芳洲漾

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芳洲漾

新北市五股區新城八路,五股區成泰路三段

大樓

274戶

1年

15層

社區維護人

吳繡羽

0903155412

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2025年/11月

本社區成交價格

114年/09月~115年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.8

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

新北市五股區新城八路387號十一樓

大樓

有車位

1,830萬

含車位265萬

54.59萬

54.61萬

36.87坪

含車位8.21坪

5.18坪

0.5年

11樓/15樓

3房2廳2衛

芳洲漾

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

114年11月

大樓

芳洲漾

新北市五股區新城八路387號十一樓

1,830萬

含車位265萬

54.59萬/坪

54.61萬

建坪36.87坪

含車位8.21坪地坪5.18坪有車位
3房2廳2衛0.5年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

新北市五股區新城八路379號六樓

大樓

有車位

1,040萬

含車位235萬

53.39萬

53.42萬

23.28坪

含車位8.21坪

2.76坪

0.5年

6樓/15樓

2房1廳1衛

芳洲漾

歷史移轉2次

114年11月

大樓

芳洲漾

新北市五股區新城八路379號六樓

移轉2次

1,040萬

含車位235萬

53.39萬/坪

53.42萬

建坪23.28坪

含車位8.21坪地坪2.76坪有車位
2房1廳1衛0.5年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

新北市五股區新城八路387號十三樓

大樓

有車位

1,828萬
含車位255萬

54.87萬
已扣除車位

36.87坪
含車位8.21坪

5.18坪

0.5年

13樓/15樓

3房2廳2衛

芳洲漾

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

114年11月

大樓

芳洲漾

新北市五股區新城八路387號十三樓

1,828萬

含車位255萬

54.87萬/坪

已扣除車位

建坪36.87坪(含車位8.21坪)地坪5.18坪有車位
3房2廳2衛0.5年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

新北市五股區新城八路369號十一樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位250萬

55.54萬

55.56萬

27.11坪

含車位8.21坪

3.42坪

0.3年

11樓/15樓

2房1廳1衛

芳洲漾

歷史移轉2次

114年09月

大樓

芳洲漾

新北市五股區新城八路369號十一樓

移轉2次

1,300萬

含車位250萬

55.54萬/坪

55.56萬

建坪27.11坪

含車位8.21坪地坪3.42坪有車位
2房1廳1衛0.3年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

新北市五股區新城八路361號六樓

大樓

有車位

990萬

含車位240萬

49.94萬

49.93萬

22.57坪

含車位7.55坪

2.76坪

0.3年

6樓/15樓

2房1廳1衛

芳洲漾

歷史移轉2次

114年09月

大樓

芳洲漾

新北市五股區新城八路361號六樓

移轉2次

990萬

含車位240萬

49.94萬/坪

49.93萬

建坪22.57坪

含車位7.55坪地坪2.76坪有車位
2房1廳1衛0.3年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

274戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

漢翔開發、德裕建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙電梯,無障礙空間

公共設施

健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室

主要特色

芳洲漾社區特色在於其洲子洋重劃區核心地段、完善生活機能、日系蔦屋書香公設和精品建材，並主打拎包入住的裝潢三房，提供年輕首購族優質且便利的精緻生活環境，結合重劃區的寧靜與舊市區的機能，交通便利，鄰近公園與輕軌站。地理位置與環境洲子洋核心：位於五股洲子洋重劃區中央，享有整齊的街廓與林蔭大道景觀。綠意環繞：步行可達洲子洋公園、五股國民運動中心，並近擁新北大都會公園水岸綠地。生活機能成熟商圈：鄰近成泰路商圈，可步行至全聯、家樂福超市、小北百貨、星巴克等，採買便利。(資料最後更新日：2026/04/06)