤悅君匯總戶數多嗎？
針對坤悅君匯的居住規模，總戶數資料記載約為221戶。
坤悅君匯的公設比是多少？
坤悅君匯登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
坤悅君匯有無障礙設施嗎？
坤悅君匯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
坤悅君匯公設有哪些?
坤悅君匯社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
坤悅君匯垃圾如何處理？
坤悅君匯之廢棄物處理機制為社區統一處理。
坤悅君匯有警衛管理嗎？
坤悅君匯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
坤悅君匯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
坤悅君匯距離最近的公車站南平忠明南路口步行僅需約1.1分鐘。
坤悅君匯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從坤悅君匯步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
坤悅君匯附近有哪些國小和國中？
坤悅君匯附近有市立南區和平國小與市立四育國中。
坤悅君匯附近有幼兒園嗎？
坤悅君匯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
坤悅君匯附近有超市或市場可以採買嗎？
坤悅君匯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
坤悅君匯附近步行範圍內有便利商店嗎？
坤悅君匯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
坤悅君匯附近有藥妝店來買日常用品嗎？
坤悅君匯直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
坤悅君匯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
坤悅君匯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
坤悅君匯附近有公園嗎？
坤悅君匯直線距離約268公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
坤悅君匯附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
坤悅君匯直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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